住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)中機(jī)房施工要點(diǎn)

王春華

【摘要】本人在這些年的建筑智能化施工中，也常常著眼于機(jī)房建設(shè)，由此總結(jié)了一些經(jīng)驗(yàn)，希望可以與大家分享。

【關(guān)鍵詞】機(jī)房位置；內(nèi)部設(shè)置；對(duì)房建的要求；施工方案

【Abstract】I am intelligent building construction in these years， often focusing on the construction of the engine room， which summed up some experience， hoping to share with you.

【Key words】Room location；Internal settings；Requirements for housing construction；Construction scheme

1. 前言

（1）在住宅小區(qū)及商住一體的多功能社區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)中，機(jī)房作為整個(gè)智能化集成系統(tǒng)的工作中斷，在系統(tǒng)保障、系統(tǒng)維護(hù)以及對(duì)業(yè)主產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響上，起著舉足輕重的作用。本人在這些年的建筑智能化施工中，也常常著眼于機(jī)房建設(shè)，由此總結(jié)了一些經(jīng)驗(yàn)，希望可以與大家分享。

（2）在機(jī)房的幾種分類中，我做接觸的智能化工程的機(jī)房主要為監(jiān)控機(jī)房，主要包含電視監(jiān)視、各類主機(jī)、安防設(shè)備等。機(jī)房建設(shè)的工程量很大，除與智能化運(yùn)行相關(guān)的各類監(jiān)測(cè)、監(jiān)控系統(tǒng)的安裝外，機(jī)房的裝修（包含供電、照明、防雷、接地、電源、精密空調(diào)等一系列）也是不可忽視的重要環(huán)節(jié)。為了確保智能化建設(shè)成果，我們主要從以下幾方面組織機(jī)房施工。

2. 正確選擇機(jī)房位置

機(jī)房位置當(dāng)然是由住宅小區(qū)總體設(shè)計(jì)規(guī)劃確定的，但我們?nèi)孕杈邆溥@一能力，可確保在施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題能夠及時(shí)提出變更或解決方案。機(jī)房若不具備獨(dú)立設(shè)置的條件，那應(yīng)該避免其相鄰或上下層房間是煙塵較多、較潮濕等的房間，與機(jī)房相近的建筑也需要無(wú)較強(qiáng)震動(dòng)或電磁干擾，機(jī)房附近一定區(qū)域必須無(wú)易燃、易爆等隱患；機(jī)房設(shè)置還需考慮小區(qū)管線規(guī)劃，保證機(jī)房布線方便，可短進(jìn)短出。

3. 機(jī)房?jī)?nèi)部設(shè)置

監(jiān)控機(jī)房也是屬于需要人員值守的機(jī)房，因此在內(nèi)部結(jié)構(gòu)上主要包括辦公區(qū)、主機(jī)區(qū)（含配電區(qū)及輔助設(shè)備）、監(jiān)控區(qū)，機(jī)房區(qū)域應(yīng)為密封。

4. 機(jī)房工程對(duì)房建的要求

（1）需有抗震設(shè)計(jì)。

（2）主機(jī)房不應(yīng)有變形縫穿過(guò)。

（3）機(jī)房各房間、區(qū)域荷載標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相應(yīng)參考值規(guī)定。

（4）應(yīng)具備一套先進(jìn)完善的綜合布線系統(tǒng)，分區(qū)合理，方便管理、維護(hù)及未來(lái)擴(kuò)展。房建規(guī)劃的各個(gè)細(xì)節(jié)，決定了人員在進(jìn)行智能化管控工作時(shí)是否可以擁有一個(gè)方便實(shí)用的操作環(huán)境，是否有助于提高工作效率。

5. 施工方案

（1）供電系統(tǒng)。要保障智能化主機(jī)系統(tǒng)及各個(gè)輔助設(shè)備的正常運(yùn)行，一個(gè)穩(wěn)定可靠的供配電系統(tǒng)尤為重要，而作為這個(gè)穩(wěn)定配電系統(tǒng)的控制中心，機(jī)房發(fā)配電控制柜決定了整個(gè)供電系統(tǒng)是否能夠有效運(yùn)行。機(jī)房對(duì)電力的要求主要來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)設(shè)備即時(shí)處理和傳輸數(shù)據(jù)的需要，以及機(jī)房龐大的設(shè)備系統(tǒng)，如計(jì)算機(jī)設(shè)備、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防系統(tǒng)等等，這些都需要有力的電源支撐。在實(shí)際施工時(shí)，需設(shè)置專用配電柜用于對(duì)供電局市電的管理，在市電停電時(shí)，在發(fā)配電自投自復(fù)控制柜中的繼電器啟動(dòng)，自動(dòng)轉(zhuǎn)換為發(fā)動(dòng)機(jī)供電，從而保證供電的連續(xù)性。同時(shí)，為及時(shí)了解機(jī)房空調(diào)、UPS電源系統(tǒng)的總用電情況，還需在精密空調(diào)機(jī)、UPS不間斷電源等設(shè)備安裝控制開(kāi)關(guān)，并配電壓表、電流表以及報(bào)警指示燈。除以上措施外，為了避免雷電流危害，我們還安裝了電源防雷器，防雷器于總進(jìn)線開(kāi)關(guān)上，保護(hù)了整個(gè)供電系統(tǒng)，使雷電無(wú)法經(jīng)由供電線路進(jìn)行破壞。

（2）防雷系統(tǒng)。根據(jù)防雷系統(tǒng)要求，不同的空間需要不同的防雷保護(hù)，這就需要我們根據(jù)各個(gè)參數(shù)對(duì)這些空間進(jìn)行保護(hù)等級(jí)劃分，以制定相應(yīng)的防護(hù)措施。機(jī)房作為一個(gè)防雷區(qū)，按照防雷保護(hù)等級(jí)，需要我們?cè)谂潆姽褫斎攵嗽O(shè)置三級(jí)防雷保護(hù)，確保機(jī)房設(shè)備安全。電源避雷器接地端接入接地體地，與機(jī)房電力電源的相線和零線并聯(lián)。防雷模塊的接地端接入機(jī)房所處建筑的接地極，卡在配電柜或開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的35mm卡軌上。計(jì)算機(jī)插座我們常規(guī)選用特地的插座防雷器做三級(jí)防雷保護(hù)，以保證工作站等負(fù)載的防雷擊保護(hù)效果。

（3）機(jī)房接地系統(tǒng)。機(jī)房?jī)?nèi)接地一般采用紫銅板沿機(jī)房靜電地板之下環(huán)繞安裝構(gòu)成均壓帶系統(tǒng)，使各種設(shè)備的接地能夠就近連接。需接地的個(gè)體包括機(jī)房?jī)?nèi)所有計(jì)算機(jī)設(shè)備外殼，地板、墻面、天花板及照明設(shè)備外罩等。常用接地方式有：a、功率接地。大樓配電室輸入TN-S供電系統(tǒng)的N線。b、信號(hào)接地。是一個(gè)獨(dú)立的懸浮接地系統(tǒng)，可確保計(jì)算機(jī)內(nèi)部數(shù)字電路具有穩(wěn)定的基礎(chǔ)電位。施工時(shí)常用做法是在機(jī)房機(jī)柜地板下用特地尺寸的銅帶已一定的橫向間距制作接地網(wǎng)格，網(wǎng)格需架空，架空材料需絕緣。c、保護(hù)接地。包括設(shè)備安全保護(hù)接地，防靜電保護(hù)接地（采用5*0.05銅箔帶沿墻面及各支架、管盒、柜箱、機(jī)殼等電位連接），屏蔽接地，防雷保護(hù)接地，防浪涌保護(hù)接地，防漏電保護(hù)接地（在墻面維修插座的電源上安裝防漏電開(kāi)關(guān)）。

（4）消防系統(tǒng)。機(jī)房作為整個(gè)小區(qū)報(bào)警系統(tǒng)的終端，首先要做到終端警報(bào)與各幢住宅警報(bào)的聯(lián)動(dòng)。此外，小區(qū)各幢住宅內(nèi)必須具備常規(guī)的消防設(shè)施，如消防栓、消防通道等，機(jī)房?jī)?nèi)需安裝煙霧、溫度檢測(cè)和報(bào)警、滅火智能設(shè)備。

常熟是一個(gè)高速發(fā)展的城市，隨著國(guó)內(nèi)計(jì)算機(jī)信息化大環(huán)境的進(jìn)步，市民對(duì)住宅的便捷、舒適性也有了更高的要求，智能化建設(shè)已成為建筑施工中無(wú)法缺少的部分，甚至正在逐漸擴(kuò)大建設(shè)資金占比。作為建筑智能化群體中的一員，我們應(yīng)與設(shè)計(jì)方等各方面配合、協(xié)調(diào)，積極探討，抓重點(diǎn)、求創(chuàng)新，為身邊人創(chuàng)造出更加美好的人居環(huán)境。