監理在建筑工程中的應用

摘 要：監理是我國建筑行業普遍實施的一項重要制度，在建筑施工過程中發揮著重要作用。監理工作涵蓋建筑工程施工的全過程，對于工程質量、安全目標的如期圓滿達成，具有十分積極的意義。由于建筑工程施工環境和條件的復雜性和多變性，建筑工程監理所面臨的局勢往往是非常困難的。如何做好施工監理工作，充分發揮施工監理在建筑工程施工中的重要作用，是建筑行業管理部門以及監理企業當前面對的重要課題。文章圍繞工程監理在建筑工程實施過程中的應用有關問題進行探討，闡述了工程施工監理的基本特性與實施原則，詳細介紹了工程監理在工程實施過程中的具體應用和工作內容。

關鍵詞：工程監理；質量監理；進度監理；成本監理

引言

建筑施工監理是引自于國外的一種工程管理模式，在我國建筑行業應用十分廣泛。監理單位已經成為建筑工程項目實施過程中建設單位、施工單位以外的第三個單位。監理工作的工作質量和效率對于建筑工程整體施工質量、安全、經濟等各項指標都有著直接且密切的影響。

1 監理的基本特性及其實施原則

1.1 工程監理

工程監理以工程項目承包合同為依據，由業主組建或選擇監理工程師單位按照合同對施工單位的生產活動所進行的一系列監督和管理活動，具體內容覆蓋工程施工進度、施工質量和成本等多個方面。具有以下性質：

1.1.1 服務性

和項目建設單位及施工單位在項目實施過程中的作用不同，監理工作并負責建筑工程的具體施工和成本支出，工程造價預算的高低不由監理單位決定，項目完工后，施工單位獲取的收益也與監理單位無關，監理單位通過自己的工作獲得的收益只是其在工程實施過程中其所提供的服務的報酬。建設單位所建設的工程項目是監理單位工作的載體，監理單位通過隨目標工程項目實施影響來為建設單位提供服務。在此之前，監理單位和建設單位要簽訂工程監理合同，明確雙方權責、義務，然后監理單位根據監理合同以及其他有關工程建設合同來提供監理服務，是受法律約束和保護的。

1.1.2 科學性

建筑工程是一項技術工作，工程監理本身就要求監理人員具有較高的、滿足工作需要的建筑工程業務素養和相關法律知識，只有這樣，監理單位提供的服務才是有效的、有益的、適宜的、積極的。

1.1.3 公正性

作為建筑工程實施的第三方單位，監理單位的工作開展情況與建設單位和施工單位的利益密切相關。在具體工作中，要秉持公正原則，維護建設單位和施工單位的合法權益。

1.1.4 獨立性

監理單位負責為工程項目提供服務，其與施工單位和建設單位之間互相平等，監理工作的開展必須保持其獨立性，這也是監理工作正常開展的基礎要件。

1.2 監理工作的實施原則

（1）監理工作要堅持依法工作的原則。監理單位在履行監理職責前必須與項目建設單位簽訂書面的監理委托合同，然后以合同文本為依據開展監理工作。（2）堅持總監負責制原則。當前我國工程建設監理普遍實施總監負責制，總監理工程師是監理工作的最高負責人。（3）公正、獨立、自主原則。工程監理工作要在公正、獨立、自主的原則下開展工作，力爭保障項目建設單位和施工單位的合法權益不受損害。（4）監理單位是項目建設單位和施工單位在工程項目實施過程中的聯系紐帶，二者間任何與工程合同相關的事務均需經過監理單位。（5）強制性原則。監理工作依法開展，受法律保護。被監理單位必須接受監理。（6）監理工作要納入質量保證體系之中，對于任何列入基本建設計劃的工程項目，都要按照“政府監督，社會監理，企業自檢”的原則構建質量保證體系。

2 建筑工程中監理施工的應用

工程監理覆蓋工程實施的全過程，包括的內容十分豐富，具體有以下幾個方面：

2.1 施工質量監理

施工階段是建筑工程項目實施的主體部分，施工質量更是工程項目的核心要素，確保工程施工質量是監理單位開展監理工作的首要任務。施工監理人員要認真履行監理職能，監督施工單位嚴格按照設計圖紙和技術標準施工，現場監理人員要做到以下幾方面工作：一是督促施工單位按規定建立質量管理體系和質量保證體系，并確保各項體系管理措施落到實處，發揮應有功能。二是要嚴格控制施工材料、配件質量、規格和數量，確保與設計圖紙和技術標準相符合，滿足施工要求。三是要做好施工方案的審批工作，對于通過審批的方案，在實施過程中應根據現場實際情況予以完善、調整，確保最優化。四是做好測量放線的確認工作，對施工單位的實驗室資質和檢驗結果進行審核、確認。五是是做好隱蔽工程、分項工程和分部工程的檢查驗收工作，組織單位工程預驗收。

2.2 施工進度監理

工程工期的長短對于建設單位的利益有很大影響，如果工程不能在預訂時間內完成，很可能會對建設單位造成經濟損失。在施工合同中都會有工程工期的規定。建立單位要對認真把控工程施工進度，確保各項分部工程都按照進度計劃實施，保證工程總體工期。為了實現這一目標，監理單位應分局工程施工進度計劃編寫監理工作計劃，將工程目標細化分解成多個子目標，再以之作為工程進度考核的依據。需要注意的是，工程進度固然重要，但施工質量和安全更加關鍵，不能單純為了追趕進度而以損害工程施工質量和安全為代價。

2.3 施工安全監理

安全生產是建筑施工的最基本原則。施工監理要高度重視安全生產，認真督促施工單位建立安全生產管理體系，全面檢查現場生產安全情況，盡早發現隱患，及時排除。對于安全生產的重點環節要加大監管力度。一是要認真督促施工企業做好腳手架設計和剛度計算，監管施工人員嚴格按照技術規范架設腳手架。堅決杜絕使用腐蝕、磨損、變形嚴重的鋼管搭建腳手架。二是要認真檢查洞口、臨邊的蓋板、護欄、安全網等安全設施的設置情況，確保安全措施可靠、有效。三是加強施工用電管理，督促施工單位使用規范電器設備。

2.4 施工技術監理

工程施工是一項技術性工作。每一道工序都需要不同的施工技術支撐。技術水平基本上就決定了工程的質量水平和性能標準。工程監理要充分認識到施工技術對于工程項目的重要性，督促施工企業遵循技術規范，履行技術保證措施，提高施工水平。一是要督促施工單位開展施工技術培訓，確保施工人員具有符合工程要求的施工技術。二是要針對工程實施過程中存在的技術問題，提交有價值的建議和意見，幫助施工單位予以改進。

2.5 施工成本監理

施工成為直接關系到建設單位和施工單位的經濟利益，一向是工程項目中的重要內容。工程監理要在工程設計、具體施工、竣工驗收等多個環節發揮作用，優化工程造價，維護施工單位和建設單位合法權益。

3 結束語

工程監理對于建筑工程項目的正常、高效實施具有十分重大的影響。監理工作開展的好壞，直接關系到建筑工程項目質量、進度、安全、造價等各個方面目標的實現。一個優質項目的實現，離不開一個高效率、高水平的監理團隊保障。監理單位作為工程監理工作的實施主體，必須秉持高度負責的態度，切實把好工程施工質量關、成本關、工期關和安全關，為打造優質工程夯實基礎，為我國建筑事業的健康發展作出保障。

參考文獻

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