我國中小建筑企業發展及融資問題研究

摘 要：隨著社會經濟的發展，房地產市場規模逐漸加大，我國中小建筑企業的數量也日益增加。但是由于各種因素的制約，我國中小建筑企業在發展上面臨諸多難題，其中融資問題作為主要問題亟待解決。本文從分析我國中小建筑企業在發展現狀著手，重點剖析了融資問題，并提出相應的解決措施，為有效解決發展及融資問題提供良好的建議，促進我國中小建筑企業的可持續發展。

關鍵詞：中小建筑企業；發展問題；融資問題

DOI：10.19354/j.cnki.42-1616/f.2016.17.10

引言：當前，我國中小建筑企業的發展得到廣泛重視，但由于政策、體制等方面的約束，嚴重阻礙了其發展進程。其中，融資難的問題成為首要解決的難題，因此，需要對我國中小建筑企業進行合理的定位，對其發展及融資問題進行深入研究，利用國家實施的優惠政策，促進企業的和諧發展，為國民經濟及社會穩定創造更大的價值。

一、我國中小建筑企業的發展問題分析

隨著社會主義市場經濟體制的完善，國家企業進行大規模改革，進而我國的中小建筑企業也面臨的經營改革。由于國家政策的制約，其在發展過程中存在部分問題，主要包括中小建筑企業產權結構不合理，企業人員規模較大，專業型的建筑企業較少，國家對中小企業的扶持政策少，企業抵御風險的能力較弱，法律意識淡薄，企業內管理團隊的素質偏低，技術人才稀缺。

二、我國中小建筑企業的融資問題分析

（一）企業貸款困難，缺乏法律保護。中小建筑企業普遍存在貸款困難的問題。中小建筑企業可提供的抵押物較少，折扣率高，繁瑣的手續及高昂的收費加重企業負擔。效益好的企業不愿意為中小建筑企業進行擔保，而效益一般的企業不符合擔保資格，導致中小建筑企業難以找到適合的擔保人。基層銀行貸款手續復雜，授權有限都將成為企業融資難問題的阻礙因素。我國目前對中小建筑企業的法律、法規不完善，信用體系不健全，缺乏統一的服務管理機構，嚴重影響了企業的融資問題。由于信用體系不完善，無法保證良好的信用秩序，銀行對中小建筑企業的信用度降低，不良貸款現象的出現，造成銀行慎重貸款，最終導致銀企關系陷入惡性循環。

（二）企業融資歧視問題嚴重，融資狀況不理想。由于政府重點支持大企業，對中小建筑企業不太重視，導致中小建筑企業在融資問題上受到信用歧視。政府和銀行普遍存在認為大型企業是國有企業，貸款不會造成國有資產流失的觀念，而中小建筑企業經濟效益不穩定，信用相對較差，易造成國有資產流失的情況。所以銀行貸款要求嚴格，阻礙中小建筑企業發展。部分支持中小企業的小型金融機構，在實際操作中形式與銀行操作模式相似，同樣存在融資歧視問題。由于我國在主板市場上市的公司多為國有企業，上市申報、審批手續復雜，費用較高，中小建筑企業難以到達上市標準。我國的中小建筑企業在創辦初期難以得到金融機構的支持，籌集資金主要采用職工集資的方式，資金短缺。由于國家對允許發行債券的企業要求高，嚴格的限制了中小建筑企業發行債券的資格。導致其直接融資的狀況不理想，直接融資的途徑短少。

三、我國中小建筑企業發展問題的應對措施

制定適合中小建筑企業的經營戰略，合理安排其產權結構。企業的高層領導通過良好的改革措施推動下級管理人員正確推動戰略的運營，提高工作人員的參與積極性，努力為企業的發展獻言獻策，營造良好的工作環境，提升員工的凝聚力。我國的中小建筑企業要加強跨區域合作，利用現有的國家優惠政策發展經營管理。詳細了解國外市場及其政策文化，掌握適合區域發展的經營模式，遵循國際財務管理規章制度，清除國家工程的合同管理條款等。運用先進的網絡技術與國內建筑企業建立信息聯絡平臺，準確且全面掌握企業各類信息，運用國際市場的發展觀念來經營跨國建筑企業。積極參與國有企業的跨越式改革，充分利用中小企業的專業及資金優勢，形成產權清晰的法人結構，完善現代化的管理體系。努力提升我國中小建筑企業的綜合管理水平，建立健全的企業管理信息系統，優化現有的建筑企業信息管理平臺，運用先進的會計成本管理技術，提高企業的生產效率和核心競爭力。通過互聯網平臺展示企業形象，與政府建筑行業協會進行合作，加強溝通交流，通過網上辦公控制協調中小建筑企業，提高工作效率。創造優良的企業文化，在物質和精神方面給予員工全面的支持，企業文化作為發展的導向，引導員工樹立愛崗敬業的價值觀，自覺遵守企業發展的規章制度，促進我國中小建筑企業的和諧發展。

四、我國中小建筑企業融資問題的解決途徑

（一）加強銀行與企業的合作，完善信用體系。目前我國中小建筑企業管理結構不合理，銀行作為企業最大的債權人，希望在維護自身權益的情況下獲得最大的回報，因此加強銀行與中小建筑企業的合作，允許銀行參與治理的工作，使得銀行可以直觀的了解建筑企業的生產經營活動，并提出改革措施，優化中小建筑企業的管理結構。大力發展地方性中小銀行，政府加大扶持規模較小但經營狀況良好的銀行力度，地方性銀行類金融機構管理健全且機制靈活，能為中小建筑企業提供良好的服務，滿足其在發展過程中的融資需求，有效解決融資問題。建立建筑企業及個人的信用信息系統，依法采集信用信息，健全失信懲戒機制，督促中小建筑企業完善內部管理制度，加強企業財務的真實性，為銀企關系的發展奠定良好的基礎。構建中小建筑企業信用擔保體系，彌補企業信用不足的問題，克服企業申請貸款時抵押物不足的情況，簡化審貸手續，降低收取的費用，分擔金融機構承擔的融資風險，提高銀行對中小建筑企業融資的積極性。

（二）政府重點扶持，重視企業經營管理。政府需要積極采取相應的金融扶持政策，幫助解決中小建筑企業在融資過程中遇到的問題。政府可適當提高貸款利率浮動范圍，鼓勵銀行貸款的積極性。制定優良的信貸政策，可與財政部門協商，對部分貸款比重高的銀行給予適當的補貼等優惠政策，保證銀行貸款質量的前提下提高企業貸款比例。政府加強制定協調機制，政府、銀行、中小建筑企業的負責人共同組建銀企關系協調小組，定期召開相關會議，共同商討中小建筑企業的發展問題。通過實行準銀團貸款模式，降低信貸風險，有效解決我國中小建筑企業融資難的問題。各銀行及金融機構聯合起來，采用統一的貸款協議，豐富貸款類型，為中小建筑企業按照協商好的貸款條件提供貸款資金，。該模式改變了原有的銀企關系，有效的降低了信貸風險，緩解了部分中小銀行在運營過程中承擔的風險，為更多的中小建筑企業提供了融資機會。制定適應市場發展的管理制度，使我國中小建筑企業逐漸規范化。推動技術創新，招聘專業的管理型人才參與企業經營管理工作，通過良好的企業文化營造和諧的工作氛圍，鼓勵員工不斷提升自身綜合素質。有計劃的實行輪換崗位制度，注重建筑企業培訓工作，給予員工出國深造的機會，培養員工在企業中的主人翁意識。實施人才戰略，完善企業技術型的人才儲備，建立健全的鼓勵機制，改善中小建筑企業的整體形象，提高企業的經營管理水平。

結語：隨著建筑類企業的迅猛發展，中小建筑企業的隊伍日益壯大，其在發展與融資方面面臨重大問題，為促進企業的和諧發展，切實解決融資難的問題，需要加強銀行與企業的合作，政府采取相應的金融扶持政策，中小建筑企業加強經營管理，完善信用體系。通過各方的努力，使得中小建筑企業為國民經濟發展做出更大的貢獻。

參考文獻：

[1] 劉曦.我國中小建筑企業發展及融資問題研究[J].太原城市職業技術學院學報，2011（1）：90-92.

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