房建工程施工技術與現場施工管理的分析

劉志遠

摘 要：房建工程技術和施工管理技術對房屋建設工程有非常重要的影響，特別是對房建工程質量、使用壽命和安全性有著直接的影響。對房屋建設施工技術進行分析有著重要的現實意義，房屋建筑工程施工管理很大程度上影響著房屋建設工程的質量。本文主要就房屋工程建設的施工技術和工程管理技術進行闡述，旨在對房屋建筑工程的施工過程提供幫助。

我國現今房屋建筑工程行業發展迅速，市場需求越來越大。而工程建設行業經過幾十年的發展歷程，無論在技術或是經驗方面都有了很大程度的積累，盡管如此，我國房屋建筑工程仍然存在著很多問題，如：工程建設效率低、經濟與技術管理不合理，這些問題使得我國的工程建設行業與國外工程建筑行業的競爭變得困難重重。因此，對房屋建筑工程行業施工技術與管理問題進行分析和討論非常必要。

1 房屋建筑工程施工技術與施工管理現狀

由于我國房屋建筑施工技術和施工管理仍然處于相對粗放的狀態，不少中小型房屋建筑工程技術和施工管理體系不完善，施工人員只是關注房屋建筑工程質量，技術管理工作和項目管理工作往往被忽略。對相關技術信息和文檔缺乏有效管理，技術管理工作在建筑施工過程中依然存在很多不足之處。而施工技術管理工作得不到切實提高，房屋建筑工程建設質量和工作效率也可能會停滯不前。

2 房屋建筑工程施工常見技術

2.1 房屋地基工程技術 深層攪拌法是我國現今房屋建筑工程施工主要采取的處理方法，長時間的實踐證明，該方法對加固地基取得良好效果，有利于提高地基的整體穩定性，在一定程度上減少了地基土質引起的地基沉降問題。水泥、石灰等材料與地基中的軟粘土進行充分攪拌，通過一系列作用能對加固原本松軟、流動性強度不高的土質地基起到良好效果。

2.2 結構化施工技術 我國房屋建筑經過上世紀改革開放后的發展，其形式已經從磚混結構發展到了框架和鋼鐵結構施工時代。現今框架剪力墻和鋼結構施工技術被廣泛運用到工民房屋建筑中。框架結構的主要內容是利用梁柱構建房屋結構，這種建筑結構方法使墻體不需要承受大量重量，所以大量自身建筑重量的減輕不僅提高了建筑的穩定性，也有著良好的經濟效益，鋼結構在減輕建筑質量和提高建筑抗震性能方面都有著很大優勢。

2.3 防滲透泄露技術 防滲透技術是房屋建筑施工項目中不可缺少的一部分，房屋建筑如果發生大面積滲透必將嚴重影響到施工項目質量，如此一來將會增加工程的施工成本。房屋建筑防滲透技術主要包括以下幾方面：第一，房屋建設外墻防滲透技術。施工項目外墻屬于外圍結構，做好房屋外墻的防滲透工作對于整個施工項目施工成功與否有著至關重要作用，因此降低房屋外墻發生滲透的概率是施工過程中必須要注意的關鍵點之一。而實際工作表明，導致工民建設外墻發生滲透的原因很多，其中最主要的原因就是降雨量的不斷升高，降雨對房屋外墻造成一定壓力，而當房屋外墻的承受壓力小于降雨對房屋外墻造成的壓力，墻體便會出現滲透現象。因此在項目施工中，施工人員要務必做好房屋外墻的防滲透工作。第二，工民房屋防滲透技術。房屋建筑施工之前，施工人員務必充分了解房屋建筑的各種技能措施，并對房屋墻面進行徹底清理，對屋墻面采取防寒措施，將砂漿涂抹到房屋墻面，提高屋面和平層的貼合度，讓房屋墻面的密度得到保證。第三，工民門窗建設防滲透。一般而言，房屋建設門窗的使用頻率最高，因此，房屋門窗出現滲透現象對居民生活影響較大，做好房屋門窗的防滲透工作非常重要。

3 房屋建筑工程施工管理具體措施

3.1 加強施工材料的質量監管 施工材料對于房屋工程建筑質量影響很大，房屋工程建筑材料的采購是施工管理中的重要部分，嚴格檢查施工材料的質量和種類，不同項目對于材料的要求各有不同，管理者應該根據不同的施工項目對材料進行選購和合理分類，確保各施工項目和材料相匹配，避免不合適的材料和項目導致施工進程受到影響，在這個過程中還應該注重材料的檢查，避免材料和施工項目出現差錯。除此之外，采購的材料還要及時注意存貯，注意材料的分類、安全管理和放置，以方便材料的安全保存和拿取。

3.2 加強施工機械配置管理 現今不少企業在進行房屋工程建設時使用機械設備，在房屋建設施工過程中使用機械設備，可以很大程度上提高施工效率，節約施工成本，確保施工工程質量。雖然機械設備的購置資金投資較大，但機械設備的性價比較高，施工過程中使用機械設備對于房屋施工建設依然是正確的選擇。因此加強施工機械設備管理，對機械設備成本進行科學評估，對機械設備制定定時保養和維護計劃，以便合理使用機械設備，保證機械設備的使用壽命。在房屋建筑施工中，工程建筑施工環境較差，衛生狀況惡劣，對于施工機械設備的保養比較困難，這就需要管理者對施工機械設備采用良好的保養方法，使施工機械設備在房屋建筑施工過程中發揮最大效用。

3.3 健全施工管理體制 建筑施工管理相對其他行業的管理而言比較復雜，這個過程需要在各個部門之間建立密切聯系，完善施工現場管理體制，施工管理應該貫穿房屋建筑的整個過程，只有這樣才能保證施工項目的進度和質量，避免劣質工程的出現。除此之外，施工管理者還應建立健全施工人員管理培養體系，在提高施工人員施工技術的基礎之上，加強各部門施工人員之間的聯系配合，提高整體工程項目施工效率。

4 結束語

本文主要基于房屋建筑工程現狀，對房屋建筑工程的施工技術和施工管理措施進行具體分析。隨著房屋建筑工程技術的不斷發展，房屋建筑工程技術對房屋建筑的施工技術和管理水平要求越來越高，需要施工技術和管理人員在房建工程中，不斷提高自身技術水平以適應現今房屋建筑工程不斷發展的要求。

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