修繕房子的錢該誰出

禾乃麗鹿

在團結村，蘇大然家的房子緊挨著陳力家的房子。由于陳家搬進省城已久，老屋經風吹雨淋，出現了屋頂漏雨的情況。

眼看雨季就要來了，蘇大然很是擔心：陳家的房子再不修繕，雨季一到，萬一陳家房屋倒塌，自己家也不免跟著遭殃。

蘇大然在心里猶豫了幾天，最后還是決定幫陳家修繕房頂。由于無法和陳家聯系，蘇大然讓村干部作證，請了泥瓦匠對陳家的房頂進行了修繕，花了1800塊的費用。

過了雨季，這天，蘇大然回家，看見陳家的門開著，難道是陳力回來了？他走進去一看，果真看見陳力在屋里，心里頓時高興不已，心想自己正愁找不著陳力要修繕房頂的錢呢，這回可以要錢了。蘇大然熱情地說：“陳力，好久沒見了，你回來了啊？”

“呦，是蘇大哥，快請進。”陳力客氣地把蘇大然讓進了屋里。

兩人敘了一會兒舊之后，蘇大然終于開口了：“陳力，你家的房子漏雨了，你知道嗎？”

“是嗎？”陳力抬起頭，四處張望著，疑惑地說，“我怎么看不出來，房頂哪兒漏了啊？”

蘇大然笑著說：“你現在當然看不出來了，因為你家房頂漏雨的地方，我已經找人修好了。”

陳力這才明白了怎么回事，心存感激地說：“都說遠親不如近鄰，這話一點兒都不錯，關鍵時候還得靠蘇大哥幫忙。”

“你可別給我戴高帽，我可承受不起。這不今天你也回來了嘛，修你家房頂一共花了1800塊，我這里有收據，你看你是不是把錢給我啊？”蘇大然拿出了收據。

陳力一愣，這舊屋他原本也沒想再回來住，如今蘇大然竟自說自話修繕，而且還向自己要錢，心里不免有些抵觸：“不是，蘇大哥，這房頂不是你自愿幫我修的嗎？還要錢啊？”

蘇大然有些為難地說：“如果是百八十的，我也就不和你要了，也不值得開這個口，但畢竟是1800塊錢，我實在是搭不起。”

陳力見蘇大然執意要錢，語氣就不好了：“這房頂是你自愿修的，你怎么能找我要錢呢？”

蘇大然也有些生氣了，說：“我不是為你著想，怕一直漏下去對你有損失嗎？”

“我房頂漏雨我愿意，誰讓你多管閑事？反正這錢我不會給的。”

蘇大然見陳力耍起了無賴，趕緊去找村干部，村干部你推我，我推你，誰也不愿出頭。

陳力原以為這件事就這樣平息了，但是不久，他就收到了法院的傳票。原來蘇大然見自己要不到錢，又不甘心白出這筆錢還落不著好，就將陳力告上了法院。

庭審中，陳力承認，自家的房頂是在自己不知道的情況下被修繕過了，但他一再強調，這是蘇大然的自愿行為，自己不該出這筆錢。

但最終法官支持了蘇大然的主張，判陳力償付蘇大然1800元的修繕費。

律師點評：這個故事涉及的法律問題是：無因管理之債。

根據法律規定，無因管理是指沒有法定或約定的義務，為了避免他人利益受損失，而自愿管理他人事物或提供服務的行為，由此產生的債就是無因管理之債。作為無因管理當事人，有權要求受益人償付必要的費用。

故事中的蘇大然，由于自家房子緊挨陳力家，陳力家長期無人管理出現屋頂漏雨，如果不及時修繕，可能導致房屋倒塌并影響到蘇大然家。所以，蘇大然在無法聯系到陳力的情況下，找村干部見證對陳力家進行修繕，這是典型的無因管理行為。那么，作為受益人陳力，他應當償付相應的費用。