加強建筑裝飾工程施工管理的建議

摘 要：現如今，我國的建筑行業正處在興盛的時期，而建筑行業興盛的背后卻是各種房屋質量問題頻發，不僅損害了房屋建筑企業的名譽，影響了房屋使用者的體驗，更阻礙了建筑行業的發展。對此，文章將結合我國建筑裝飾工程市場的基本情況，分析探究建筑裝飾施工管理中存在的問題，并提出相應的解決方案，以期對提高建筑裝飾工程的施工質量有所裨益。

關鍵詞：建筑；裝飾工程；基本情況；建議

當前，建筑行業是我國的經濟支柱型產業，但卻面臨來自諸多方面的壓力，由建筑工程質量帶來的關注和不信任就是其中之一。雖然建筑工程的質量受到多方面因素的影響，但是通過科學的施工管理還是能夠保證施工的質量，因此必須重視和加強建筑裝飾工程的施工管理工作并貫穿于整個建筑裝飾工程施工的始終

1 我國建筑裝飾工程市場概述

近些年來，建筑行業已經成為了我國的經濟支柱型產業，為我國的經濟增長帶來了巨大的貢獻。而與之相關的建筑裝飾行業也是水漲船高，如圖1所示，我國建筑裝飾行業總產值的增長率雖然存在一定的波動，但是總體趨勢上來說建筑裝飾行業一直處在穩步的發展之中。

房屋在中國人的價值觀念中占有非常重要的地位，因而房屋質量問題總是人們所關注的對象，圖2是2013年由新華網主導的對江蘇地區的房屋質量問題進行調查的結果，而從圖2中不難看出由裝修帶來的問題也占有房屋質量問題的非常大一部分，僅次于墻面裂痕和窗戶透風，也就是說房屋的裝修質量問題現在已經成為了建筑的通病。因此探究建筑裝飾工程的有效的施工管理措施，從而保證裝飾工程的質量，是當前關注的重點。

2 建筑裝飾施工管理中存在的問題

2.1 建筑裝飾工程設計深度不夠

完善的設計方案是工程施工管理有效進行的依據，也是保障施工秩序和質量合格的前提，但是現在有的裝飾工程在開工之前就沒有準備完善的設計方案，能夠使用的僅僅只有效果圖和平面圖，對于細節部分的掌控不夠，這樣就很容易導致返工的出現，既延誤了工期也浪費了資金。

2.2 新施工工藝缺少定額標準

隨著科學技術的發展，各種新型的施工工藝和方法在裝飾行業中不斷涌現，由此帶來的問題就是新的施工工藝缺少定額標準，投資單位自身對于工程的造價就難以準確掌控，而委托設計單位進行市場調查又會消耗大量的人力和物力。

圖2 江蘇地區房屋質量調查結果

2.3 建筑裝飾施工隊伍素質低下

眾所周知，建筑行業中大部分從業人員基本上都是農村外出務工的人員，即便是不存在對農民工的輕視，但是農民工確實存在安全意識和質量控制意識淡薄的問題，很多企業沒有對這些人員進行任何崗前培訓便上崗作業，由此帶來安全隱患和質量問題。而裝飾施工隊伍中同樣還存在的是管理人員素質低下的問題，建筑行業的繁榮使得越來越多的人投身其中，裝飾施工隊伍的人員質量參差不齊，并且人員的流動性大，很難長期維持一個高素質、穩定的施工隊伍。

2.4 質量隱患及健康隱患居多

時代的發展促使各種新型的建筑裝飾材料不斷涌現，現有的市場上的建筑材料的品種、規格、品牌數以萬計，價格和質量更是千差萬別。以大理石為例，大理石在市場上的價格從每平方米幾十元到上千元不等，其材質也有天然和人造之分，這就不可避免導致有的施工單位報價時提高報價，建設時卻采用低質量的建設材料，從而導致裝飾工程質量低下。另外不同質量的大理石的輻射不同，低質量的大理石可能輻射更強，會對房屋建筑的使用者帶來健康隱患。

2.5 竣工結算高估冒算

由于相當多的建筑工程均是采用招投標的方式，這就不排除有的建筑企業為了中標而降低自己的報價，使得報價明顯低于市場平均價格，此時企業為了保障自己的利益就不得不采取一些非法手段，在竣工結算時進行各種高估冒算。以瓷磚的鋪設為例，墻面瓷磚的鋪設成本已經包括了墻面抹灰的成本，而有的企業的竣工結算時會將墻面抹灰單獨作為一個項目來計算，損害了招標公司的利益。

3 加強建筑裝飾工程施工管理的措施

3.1 建筑裝飾材料質量控制

建筑材料的質量是影響最終建筑工程施工質量的主要因素，因此想要保證裝飾工程的質量，首先應該對建筑材料的質量進行嚴格的控制。具體說來，在材料的采購時要避免一人負責的情況，選用多人組成采購小組來挑選合格的建材，這就減少了暗箱操作的可能。確保材料的規格、品種、制作等符合設計要求之后才能夠允許材料進場。材料進場后按照不同的規格分開存放，妥善保管，避免其他因素給材料帶來不必要的損耗。

3.2 嚴格審核設計方案

裝修工程開工前，實行圖紙會審制度，圖紙未經會審，堅決不允許施工，做到盡可能地減少圖紙上存在的錯、漏、碰、缺，實行圖紙質量連帶責任制。設計圖紙上應該有各種施工所需的詳細參數，由施工單位提出設計方案后交由招標單位審核設計方案的合理性和經濟性，達成一致后方能進行施工。

3.3 強化建筑裝飾工程定額管理

施工之前項目的雙方需要在項目合同內對所有的條款進行說明，對于所有的裝飾定額字目的范圍都應該明確，明確界定土建、裝飾、修繕、安裝定額之間的使用范圍，這樣能夠有效避免在竣工時結算高估冒算的情況，為確定裝飾工程造價提供可靠依據，也能夠很好地保證雙方的經濟利益。

3.4 加強隱蔽工程的管理

建筑裝飾工程多為了自己的利益而偷工減料的現象屢見不鮮，而為了防止這種問題的出現必須加強對于隱蔽工程的管理，對于隱蔽部位的施工的檢查必須要慎重，只有每道工序都通過驗收之后才能夠進行下一道工序的施工，工程隱蔽部位的簽證，必須由監理、施工單位、建設單位同時到現場簽證，方予認可并作為結算依據，不得事后補簽。

3.5 加大建筑裝飾結算管理力度

為了保證結算的可靠性，相關管理人員應該定期到施工現場查看造價教大的工程子目、新的施工工藝，這樣能夠避免施工方在結算時以此為根據要求提高造價金額，也能夠很好的維護雙方的利益；應嚴把結算審核關，加大審計監督，主管部門應遵循“控制量、指導價、競爭費”的原則，進一步制定和完善裝飾工程預算編制的工程量計算規則，從而以科學的工程量計算規則為依據保護雙方的權益。對于裝飾定額缺項部分可以按裝飾預算定額要求套用工作內容和技術條件相近定額子目進行換算，還可以按裝飾預算定額的口徑、規定、要求及同時期的標準編制一次性補充估價表，并報定額造價管理部門審核批準。

3.6 重視建筑裝飾施工隊伍的管理

建筑裝飾施工隊伍素質低下是導致裝飾工程質量不高的一大主要原因，因此，要重點審查建筑裝飾施工單位的資質，對于技術力量薄弱、素質較差的施工隊伍一律不予采用。同時，為了避免二次承包的現象，應該多次對施工隊伍的質量進行審查。而站在建筑裝飾施工隊伍的角度，施工隊伍在采用施工人員之前，應該對施工人員開展系統化的培訓工作，特殊崗位的施工人員還必須考取相應的資格證書，只有幫助施工人員建立自我保護意識和質量控制意識，建筑裝飾工程的質量才能夠得到提高。

4 結語

綜上，房屋質量問題已經成為人們關注的焦點，由建筑裝飾工程質量帶來的問題也不在少數，建筑裝飾工程雖然沒有建設工程復雜，但同樣涉及到多方面的內容，相關施工單位應當從多方面開展施工管理工作，繼而提高建筑裝飾工程的質量，為使用者帶來更好的體驗的人同時，也為企業樹立更好的名譽，由此推動建筑行業蓬勃的發展。

參考文獻

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作者簡介：肖素珍（1976.10- ），女，山西忻州人，本科，助理工程師，研究方向：園藝、建筑設計。endprint