房建施工中防滲漏施工技術的實踐運用

夏黎明

摘 要：在房屋建筑工程中，滲漏是一個較為常見的問題，會對工程質量、使用壽命造成不良影響，也會干擾人們正常的生活秩序，因此，在房建施工中，必須加強對防滲漏施工技術的重視，提高防滲漏施工水平，預防滲漏問題發生。本文就對房建施工中防滲漏施工技術的實踐運用展開分析，為房建工程安全提供保障。

關鍵詞：房建施工；防滲漏施工技術；實踐運用

中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A

房屋建筑是人們生活的重要場所，隨著人們生活水平的不斷提升，人們對房屋建筑質量提出了更高要求。在房屋建筑當中，滲漏是一個十分嚴重的質量問題，外部水會滲入到建筑結構當中，造成建筑結構功能的破壞，進而危及房屋建筑的穩定性、安全性，縮短其使用壽命。因此，加強對防滲漏施工技術的研究，將其正確運用于房建施工當中，有著十分重要的現實意義。

1 房建施工中的滲漏問題及發生原因

在房建施工中，滲漏問題主要發生在門窗、廚衛、外墻以及屋面等部位，其中，最常見的廚衛滲漏問題，其發生原因主要包括以下幾點：（1）整體性的共同原因。在房建施工當中，不論滲漏問題發生在哪個部位，其共同的原因主要包括三點：一是防水設計問題，二是防水材料問題，三是施工技術問題。首先，防水設計問題。設計是施工的重要依據，直接影響到施工的結果，許多房建施工滲漏問題是由于設計不當引起的，比如設計使用的材料性能不符合當地實際氣候環境、保溫層未設計排氣口導致保溫層內部水分堆積影響防水層的性能等，這些不合理的設計都是滲漏問題發生的直接原因。其次，防水材料問題。防水材料決定著防滲漏施工技術的效果，如果防水材料本身質量存在問題，即使施工流程準確無誤，也會引發滲漏問題，防水材料質量問題不止是指以次充好，還包括材料的厚度、類型以及適用范圍不符合房建施工的實際情況，材料的防滲性能無法得到有效發揮或者不能滿足防滲要求，都會導致滲漏問題。第三，施工技術問題。此處的施工質量問題單指防水材料的施工過程，不包括房建混凝土結構的施工，存在的問題主要是施工流程未嚴格按照相應的工藝進行，施工環節存在不足，比如找平層處理不到位、防水卷材的搭接和卷邊處理不當等，都會給降低防水材料的施工質量，給滲漏問題埋下隱患。（2）各部位自有的原因。在不同的滲漏部位，根據其防滲漏施工的要求與內容，滲漏問題還有其單獨的發生原因。其中，在屋面部分，屋面砼結構澆筑密實度較差，存在蜂窩、孔洞等問題，模板拆除過早或者養護不到位等，會使屋面出現裂縫，引起滲漏問題。在外墻部分，混凝土材料不符合要求，引起外墻混凝土裂縫、墻體變形等問題，外墻的鋼筋或砌磚等施工工序錯誤或質量控制不到位，降低外墻施工質量，也會造成滲漏。在廚衛部分，混凝土材料不達標、管道敷設不合理以及孔洞封堵不嚴密等，都是滲漏發生的原因。在門窗部分，門窗洞口施工不夠嚴密、封堵材料不合適以及縫隙處理不到位等因素，也會引發滲漏問題。

2 房建施工中防滲漏施工技術的實踐運用

（1）屋面防滲漏施工技術的實踐運用。在屋面防滲漏施工技術當中，要從以下三個方面入手，一是屋面施工質量。在屋面混凝土的施工過程中，嚴格控制澆筑和振搗過程，提高屋面的平整度和密實度，做好混凝土的養護工作，在達到相應的砼強度之后再進行拆模，提高屋面砼質量水平，為屋面防滲漏施工奠定良好的基礎。其次，做好屋面的處理工作。在屋面的處理當中，先做好屋面清潔工作，確保屋面上無垃圾等雜物，避免雜物影響防水卷材與屋面的粘結；然后，對屋面進行找平，將屋面凸出的部位鏟去，凹進的部位需使用同樣的水泥漿進行抹平，保證整個屋面的平整，為防水卷材鋪設創造良好條件。第三，做好屋面防水的施工。屋面防滲漏采用的通常是防水卷材，在選用防水卷材時，需要根據房建工程所處的地理位置、氣候環境等特點，結合當地降水等信息，選擇合適類型的防水卷材；同時，要對防水卷材的質量進行嚴格檢驗，確保應用于施工的卷材在各方面都達到防水的要求；然后，在防水卷材的鋪設中，需要先進行網格劃線，根據防水卷材的規格將屋面分成若干部分，留足防水卷材搭接的寬度，避免防水卷材搭接部位出現縫隙，影響防滲漏效果；最后，還需要對防水卷材的細節部位處理，包括屋檐、煙囪附近。（2）外墻防滲漏施工技術的實踐運用。對于外墻的防滲漏施工技術，需要從以下幾個方面進行把握，具體包括：首先，做好墻面材料的控制，盡量使用抗壓性以及防水性相對較高的施工材料，選擇合適的水泥、砂，并做好混合料配合比的控制，保證材料質量的良好，預防墻面出現裂縫、脫落等問題，為墻面防滲漏創造良好條件。其次，做好墻面抹灰的施工，在抹灰開始之前，需要先對墻面進行清潔，在所有雜物清理干凈、且平整度達到一定標準時，再進行抹灰處理，為后續施工奠定基礎。第三，做好外墻面砂漿施工的處理，在房屋建筑工程中，墻面面積相對較大，外層砂漿作為外墻防滲漏的重要保護層，在砂漿施工時，需要選擇粘結性較強的砂漿，保證砂漿與墻體之間的附著力達到一定值，采取分層涂抹的施工方式，形成多層保護層，來起到良好的防滲效果。但是，如果砂漿涂抹過度，砂漿自重增大，容易引起砂漿的脫落，造成滲漏問題，所以，在砂漿涂抹施工中，還需要根據實際情況，合理控制涂抹的厚度，最大程度地提高外墻防滲漏能力。（3）廚衛防滲漏施工技術的實踐運用。在房屋建筑工程中，廚房和衛生間是用水量相對較大的場所，其滲漏問題發生的概率也相對較高，因此，尤其要加強對廚衛防滲漏施工技術的重視。首先，在廚衛的土建施工過程中，要做好管道預埋施工的處理，保證管道安放在設計位置，向著下水方向保持一定坡度，且與其所傳統樓板間保持一定距離，管道內部無堵塞、表面無破損，預防管道問題引起的滲漏水。其次，在廚房與衛生間的管道設計中，排水管道禁止使用套管，但供熱管線必須使用套管，管道的連接需要選擇合適的連接方法，保證管道的安全可靠。第三，在廚衛的防滲漏材料使用中，通常將其涂刷在管道的連接部位以及廚衛的邊角上，保證廚衛管道和地面縫隙的嚴密性，預防滲漏問題的發生。（4）門窗防滲漏施工技術的實踐運用。在房建工程施工中，門窗與墻體間的滲漏問題也是會發生的，雖然門窗滲漏問題的頻率并不高，但也應當得到相應重視，以免對工程施工質量造成不良影響。在門窗防滲漏施工技術當中，首先，要做好門窗、建筑等材料的質量控制，選擇合適的材料供應商，保證材料質量達到相應的標準，避免材料質量不足引起滲漏問題。其次，做好門窗的施工控制，嚴格按照門窗施工工藝的流程、標準進行門窗的施工，做好門窗邊縫、門窗與墻體連接部位的密封處理，提高門窗的施工質量，有效保證門窗的防滲漏能力，降低滲漏問題發生的可能。

結語

綜上所述，滲漏作為房建工程質量和安全的重要影響因素，在房建施工中，必須加強對滲漏問題的重視，做好防滲漏施工技術的運用。在房建工程中，容易出現滲漏的部位主要有屋面、外墻、廚衛和門窗，絕大部分原因是因為施工處理不當造成的，因此，針對不同的滲漏部位，應根據其自身特點，采用合適的防滲漏施工技術，掌握技術的各項要點，準確應用于實踐當中，提高防滲漏施工水平，預防滲漏問題發生，保障房建工程安全。

參考文獻

[1]張志臣.防滲漏施工技術在房建施工中的應用[J].科技傳播，2014（07）：150-151.