房地產項目售樓中心室內空間裝飾設計風格與特點

改革開放以后，我國的房地產行業迅速的崛起。隨著房地產行業的飛速發展，使得建筑設計行業的發展進程也在不斷的加快，而房地產的開發商通常會在售樓中心對該房地產項目進行銷售、展示、洽談以及簽約，所以說，房地產項目售樓中心的室內空間設計會影響到房地產的銷售。現如今，房地產的發展已經領先于我國其他的行業，而房地產項目售樓中心室內空間裝飾的設計也趨于成熟。本文在這一發展背景下，進一步的探究售樓中心室內空間裝飾設計的風格及特點。

前言

改革開放以來，房地產行業與建筑工程行業的發展進程加快，而售樓中心則逐漸成為了房地產項目開放商的重要營銷手段。因為在售樓中心，購房者可以了解到所售樓盤的樣式、結構以及設計等具體信息，所以對于售樓中心室內空間裝飾設計的好與壞將會嚴重的影響到房地產項目的銷售。傳統的售樓中心并沒有樣板房，只是找到一個臨時的地方進行小規模的宣傳。而現代化的售樓中心會引入多種設計方式，力求消費者能夠在這里感受到溫馨的服務以及詳細的介紹，從而達到提升銷售業績的目的。

常見的房地產項目售樓部室內空間裝飾設計風格

1.中國的傳統風格

中國傳統風格，是使用東方人的智慧打造出詩情畫意的售樓中心，無論是從室內裝飾還是外部的園林景觀造型，都體現出中國的傳統文化，使用現代化的材料及工藝，展現傳統的東方文化色彩。

2.現代主義風格

具有現代主義風格的售樓中心多是以這一時代的特征進行設計的，采用的都是現代化的工藝及材料，將售樓中心的外觀設計的層次分明，變現出富含朝氣、簡約的生活態度，在室內裝飾上采用線條、立體圖形等簡單的造型方式，顏色也較為的簡潔，通常這類項目的銷售對象為都市白領等。

3.舒適度假風格

舒適度假風格就是將田園生活與自然引入到設計中，可以仿照國內外知名的休閑度假建筑進行售樓中心的設計。舒適度假風格的設計主要是做到室內空間通透，將室內與室外進行融合。而設計使用材料也均采用純天然的野外的不規則石材或木材，或將亞熱帶的植物放入售樓中心室內做裝飾，讓消費者在能夠在售樓中心感受到休閑與舒適。

4.新古典主義風格

古典主義風格是在歐洲內陸流行起來的，通常變現出清新、雅致的藝術氛圍。因此在對售樓中心的室內空間進行裝飾時，應當采用對稱的設計手法，將簡單化的支柱、多層立面等融入設計中，讓消費者在這種設計風格的售樓中心中，既能感受到歐洲的古典主義，又能體會到現代化的快捷生活。

5.傳統古典主義風格

傳統的古典主義風格，不僅要體現在樓盤，還應當體現在售樓中心的設計上，將古羅馬及古希臘的藝術氛圍引入裝飾設計中，將現出高貴、名流、氣派、奢華等融入現實生活中，在室內設計中引入柱式、拱窗與多層立面，運用不規則石材、高聳的空間、復雜的線條、銅像、噴泉等。盡管這種設計風格屬于生搬硬套，但是還是能夠滿足很多消費者的消費心理，受到人們的喜愛與追捧。

常見房地產項目售樓中心室內空間裝飾設計的特點

1.采用明亮的照明

在房地產項目售樓室內空間的裝飾中，多采用明亮、溫和的照明設備，設置合理的燈具保護角度，減少光源的裸露。這樣不僅可以減少消費者的明暗反應，減少視覺疲勞，提升照明效果，增加藝術渲染力。

2.科學的色彩設計

因為房地產項目的類型不同，就會有不同設計風格的售樓中心，而售樓中心采用的顏色不同，帶給消費者的視覺感受也是不同的。所以，可以對售樓中心的裝飾物、天花板、墻面或者是材料、軟裝、燈光等進行色彩的調整。利用明快的色彩既能為售樓中心增添活躍氛圍，還能在一定程度上減少消費者的視覺疲勞。

3.對應的材料設計

很多室內空間裝飾的設計風格，都會采用不同的設計材料。例如現代主義風格采用的就是現代化的工藝與材料；傳統古典主義風格采用的就是具有古希臘文明藝術的材料。因此在售樓中心采用對應的材料，不僅可以增加售樓中心的藝術氛圍，還會讓消費者充分的感受到設計風格。

4.合理的室內綠化

現如今，我國很多房地產項目售樓室的室內都會進行室內綠化，擺放景觀植物，例如，大葉傘、常春藤、長壽花、富貴竹、發財樹等既能凈化空氣，又有積極意義的植物。將景觀植物引入售樓中心，一方面可以增大靈活性、突出設計特色，烘托售樓部室內的環境氛圍。另一方面，由于售樓中心屬于人來人往的公共場合，如果引入景觀植物，既能起到裝飾的作用，還能起到凈化空氣，吸收空氣中的灰塵等作用。

結論

綜上所述，售樓中心的設計是根據本身所在的房地產項目的建筑樣式及風格進行的，并且還要滿足消費者的需求，盡可能展示出該項目的相關信息，例如，樣式、設計、類型、材料等。但是才發展房地產項目并且進行售樓中心設計時，出現了很多問題，例如，售樓中心華而不實，設計功能不合理等。因此，開發商應當針對房地產項目的樣式及風格對售樓中心進行相應的設計，這樣才能使得售樓中心健康、合理的發展下去，實現提升銷售業績的目的。

（作者單位：中鐵二局地產）