淺析建筑施工中防水防滲施工技術

高彥青

摘要：建筑工程在施工的過程中，有著規模較大、周期較長以及工序復雜的特點，因此，其施工的質量問題成為了人們關注的焦點。其中，滲水漏水是影響建筑施工質量的常見問題，它不僅會直接影響到建筑物的外在美觀，也會給人們的正常生活帶來干擾。而建筑施工中的防水防滲施工技術是解決該類問題的有效方法，因此，建筑企業需要加大對防水防滲施工技術的研究力度，以促進建筑行業的良好發展。

關鍵詞：建筑施工；防水防滲；施工技術

中圖分類號：TU761.11 文獻標識碼：A 文章編號：1674—3024（2016）05—65—02

前言

隨著國內城市化發展進程的不斷深入，大多數建筑工程的數量以及規模開始不斷的擴大。在這種迅速發展的趨勢下，人們對于工程建筑施工的施工質量水平要求開始不斷提高，為此其中所存在的一系列問題都要求施工單位加以解決。而在這些問題當中，最普遍、最常見，同時也最讓人困擾的就是建筑物本身的滲水滲漏問題，這一問題的存在直接給建筑居民帶來極其惡劣的影響，甚至損害居民們的財產安全。因此，必須要嚴格的執行和實施相應的建筑物防滲防漏施工技術工作，這是施工單位所必須要嚴格開展和進行的重要工作。

1建筑施工中出現滲漏的影響因素

1.1設計因素

在對建筑進行施工之前，首先要開展設計工作，這是工程施工前十分重要的環節。在進行設計時，首先要對建筑的整體結構進行仔細的研究，把握好整體設計要點，并對相關數據進行分析，只有保證設計工作的嚴謹，才能避免建筑工程出現滲漏的情況。

1.2材料因素

一方面，部分施工企業為了自身利益，減少費用的支出，在選購材料時對其質量沒有進行嚴格把關，導致大量劣質材料投入到使用中去，無論施工時如何彌補，也難以起到預期效果。正因為沒有對工程建筑材料的質量進行嚴格把關，從而造成了滲漏問題的發生；另一方面，是由于施工過程中對質量控制不到位引起的，有的施工單位為了追趕工期，忽略交接位置的有效處理，缺乏必要的養護，使得建筑工程留下很多安全隱患。

1.3施工技術因素

在建筑施工中，施工技術也會對建筑質量造成一定的影響，如果施工技術達不到要求，也會引起滲漏問題的出現。由于建筑工程施工工序較為繁瑣，在進行施工時，為了避免出現滲漏問題，施工人員的技術水平必須達到相關的標準在我國從事建筑工程的多數是外出打工的農民工，沒有經過系統科學的培訓，缺乏責任和規范施工意識，甚至有些施工人員僅憑經驗進行操作，以至于很多施工細節出現問題，最終導致滲漏問題的出現。

2建筑施工中發生滲水漏水的具體部位

2.1屋面發生滲水漏水

屋面是所有建筑的頂層，主要作用就是用來擋風遮雨或者是抵抗風雪、太陽輻射等等，確保建筑物的內部空間不會受到影響，同時也是經常發生滲水漏水的部位之一。在建筑實際施工的過程中，因屋面施工材料質量不合格，例如，鋼筋材料質量差，致使屋面上的防水卷材常會出現變形，進而致使屋面發生了滲水漏水。屋面施工技術的不規范，例如，施工之前未進行混凝土振搗作業，也同樣會導致屋面因澆筑不均勻發生滲水漏水。

2.2外墻發生滲水漏水

建筑外墻也是經常發生滲水漏水的部位之一，它是整個建筑物的外部結構，發生滲水漏水的主要部位是在應力最為集中的區域。所以，如果是外墻出現滲水漏水很容易影響到建筑的穩定性。在建筑施工的過程中，找平層抹灰因施工不合格，導致建筑外墻的找平層出現開裂以及空鼓，很容易讓建筑外墻出現滲水漏水。如果建筑施工企業也沒有按照原來的規定進行嚴格的施工，也會導致陽臺板以及墻體連接部分抹灰層發生開裂，進而致使外墻發生滲水漏水。

2.3地下室發生滲水漏水

現代化建筑在建設施工時，都會增設地下室，以方便用戶使用，除了為用戶提供方便之外，地下室也是整個建筑中發生滲水漏水最為嚴重的部分。在建筑施工的過程中，會用到大量的混凝土，而混凝土在施工時存在質量問題，例如，砂石里面泥的含量不合格與施工縫不合格等等，都會導致地下室發生滲水漏水。如果施工用到的鋼筋，起直徑偏大，間距不合格，這會直接使墻體發生開裂，進而導致地下水發生滲水漏水。地下室的結構相對來講有一些特殊性，是很多管道的聚集位置，因此在實際施工的時候，地下室的接縫會比較多，例如，沉降縫、結構伸縮縫以及冷接縫等等，它們如果出現問題，將直接使地下室發生滲水漏水。

3建筑施工中防水防滲施工技術

3.1屋面防水防滲施工技術

（1）選擇合格的防水材料。建筑屋面的防水材料常會選用卷材，但是如果施工過程中，使用的卷材防水材料不合格，就會導致屋面發生滲水漏水，因此建筑企業在施工時，應當選擇合格的防水材料進行施工。防水材料市場魚龍混雜，建筑企業材料采辦部門，在安排專門的工作人員進行采辦時，不可貪圖價格便宜，就選用不合格的防水材料來以次充好。工作人員購買防水材料時，可按照國家規定的標準篩選出需要購買的合格材料，如果防水材料沒有任何合格證明，即使價格再低也絕不購買。如果購買回來的防水材料，與之前訂貨看到的材料不一致，商家用假冒偽劣材料來欺騙工作人員，這時應當立刻停止對該防水材料的使用，要求商家立即更換或直接退貨。

（2）防水卷材施工技術。在建筑屋面進行施工以前，建筑施工人員必須要對基層進行仔細清理，把基層上面的全部灰塵以及雜物清理干凈，這樣就能夠在一定程度上避免防水卷材與基層間因粘結強度弱而帶來不利的影響；等到基層清理完畢以后，還需要在基層上涂刷處理劑，要求涂刷一次完成并且均勻細密，不能進行反復涂刷；過一段時間基層上的處理劑完全干燥后，必須要彈出防水卷材部位的基準線，緊接著是對管道口這些重要節點做出處理，以及還要對這些位置的附加層進行加鋪處理；同時還要對該位置的附加層做加鋪處理；在對房面進行施工時，需要注意必須沿著一定的方向進行鋪設，逆排水坡在鋪設防水卷材時，其方向應當是自低處往高處鋪設，長邊可以和分水嶺相互平行，防水卷材問的搭接縫必須要蓋住下層的防水卷材；當所有鋪設工作完成之后，就可以開始對防水卷材做加熱處理，在防水卷材加熱時施工人員需要注意加熱的質量，因為如果加熱質量不合格，就會給粘結強度帶來影響，例如，沒有進行均勻加熱，加熱的溫度過高或者過低，很有可能使防水卷材發生燒穿狀況，進而導致它不能發揮出理想的防水效果，當防水卷材的表面融化之后，應該立刻對防水卷材進行粘貼，要想鋪設的更平整，可以把防水卷材下方的空氣全部抽走。

3.2外墻防水防滲施工技術

（1）外墻發生滲水漏水，主要原因是沒有按照規定進行施工，才致使雨水通過窗戶進入到建筑物內部，因此，建筑企業的設計人員，應當結合施工場地的實際情況，參照建筑的整體設計，繪制出有效的防水防滲結構圖。例如，在對建筑物窗戶進行施工時，可以向外做12cm的坡度，或者是做一個圓弧為2cm的坡度，提升混凝土澆注的高度等等，都能夠有效的確保窗戶周圍無法堆積雨水，或者是出現雨水反水等情況。（2）在對外墻的底部進行施工時，施工人員可以將混凝土的現澆導墻設置在200mm，接著再將其每一層的高度值標控在坐標點上，如此可以有效的提升建筑外墻墻角的防滲水能力，也可以增加建筑物的使用壽命，在對外墻周圍的管道進行孔洞時，應在抹灰施工結束以前，嚴格遵循標準的防水方法進行施工，選擇使用的砂漿一定是干硬性的，接著開始進行三次或者是兩次的封堵，并控制封堵厚度在5cm以下，最后封堵施工完成后，一定要緊靠管道邊進行打膠。在找平層進行施工時，要將板面清潔干凈并做好坡度拉線，然后涂刷上素水的泥漿，再通過混凝土來找平，等到找平結束之后，還需再對找平的表層做出灑水處理，繼而達到養護的目的。

3.3建筑地下室防水防滲的施工技術

（1）地下室進行防水防滲施工時，建筑企業除了要選擇好防水材料之外，還需要保證防水涂料施工的質量。并且一定要對防水層做相應的檢查，經檢查合格之后，接下來就能對保護層進行施工了。在對地下室進行施工的過程中，如果穿墻管在混凝土澆筑之前，需要進行套管的預埋，并且其數量還很多，可以直接應用預埋角。在混凝土進行澆筑施工時，建筑企業應對新舊混凝土問的接縫部分作出處理，處理時要想有效提升防水防滲能力，可先對縫隙進行濕潤再進行密實處理。

（2）地下室的混凝土施工完成后，建筑企業應安排一位專人來負責混凝土后期的養護，不僅要做好混凝土溫度的測量工作，還應當根據混凝土的實際溫度作出調控，保證混凝土內部與外部的溫差在25～C以內。只有這樣才防止混凝土因內部與外部的溫差太大，發生早期裂縫的問題。

4結束語

綜上所述，要想真正有效的預防和解決防滲防漏問題，就必須要不斷的提升自身的施工技術水平，保證能夠在開展防水防滲施工的過程中，最大限度的保障其施工的質量，促使此類問題最終獲得有效的解決。