建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究

劉玉剛

【摘要】隨著我國建筑工程的全面發(fā)展，建筑工程造價管理和造價的預(yù)結(jié)算審核越來越受建筑工程企業(yè)的重視，因為越來越多的人看到這兩項工作在合理確定工程造價中的重要作用，本文將分別從我國建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容和現(xiàn)在我國建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究兩個方面展開和建筑工程造價相關(guān)問題的探討。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價預(yù)結(jié)算；審核工作；要點研究

1、我國建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作主要圍繞的是建筑工程的工程范圍、工程量、定額套用和費用計取四個方面，在實際的工作中，我們需要以建筑工程施工圖紙為依據(jù)，同時結(jié)合項目合同、招投標(biāo)文件、會議紀要工程變更簽證、隱蔽工程的驗收記錄等相關(guān)材料，并依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定或者項目具體要求展開審核工作。

首先，關(guān)于工程范圍的明確。在明確工程施工范圍環(huán)節(jié)，一定要結(jié)合招投標(biāo)文件和合同，參照招標(biāo)文件和合同可以詳細地掌握樁基施工是否包含降水費用以及分包和總包單位施工界面的劃分等問題，工作人員對這些細節(jié)問題的全面掌握，可以有效地降低施工單位普遍存在的多報或者是重復(fù)上報等問題出現(xiàn)的可能性。

其次，關(guān)于工程量的審核問題。建筑工程預(yù)算工作的基礎(chǔ)性內(nèi)容即對建筑工程的工程量進行詳細的計算，因工程量的計算工作量比較大，而且其計算準(zhǔn)確度和工程預(yù)算的準(zhǔn)確度有著非常直接的關(guān)系，這樣一項繁瑣、耗費時間的工作想要沒有誤差是非常難的。因此，通常情況下，我們允許工程量的計算存在一定的誤差，只是這種誤差是要控制在一定的規(guī)定范圍內(nèi)的。圖紙是工程量審核務(wù)必參照的依據(jù)，同時要依據(jù)相關(guān)的計算規(guī)則對其進行復(fù)核，最終還要按照工程的實際情況來對此進行必要的調(diào)整，做到一切從實際出發(fā)，減少盲目性。

再次，關(guān)于定額套用的審核問題。定額套用的審核工作具體包括對所套用的定額進行審核和對定額換算進行審核兩個主要部分，在對套用的定額進行審核時，要參照圖紙設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)對所使用的項目名稱、內(nèi)容進行嚴格的審核，而在定額換算審核環(huán)節(jié)，主要是看換算內(nèi)容和換算方法的準(zhǔn)確性。

最后，關(guān)于費用計取的審核問題。參照當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門的相關(guān)文件、工程合同以及招投標(biāo)文件確定工程的取費，在審核的過程中，一定要注意相關(guān)的費率計算是否存在差錯，如果在審核的過程中出現(xiàn)了費率或者是總價下浮的工程，在結(jié)算審核時務(wù)必要檢查其中的變更或者相關(guān)項目是否進行了同比下浮。

2、現(xiàn)在我國建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究

2.1 以合同要求為具體參照展開中期付款的審核。合同要求是有關(guān)工作人員展開中期付款審核的具體依據(jù)，要在合同付款方式、合同付款節(jié)點、合同付款比例的規(guī)定下批付工程款，同時為了盡可能地避免簽證和變更的隨意性問題，工作人員要做好現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更的審核和控制以及工程造價的事中控制工作。因此，在日常工作中，相關(guān)工作人員一定要加大對合同管理的重視程度，完善合同起草、談判、簽訂等各個環(huán)節(jié)，確保合同條款的全面性，為后面的結(jié)算工作打下良好的基礎(chǔ)。

2.2 嘗試將計算機系統(tǒng)成功地運用到建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作中。工程量和單價通常是影響工程造價的主要因素，并且人工計算工程量的誤差問題一直存在，如果我們能夠?qū)⒂嬎銠C系統(tǒng)成功地運用到建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作中，審核的效率和質(zhì)量便能得到全面的提升。尤其是近些年，信息技術(shù)發(fā)展非常迅速，計算機系統(tǒng)通過自身的完善能夠?qū)⒐こ塘康恼`差減少到最低。另外，我們還可以通過計算機系統(tǒng)及時地對國家最新標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)價格信息等進行掌握，最終審核的效率和質(zhì)量會有一定的提升。

2.3 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核人員的素質(zhì)必須有效地提高。建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作對審核人員的專業(yè)素質(zhì)要求是比較高的，因為建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作是一項與經(jīng)濟和建筑技術(shù)都有密切關(guān)系的任務(wù)，所以，良好的職業(yè)道德、專業(yè)的技能是建筑工程預(yù)結(jié)算審核人員必須具備的素質(zhì)。尤其是在專業(yè)技能方面，審核人員一方面要能夠準(zhǔn)確地確定工程變更的類型，另一方面還要對各種材料的市場價格有一個詳盡的了解，熟悉建筑工程的施工圖紙和現(xiàn)場施工工藝，與此同時還要熟悉工程變更單價的定價方法。

2.4 按照清單計價規(guī)范的計算原則和要求展開工程量清單的審核工作。在展開審核工程量清單的工作時，要對施工圖紙有一個清晰的認識，對施工現(xiàn)場的實際情況有充分的了解，最重要的是要確保計算工程量和招標(biāo)文件之間的一致性。在審核招標(biāo)控制價時，最好要與市場的實際情況沒有太大的出入，處理好保持競爭和保證工程質(zhì)量之間的關(guān)系，不能顧此失彼。所以，工作人員不僅要靈活地掌握定額和費率的套用方法，而且要對市場的信息有充分的了解，尤為重要的是要對使用的主要材料、部件的價格有全面、詳細的分析與研究，并且還要綜合考慮好市場的價格展開具體的計算。

2.5 進行結(jié)算審核時要將重點放在工程結(jié)算和工程施工合同、招投標(biāo)文件相關(guān)條款是否有出入的審查工作上。工程的變更是我們審核工作的重點，另外，要認真核實施工單位報送的資料在完整性、準(zhǔn)確性、和真實性方面有沒有出入。原圖紙中沒有做的項目是不是需要全部扣除，施工現(xiàn)場發(fā)生的各類配合費用有沒有按照相關(guān)的規(guī)定展開計算以及甲方提供的的材料的領(lǐng)用數(shù)量是不是存在超欠供的問題等等。

結(jié)語

在我國，建筑工程的預(yù)結(jié)算審核已經(jīng)成為合理確定工程造價的必要程序和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，我國相關(guān)工作人員在展開對建筑工程預(yù)結(jié)算的審核工作時，一定要抓住該工作的重點，同時要將各種區(qū)域、各種對象和各種形式的差別都考慮全面，并在此基礎(chǔ)上選取最合理、有效的審核方法，進一步提升我國建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的水平。

參考文獻：

[1]魏邦仙.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點及管理研究[J].江西建材， 2015（03）.

[2]閻婧.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核探索[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2015（09）.

[3]徐超.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點及管理研究[J].中國高新技術(shù)企業(yè)（中旬刊），2015（04）.

[4]翟婕婕.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點及管理研究[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2015（29）.