淺析建筑工程概預算編制與審核的重要性

羅冬玲

摘 要：建筑工程概預算編制與審核是建筑工程建設中的重要內容，對其必須要給予高度重視，它能反映出建筑工程項目的初步投資以及該工程項目的經濟效益指標，尤其對現代工程建設日益發達的今天，建筑工程規模越來越大，建設投資也越發廣泛，這對概預算編制的質量提出了更高的要求。因此，提高概預算編制的質量，對確保整個建筑工程項目是否合理起著極其重要的作用。

關鍵詞：建筑工程；概預算；審核；工程造價

1 概預算編制與審核的重要性闡述

概預算的編制與管理工作是建筑工程項目管理的關鍵內容，是嚴格控制工程建設成本投入，提升建筑工程建設經濟效益最有效、最直接的手段，它是整個工程建設過程中十分關鍵的一環，它是工程造價管理的基礎，對建設周期、投資效益都有著至關重要的影響。建筑工程概預算編制，必須要依據建筑工程建設的資金情況，并且注重相關資料的采集，依據各項規章制度合理、科學的進行預算編制。建筑工程概預算編制與審核可以說是建筑工程造價管理中的核心內容，對于提升建筑工程管理成效也有著不可忽視的影響力。我國任何一個建筑企業對于工程造價管理都非常的重視，注重建筑工程概預算編制人才的吸納，并且給予優厚的福利待遇，主要是因為建筑工程概預算編制質量與建筑工程造價管理成效有著直接性的影響，關乎企業的經濟效益，以及企業所具有的市場競爭力。在建筑工程實際建設施工過程中，相關工作人員會依據建筑工程建設指標，對建筑工程超預算情況進行估計，并且依據相關的規章制度，對建筑工程建設成本投入進行模擬預算，最終合理、科學地制定建筑工程造價管理方案。建筑工程建設施工中，如果建筑施工材料管理人員和建筑工程技術管理人員沒有依據相關的技術規范進行崗位工作的落實，或者受到外界不良因素的干擾，導致最初的計劃需要進行更改。此時建筑工程造價管理人員需要及時地對這些信息進行采集，并且對編制方案進行深入的分析，掌握建筑工程設計圖紙的內涵所在，全面地了解建筑工程概預算編制以及建筑工程造價管理的主要意圖。對于不良影響因素進行分析后，對建筑工程預算編著進行適當地調整。從中也能夠看出建筑工程概預算編制與審核的重要性，與建筑工程建設項目的成功性有著非常緊密的聯系。

2 建筑工程概預算編制與審核對建筑工程建設的影響作用

2.1 建筑工程概預算編制在建筑工程造價管理中的應用

建筑工程造價管理與建筑工程建筑能夠獲得的經濟效益有著非常密切的聯系，代表的是建筑工程建設中各項資源投入貨幣價值的綜合，其中包含的內容眾多，其中包括建筑工程建設施工材料采購花費的資金，以及建筑施工設備采購消耗的成本，以及眾多的人工花費等。為了能夠有效地控制這些資金的投入，建筑工程概預算工作人員需要與各個部門的負責人員建立良好的合作關系，對建筑工程建設施工技術經濟文件進行擬定，從而有效地控制建筑工程建設成本投入，消耗較低的資金獲得質量優異的建筑。產品具有的成本價值是固定不變的，但是產品在經濟市場流通的過程中，因為交易雙方買賣因素使得商品的價格不斷變化，對于建筑工程建設成本投入也會造成一定的沖擊。建筑工程概預算編制，能夠有效地保護建筑產品在市場交易過程中具有的交易書評，對于建筑工程的流通費用進行優化。利用建筑工程概預算，能夠對建筑工程建設施工中應用新技術和新方法的實際價格進行評定。通常情況下，建筑工程建設施工企業會利用有效的手段，設定專門的機構，對建筑工程建設施工成果進行維護。當建筑工程建設施工中引入新的施工技術時，預先設定的建筑工程造價和建筑工程市場價值都會受到不良影響。建筑工程概預算編制工作人員可以依據自身的專業知識，對建筑工程建設施工進行引導，并且對建筑施工材料的價格進行修整。

2.2 對于建筑工程造價進行全面預測，制約建筑工程建設成本投入

建筑工程概預算經過審核后，建筑工程項目經理會將具體的資料，以及建筑工程造價管理方案傳達給建筑工程建設的改革部門，對各個部門建設施工工作的開展進行有效的約束。從全局的角度進行分析，建筑工程造價管理中眾多的經濟元素并不是固定不變的，想要保障建筑工程建設的經濟性，避免建筑工程建設中存在三超不良情況，建筑工程項目經理必須要依靠編制具有的優勢，應用經濟對技術進行有效的約束，從而保障建筑工程建設的經濟效益。建筑工程項目建設施工到了后期，經費會非常地緊張，眾多的施工團體因為外界因素的干擾，此階段不能得到一定的經濟效益，經常會向上級部門要求追加資金投入，這樣建筑工程項目建設成本投入必定會增加。此階段概預算編制會不斷地加強對建筑工程建設成本投入的管理，利用多元化的手段對建筑工程建設資金流進行全面的控制。無論是建筑工程項目建設中的施工團體，還是相關負責人員在沒有經過設計單位準許的情況下， 都不能依據個人或者部門的意愿增加建筑工程項目成本投入，從而降低建筑工程建設成本投入，保障建筑工程建設項目具有的經濟性。

3 概預算編制質量的控制措施

3.1 提高人員素質

建筑工程的概預算編制是一項煩瑣而又細致的工作。尤其是現在實行的工程量清單制，對工程概預算編制工作又提出了更高的要求。所以，概預算編制人員的素質是概預算編制質量的制約性因素，只有高素質的人員才可以完成高質量概預算編制，才能確保建筑工程造價的合理，投資的效益最大化。概預算編制人員必須具備以下幾個素質：

①很強的責任心，始終將減少投資、提高投資效益放在第一位。

②不但要相當熟練的掌握專業知識，還必須有相關的實踐經驗，深入現場，為編制預算提供準確的預算數據。

③對概預算編制的相關政策、法律法規、定額標準以及相關

的動態消息都必須能熟練掌握運用。只有滿足了上述三個素質

的人員才能夠編制出高質量的概預算，避免出現“錯、漏、冒”等問題。

3.2 正確選用定額

建筑工程概預算的編制應該根據每一個階段選用與之相對應的定額，如果建筑工程建設中定額存在一定的不良問題，相關人員需要采用合理的過度系數進行處理，保障工程預算編制的成效。相關工作人員需要進行市場調研工作，在對建筑工程建設施工程序、施工設備，以及施工材料供應距離有充分了解的基礎上，準確地確定定額。相關工作人員還需要明確子目的適用范圍、工作內容以及相關的定額系數的使用方法，要對定額的總說明、章說明、節說明及附錄內容認真閱讀掌握。

另外，每一個建筑工程項目的施工實際情況如果與定額規定不完全一致，就應該選用與實際接近的定額規定條件，在建筑工程建設過程中必定會存在這種不良情況，定額項目眾多內容缺失嚴重，并且定額項目與建筑工程建設的實際情況存在巨大的差距，這時相關工作人員需要考慮應用相近似的定額對建筑工程概預算進行補充，必須要依據實際情況，不能只是根據個人的經驗評判，隨意地對定額進行補充和刪除。

工作人員利用定額進行概預算編制的過程中，一定要時常關注定額的實際變化，已經各項費用的標準，以及建筑工程概預算的編制方法，一定要堅守現行定額的多項準則。

4 充分利用預算軟件

工程概預算的編制工作連貫性強、抄錄計算工作量巨大，概預算工作人員如果僅僅依靠手工反復抄錄、校對各種計算數據、定額條目，不但需要耗費大量的時間、精力，工作效率也相當低，會經常出錯。隨著計算機技術的發展運用，預軟件的誕生大大提高了工作效率，降低了勞動強度，大大降低了出錯的概率，提高了概預算編制的質量。

5 加強管理

建筑工程概預算的編制質量與其管理有著不可分割的關系，要想提高概預算編制的質量就必須加強管理，變“靜態”為“動態”、變“被動”為“主動”，編制過程中不斷總結分析出錯的原因，不斷完善，在概預算編制過程中嚴格執行事前指導、事中檢查控制、事后校審的程序，全面、全過程地進行質量管理。對于影響概預算編制質量的不良因素，不能只是考慮問題出現后如何補救，而是需要考慮對不良因素的預防，這樣才能有效地保障建筑工程概預算編制質量，將其具有的重要意義全面呈現出來。

6 結束語

隨著我國社會經濟的發展，建筑行業迅速發展，其市場競爭也越來越激烈，設計單位要想在競爭激烈的市場中尋求發展，贏得市場，就必須提高設計質量，而建筑工程概預算作為工程設計的一個重要組成部分，其質量尤為關鍵。尤其是現在的建筑市場逐步規范化，建筑工程已經全面采取招投標形式，這對設計單位概預算編制的準確性提出了更高的要求。現代建筑工程建設，規模大、涉及范圍廣、建設周期長、影響因素多、技術復雜，從而更加加重了概預算的編制工作任務。提高概預算編制的質量，對于建筑工程建設的意義也越來越巨大。