西山壹號院

北京的靈性，全在西山那一抹晚霞。

——徐志摩

上風上水的西山區域，自古以來就是京城的尊貴之地，素有龍脈之稱。自遼、金以來，歷代王朝皆在此地營建行宮別苑，成就了史上規模最為宏偉的皇家園林，其中尤以清代“三山五園”為勝。

西山壹號院位列西山東首，昆玉河源，銜首“三山五園”。項目充分尊重北京西部獨有的“大院文化”及西山深厚的歷史文化底蘊，借鑒“釣魚臺”國院式交通規劃與布局，傳承美國建筑大師Frank Lloyd Wright的建筑構思，創造了稀有、高貴、自然的低密度“當代大院”住宅生活方式。

項目西接百望山森林公園，南靠北京藥用植物園。園內保留10萬平米原生態山境私園，漫山花木，四時景異，形成公園拱衛的格局。園區景觀覆土3米，綠化率超45%，1000余株大喬木歷時2年從全國各地全冠移植精心栽培，真正做到戶戶觀景，內外交融。外立面甄選億年德國原生萊姆石，兼具花崗石硬度與大理石天然紋路的石材，其硬度與質地經得起百年風雨的考驗，尊貴、大氣。

除了產品本身的高品質設計，在配套方面，西山壹號院更是不遺余力打造高端圈層生活。

在詳細研究了京西財富階層的生活需求后，西山壹號院斥巨資打造了京城獨樹一幟的定制級私家觀山商業配套——西山匯，填補了西部高端商業空白。

西山壹號院會所由國際知名設計大師梁景華先生擔綱設計，集高端餐飲、私人酒莊、瑜伽健身、室內外雙泳池于一體，高端的休閑娛樂場所，不僅為財智階層提供一個圈層社交的地點，也為業主搭建了足不出社區的休閑平臺。

目前，西山匯的高級健身房已經投入使用，全部采用美國進口健身器械，涵蓋跑步機、單車橢圓機等不同種類，滿足業主不同健身需求，而震撼的空中雙泳池也于近期投入使用，其中室外泳池可直望百望山美景，堪稱北京首屈一指的觀山泳池。

此外，西山壹號院地處北京三山五園皇家御苑風景區，北靠北京市重點打造的海淀北部新區科學城，西接200萬平米百望山森林公園、昆玉河，南臨260畝北京藥用植物園、中關村國家自主創新示范區，東毗上地信息產業基地與清華、北大等百年高等學府。因此，西山壹號院的教育資源也成為置業者們關注的重點。

開發商：北京融創恒基地產有限公司

物業公司：融創物業、高力國際

總戶數：1000

綠化率：45%

容積率：1.47

物業費：7.8/月/平方朱

“中國卓越房地產項目”由本刊和中金數據機構以地理位置、自然資源、建筑設計、人文價值、開發商資質、銷售情況、人氣口碑、建筑材料和物業管理等為9個強度系數進行加權分析聯合評測推出，旨在推薦優秀房地產項目提高中國房地產開發水平。