某高層建筑地下室加固改造施工技術

張石

摘 要：隨著時代的發展，我國的建筑結構發生了重大的變化，高層建筑的數量越來越多，并且這一發展趨勢還將繼續持續下去，通常來說，高層建筑一般會存在兩到三層的地下室，這一施工環節決定著建筑的整體安全，我們一定要加以注意，在對地下室進行施工的過程中，應該進行加固的處理，這樣才能促進高層建筑質量的不斷提升。本文以某高層建筑為例，對這一施工技術進行具體的分析，希望在今后的工程施工中不斷完善與改良該技術，更好的為建筑工程服務。

關鍵詞：加固改造；植筋；剪力鍵；地下室

高層建筑在施工的過程中，地下室是施工的主要環節，這也是保證工程建筑質量的重點。在對地下室進行施工的過程中，我們通常需要進行加固的處理，這樣才能保證地下室能夠承受較大的負荷，促進工程質量的提升。所以本文就加固改造的施工技術進行具體的論述，在今后的工作中，希望能夠將該技術得到進一步的擴展，為更多的高層建筑服務。

1 工程概況

某高層建筑的主體結構采用鋼筋混凝土的框架，墻體為抗震墻，總體高度為地上20層，地下4層，在地下的4層中，主要包含了車庫、餐廳以及機房，根據不同建筑樓層的功能的不同，我們在施工的過程中應該注意的事項也不盡相同，但是都要進行加固的處理，這樣才能有效的促進工程質量的提升，使地下室承載較大的壓力。其中地下2、3層為車庫，所以在對這兩個樓層進行施工的過程中，尤其要注意施工時技術的運用，采用鋼結構能夠起到一定的固定作用，并且將鋼結構與地上的混凝土結構的樓層進行有機的結合，形成一個整體，這樣就能有效的保證整個高層建筑的承載力不受影響，為后續的工程施工提供較好的基礎。

2 加固方案的確定

在對建筑的整體結構進行初步了解后，我們就要開始做足施工前的準備工作。首先應該制定合理、科學的加固方案，這關系到具體的施工情況。上文中已經提到，在地下2、3層是車庫，需要進行鋼結構的施工，但是如果采用鋼結構就會在無形之中加大了地上樓層的自重，如果不采取相應的措施，很容易發生坍塌事故，為人們造成嚴重的人身財產損害。在這一過程中，我們需要考慮的影響因素很多，尤其是還要注意對地震進行有效的預防，所以在制定方案前，應該先對建筑的荷載進行一定的分析，在充分認識到建筑工程的整體情況后，根據分析的結果認定基礎底板達不到施工的相應要求，如果強行進行施工，會出現嚴重的安全事故。為此我們要對建筑底板開展加固的處理，這樣才能有效的保證建筑的質量，采取加固改造的施工方法能夠提高地下室的承載能力，保證建筑工程質量的提升。

3 框架柱的加固

在完成加固方案的制定后，我們就要開展具體的施工了，在這一過程中，首先要進行的是框架柱的施工。因為如果對底板進行加固處理，那么原有的框架柱肯定不能滿足施工中的要求，無法承載一定的重力，所以也要進行加固的處理，確保荷載達到國家的相關標準。首先，我們采用的方法為包裹法，這一方法就是要進一步加大框架柱的橫截面積，這樣框架柱就能夠承載更多的負荷而不影響工程質量了。在加固的過程中，我們不能僅對地下2、3層進行加固處理，應該從整體入手，將地下4層全部開展加固改造技術，這樣才能保證地下室的工程順利完成。

4 施工的重點、難點

在對地下室進行施工的過程中，必然是存在一定的技術難點的，但是只要施工人員全身心的投入到工程的施工過程中，就一定能夠克服困難，保證工程的質量，尤其是地下工程的質量。為此，本文根據實際的施工情況進行了系統性的分析，將施工的重點以及難點作出探討。

上文中提到要加大框架柱的橫截面積，這樣做的主要的目的是增加地下室的承載能力以及保證施工質量，這是工程在進行加固處理過程中的首要難點。在對原有結構進行改造的過程中，首先要做到不能破壞原有的結構，與此同時還要對施工的成本進行控制，在明確上述兩點后，施工人員就可以制定相應的施工方案了。

針對上述難點，結合工程設計人員共同制定最佳施工方案：（1）在原有框架柱上使用人工剔鑿出3cm深的溝槽，在鋼筋綁扎之前使用清水清洗干凈，保證新舊混凝土接茬的密實；（2）為了保證混凝土的施工質量，將混凝土改為CGM-1加固型自流灌漿料；（3）在框架柱周邊設置有效的支撐體系，在植筋開始之前使用鋼筋探測儀找出框架柱主筋和箍筋的位置，然后進行植筋，在剔鑿過程中一律使用人工，嚴禁使用大型振動破碎設備以防對原有柱造成損傷。

在框架柱立面每隔30cm剔鑿1道30cm高、3cm深的溝槽，溝槽設置剪力鍵，豎向間距為600mm。根框架柱的施工僅用15d，經過養護，該部位強度大于原有結構的強度，觀感質量良好，為地上結構的施工贏取了寶貴的施工時間。

5 基礎底板的加固

地上結構體系的變化引起基礎底板的承載力不滿足要求，需對基礎底板進行加固。基礎底板共計10209m2，加固部位為7500m2，在原有1800mm厚的底板之上加厚400mm。

基礎底板加厚的關鍵所在是原有基礎底板和新加底板在地震作用下要保證共同工作，故在設計過程中：（1）采用人工剔鑿溝槽的辦法使新舊混凝土具有良好的結合性；（2）采用HPB400φ25的鋼筋作為剪力鍵，縱橫向間距均為300mm，使用喜力得植筋膠植進原基礎底板400mm保證其抗剪能力。

本工程剔鑿量大，人工剔鑿的質量對工程整體起到至關重要的作用。技術上劃分施工流水作業段，聘請專業剔鑿隊伍進行施工，為工程工期提供了保證。

植筋作業的施工，地下室基礎底板加固剪力鍵達40000余根，板筋及梁筋共計3500余根，植筋長度共17400m，作業量大，施工條件差，要求地下室有良好的通風條件，避免工人中毒。因為本工程剪力鍵主要作用為承擔剪力，故可以在其頂端進行焊接作業。使用暗梁鋼筋和在剪力鍵上焊接HRB335級φ14的鋼筋作為馬凳鋼筋，為工程節省馬凳鋼筋共計31t，節省費用近14萬元。地下室不規則給鋼筋的連接及植筋造成麻煩，鋼筋連接采用直螺紋連接，板筋隔根植入混凝土墻體，對應鋼筋要錯開，鋼筋鋪設從植筋端開始，另一端伸到墻邊即可。

結束語

綜上所述，要想保證工程的質量，地下室的施工是重點，我們要根據實際的工程情況進行加固處理，通過本文對某高層建筑的論述，相信人們已經對加固改造技術有了一定的認識，在今后的工程施工中，我們一定要加強這方面技術的改良，為我國高層建筑的發展做出貢獻。

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