專家建議：眾籌一家雅文邑酒莊

眾籌式酒莊收購是一種新興的酒莊收購方式，相比傳統的整體收購，眾籌式收購的門檻更低，交易形式更靈活。在眾籌式交易中，需要一家具有合法資質的中間公司先對有融資需求的酒莊進行勘察和整體收購，再將其合理分成多個share，按照一定規則出售給投資者，具有一定的金融屬性。但與其他金融產品不同的是，眾籌式酒莊收購依然是實實在在的土地收購，投資者將獲得獨立的產權證并擁有其投資比例內土地的永久所有權。

雅文邑現在有大約900個莊園，周鈺廷認為現在雅文邑還不貴，只有幾萬歐元一公頃，相比波爾多動輒幾百萬歐元一公頃的價格，他覺得雅文邑現在有極大的潛力。“雅文邑將來一定看漲，而且會漲得很夸張，因為干邑基本上都被大的財團控制了，剩下小的、獨立的酒莊，做起來也不太容易，而雅文邑卻有一個獨立的產區，它是獨立于干邑之外的，所以大家一旦追捧這個產區，加之它的產量又這么少，先不說酒好不好賣，地價馬上就不一樣了?！敝茆曂⑷绱苏f道。

周鈺廷曾經操作過一些酒莊眾籌的案例，對此類收購有著很深的理解。他介紹道：“眾籌式的酒莊收購則可以直接實現實體投資，讓每名投資者將擁有獨立的產權證，得到可以傳代的土地，同時也能獲得穩定的年化收益率。而作為收購者，不需要擁有葡萄酒相關經驗，因為酒莊將由專業的釀酒師家族來耕種和經營。如果想轉手時，GFV Saint-Vincent（法國最著名的葡萄莊園獨立管理機構，也是除法蘭西銀行外，為數不多的擁有眾籌式酒莊收購業務牌照的合法中間機構之一）可以提供穩定的二級市場，協助必要時變現退出?！?/p>

品牌介紹

孟特伯爵雅文邑/法國著名品牌，珍貴年份佳釀，屬于優秀非物質遺產，孟特伯爵酒莊是雅文邑奢華與榮譽的體現。6個世紀以來，孟特伯爵酒莊扎根于加斯科涅土地。孟特伯爵家族為法國做出了巨大貢獻，家族成員之一著名的達達尼昂，是法國國王的火槍手之一。

德提龍下雅文邑/1838年， Pascal Dartigalongue在下雅文邑中心Nogaro產區里最好的產地之一建立酒莊。自6代以來，Dartigalongue（德提龍）家族每年沿用古老的貴族方法進行蒸餾，“生命之水”陳釀在19世紀建造的酒窖里。

克雷德雅文邑/具有悠久歷史的雅文邑品牌，位于加斯科涅地區中心Gers產區的Panjas，屬于Remy Cointreau集團。