武林商圈的國(guó)際化發(fā)展之路

溯源：武林商圈自古繁華時(shí)尚之地

杭州武林商圈東起中河路、南至慶春路、西到武林路、北止文暉路，面積2.57平方公里。位于下城區(qū)天水街道的武林商圈核心區(qū)域占地1.37平方公里，被稱(chēng)作杭州市的“客廳”、浙江省的“窗口”，是杭州城市繁華的原點(diǎn)。天水地區(qū)文化積淀濃厚，歷史古跡遍布大街小巷，錢(qián)王井、百井坊巷、唐經(jīng)幢、武林門(mén)、萬(wàn)壽亭、天水堂、天主堂、司徒雷登舊宅等聲名遠(yuǎn)揚(yáng)，古典文化和現(xiàn)代人文在這里交相輝映，相得益彰。

作為北關(guān)夜市的發(fā)源地，武林門(mén)歷來(lái)都是商賈云集之地。早在上世紀(jì)80年代初，第一批“淘金者”就盯上了武林廣場(chǎng)，在這里聚集成市，淘到人生的“第一桶金”。80年代末開(kāi)始，商業(yè)浪潮席卷武林廣場(chǎng)，“商圈”逐漸成型，國(guó)大百貨、杭州大廈、天龍商廈（現(xiàn)杭州大廈B座）、杭州百貨大樓等大型百貨商廈相繼建成開(kāi)業(yè)，成為了杭州繁華的引領(lǐng)者。此后，雷迪森大酒店、民航大樓、新杭州劇院、浙江大酒店、標(biāo)力大廈、坤和中心等商業(yè)商務(wù)樓宇如雨后春筍，拔地而起，武林商圈作為杭州CBD核心區(qū)域的地位進(jìn)一步鞏固。

近年來(lái)，盡管面臨地鐵建設(shè)、廣場(chǎng)開(kāi)挖、大項(xiàng)目集聚及商圈分化等帶來(lái)的影響，但武林商圈依然處于杭城商圈的龍頭地位，風(fēng)采不減。天水作為武林商圈的核心街區(qū)，2015年財(cái)政總收入達(dá)30.64億元，地方財(cái)政15.94億元。

目標(biāo)：打造“中國(guó)第一商圈”

今年5月1日，武林廣場(chǎng)公園即將全面恢復(fù)，展現(xiàn)給市民和中外游客的，將是一個(gè)更精彩、更溫馨的“城市客廳”。國(guó)大城市廣場(chǎng)5月1日同步亮相，主推現(xiàn)代人趣味主義的商業(yè)部分下半年開(kāi)出。國(guó)慶前后，隨著三立大廈項(xiàng)目的建成，杭州大廈這艘商業(yè)航母也將進(jìn)一步擴(kuò)容提升。未來(lái)3～5年，武林廣場(chǎng)地下商城、杭州中心、百井坊商業(yè)地塊、龍興大廈、信息產(chǎn)業(yè)廳地塊等，將給武林商圈核心區(qū)域帶來(lái)近120萬(wàn)方的商業(yè)商務(wù)空間，未來(lái)發(fā)展?jié)摿o(wú)窮。

9月份，G20峰會(huì)將在杭州召開(kāi)，也為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與轉(zhuǎn)型升級(jí)、創(chuàng)造更好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境等提供了良好平臺(tái)。2022年，杭州將承辦亞運(yùn)會(huì)，給杭州的城市建設(shè)、環(huán)境提升也帶來(lái)了新的機(jī)遇。天水街道緊扣難得機(jī)遇，立足自身實(shí)際，擔(dān)當(dāng)發(fā)展重任，科學(xué)編制規(guī)劃，提出了打造“中國(guó)第一商圈”的奮斗目標(biāo)，通過(guò)改善發(fā)展環(huán)境，增強(qiáng)高端集聚，創(chuàng)新智慧驅(qū)動(dòng)，不斷提升商圈品質(zhì)化、現(xiàn)代化、國(guó)際化水平，使武林商圈真正成為人氣商圈、時(shí)尚商圈、智慧商圈、財(cái)富商圈。

“人氣”是商圈發(fā)展的基礎(chǔ)，只有吸引盡可能多的市民和游客，商圈才會(huì)有活力和潛力；“時(shí)尚”是商圈發(fā)展的特征，武林商圈既要成為時(shí)尚的代表者，更要成為時(shí)尚的引領(lǐng)者和發(fā)布地；“智慧”是商圈發(fā)展的路徑，要主動(dòng)擁抱互聯(lián)網(wǎng)，全面構(gòu)建智能樓宇、智能交通、智慧管理、智慧服務(wù)生態(tài)系統(tǒng)，不斷增強(qiáng)商圈核心競(jìng)爭(zhēng)力；“財(cái)富”是商圈發(fā)展的追求，武林商圈不僅要做大做強(qiáng)，更要做精做優(yōu)，要讓創(chuàng)新的源泉在這里不斷涌現(xiàn)，使之成為創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的首選之地和財(cái)富價(jià)值的聚集高地，讓發(fā)展得到共享，獲得感不斷提升。

路徑：國(guó)際化助推商圈轉(zhuǎn)型升級(jí)

“三吳都會(huì)，錢(qián)塘自古繁華”。早在700多年前，馬可·波羅初次踏上杭州這片土地，就站在武林門(mén)一帶，稱(chēng)贊杭州是“世界上最美麗華貴之天城”。作為歷史與現(xiàn)實(shí)完美交融的武林商圈，不僅要承載城市記憶，展示城市形象，更應(yīng)主動(dòng)融入國(guó)際化，營(yíng)造國(guó)際化環(huán)境氛圍，打造國(guó)際化品質(zhì)服務(wù)，繼續(xù)引領(lǐng)時(shí)尚潮流和商圈發(fā)展風(fēng)向，不斷提升街區(qū)品位和幸福美麗指數(shù)。

打造國(guó)際化商業(yè)街區(qū)。依托杭州大廈、銀泰百貨、國(guó)大城市廣場(chǎng)、武林廣場(chǎng)地下商城等商業(yè)體，提供國(guó)際化的購(gòu)物消費(fèi)體驗(yàn)，將延安路打造成具有國(guó)際范的商業(yè)街區(qū)。精心打造銀泰“愛(ài)情之都”廣場(chǎng)、國(guó)大“上善若水”生活廣場(chǎng)，讓“金角銀邊，小巷風(fēng)情”在街區(qū)展現(xiàn)無(wú)窮魅力，實(shí)現(xiàn)購(gòu)物休閑的交融互補(bǔ)。加大“O2O”和跨境電商平臺(tái)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)物消費(fèi)全球一體化。

打造國(guó)際化人才公寓。優(yōu)化國(guó)際化人才服務(wù)環(huán)境，著重面向海外人才、海外歸國(guó)人才、外籍人才等，以低成本、便利化、全要素、開(kāi)放式、配套成熟完善的空間載體為基礎(chǔ)，構(gòu)建具有引才引智、創(chuàng)業(yè)孵化、專(zhuān)業(yè)服務(wù)保障等功能的國(guó)際化、綜合型創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新平臺(tái)。我們將以新型建材設(shè)計(jì)研究院大樓為培育試點(diǎn)，植入“互聯(lián)網(wǎng)+”思維，探索出臺(tái)相關(guān)優(yōu)惠政策和配套措施，打造類(lèi)似上?！皹?lè)波空間”、M50創(chuàng)意園的青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、文化生活的“眾創(chuàng)社區(qū)”。通過(guò)“雙創(chuàng)”基地建設(shè)，強(qiáng)化國(guó)際性人才交流和創(chuàng)意孵化，加速傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)的融合，并衍生發(fā)展出新的行業(yè)，為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添源源不斷的生機(jī)活力。

打造國(guó)際化傳媒平臺(tái)。天水轄區(qū)內(nèi)以杭報(bào)集團(tuán)為中心，集聚著華媒控股、漢鼎宇佑傳媒、出版大廈、浙江文化大廈、青年時(shí)報(bào)社等現(xiàn)代傳媒產(chǎn)業(yè)，浙江印刷集團(tuán)天水橋廠區(qū)也將改造提升，打造成全新的“浙江數(shù)字出版印刷大廈”。隨著互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)的不斷滲透，上市傳媒公司的影響力不斷增強(qiáng)，現(xiàn)代傳媒的產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)品線不斷延伸拓展，迫切需要以文化為媒，創(chuàng)意為魂，堅(jiān)持引進(jìn)與培育并行，扶持信息傳播、數(shù)字媒體等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，增強(qiáng)傳媒公司的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。

打造國(guó)際化文化空間。精心梳理挖掘天水的文化資源和文化優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化百井坊和耶穌堂片區(qū)的司徒雷登故居、天水堂、天主堂等特色和珍貴的人文資源，通過(guò)保護(hù)傳統(tǒng)風(fēng)貌，挖掘文化內(nèi)涵，梳理國(guó)際元素，營(yíng)造出一個(gè)集旅游、購(gòu)物、休閑為一體的綜合性多功能區(qū)。不斷提升中北創(chuàng)意街區(qū)的文化集聚性，以辦好中國(guó)國(guó)際動(dòng)漫節(jié)中北創(chuàng)意街區(qū)分會(huì)場(chǎng)活動(dòng)為契機(jī)，打造全國(guó)一流的創(chuàng)意文化商業(yè)特色街區(qū)。將創(chuàng)意生活、創(chuàng)意設(shè)計(jì)與休閑體驗(yàn)、購(gòu)物消費(fèi)相結(jié)合，突顯創(chuàng)意街區(qū)的品牌集聚效應(yīng)。依托浙江展覽館、杭州劇院等，大力推進(jìn)國(guó)際文化交流合作，打造“文創(chuàng)+”集聚高地。

打造國(guó)際化商務(wù)樓宇。以坤和中心為代表，通過(guò)硬件改造升級(jí)，管理服務(wù)提升，用“國(guó)際商務(wù)管理物業(yè)服務(wù)模式”，力求為客戶(hù)提供人性化、細(xì)膩、尊貴、優(yōu)質(zhì)的“一站式”貼心星級(jí)服務(wù)，打造“杭州地標(biāo)性城市綜合體國(guó)際甲級(jí)商務(wù)商業(yè)社區(qū)”。在招商引資中，重點(diǎn)引進(jìn)世界500強(qiáng)及具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的浙商企業(yè)總部、優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)總部、高端中介服務(wù)業(yè)等，不斷增強(qiáng)樓宇的集聚效應(yīng)與輻射帶動(dòng)作用。在百井坊地塊的建設(shè)設(shè)計(jì)中，以國(guó)際化的視野、國(guó)際化的戰(zhàn)略、國(guó)際化的標(biāo)準(zhǔn)，打造國(guó)際化的商務(wù)樓宇。