超高層商業綜合體建筑電氣設計要點淺析

[摘要]近年來我國城市化進程不斷深入，超高層商業綜合體建筑逐漸發展起來，超高層商業綜合體建筑是商業地產發展的一個重要成果，也是城市發展水平的一個外在體現。超高層商業綜合體建筑電氣設計，應符合社會發展、時代發展的要求，才能為促進城市商業的發展奠定基礎。本文主要對超高層商業綜合體建筑的電氣設計要點進行了分析與探討，以供參考。

[關鍵詞]超高層建筑；商業綜合體；電氣設計要點

與一般建筑工程項目不同，超高層商業綜合體建筑的電氣系統具有一定的復雜性，從而給建筑設計單位提出了更高的要求。現階段，電氣系統應當怎樣設計才能在滿足超高層商業綜合體建筑功能需求的同時，又能盡可能地減少后期修整要求、資源浪費，成為—個亟須解決的問題。

1、超高層商業綜合體建筑供電系統的設計要點

1.1合理確定負荷等級

對于超高層商業綜合體建筑來說，其供電負荷是—級。而對于超高層商業綜合體建筑之內的負荷，必須根據消防、商業業態、使用場所、酒店管理等的具體要求，合理確定負荷等級。

1.2供電電源謝十

在超高層商業綜合體建筑電氣設計中，供電電源非常重要，是首要考慮的—大重點問題。應當根據建筑所在地區的實際電源情況，選擇用35KV的電源供電或10KV的電源供電。如果選擇35KV的電源供電，首先要考慮的問題便是二次降壓；如果電氣系統之中不存在10KV高壓電動機，這樣的情況下，是采用直降、還是選擇二次降壓，為合理確定，必須對兩種方案進行對比，在兩者不存在明顯差異的前提下，建議選擇直降。然而，不管是35KV的高壓電源，還是10KV的高壓電源，通常均由市政提供，因此，建議至少二路電源同時供電，這樣的情況下，在一路電源出現故障或者是停電的時候，另一路電源就可以保證全部一、二級負荷的供電需求。

1.3變配電所

從位置上來說，無論是35KV變配電站，還是10KV變配電站，均不合適設置在地下室的最底層，均宜設置在地下一層；為實現低壓線路供電距離的減少，應盡可能地使變配電所靠近負荷中心；在變壓器上樓的情況下，應同時建立吊裝運輸通道，此外，單臺變壓器的容量應當低于1250KVA；對于樓上變電所來說，高壓開關柜、低壓開關柜的配線方式應當選擇“上進上出”式，并要符合當地供電部門的實際要求。

2、超高層商業綜合體建筑配電系統的設計要點

2.1合理選擇配電方式

超高層商業綜合體建筑中的冷凍機房、電梯機房、水泵房等重要設備機房，屬于大容量用電場所，應當選擇放射式供電；而對于建筑中的其他—般設備，則可以選擇樹干式供電方式。對于辦公場所中的每一個插座，可以按100W對其功率進行計量；對于商業場所中的每一個插座，可以按500W對其功率進行計量。此外，對于超高層商業綜合體建筑中的避難層，應當根據樓層功能分區，合理地在樓層之內設置變電所，每個樓層之上，均應設置配電間。

2.2配電設備安裝

對于—般場所來說，應采用安全型插座，若無具體工藝要求，可按照下述要求對插座進行安裝：在墻面3m-4m的位置安裝1個插座，距地0.3m左右。對于疏散樓梯間來說，應當選擇紅外感應延時開關，以節約能源，而有消防需要時，則可以強制點亮；對于其他—般場所的照明系統，則可以選擇蹺板式開關，墻內暗裝開關，并要設置指示燈，指示燈的安裝高度為距地1.5m；對于地下室車庫，應當根據實際需要對插座進行設置，其安裝高度為距地1.5m，若是有具體工藝要求，則應根據情況進行設置，對于落地式配電柜，應在其下方設置1個100mm的基座。

2.3合理選擇電力線路

電力線路在超高層商業綜合體建筑電氣設計中的作用非常重要，其是電能分配與傳輸的主要載體，重要性不言而喻。選擇的電力線路是否正確，對超高層商業綜合體建筑的整個電力工程是否安全起著直接的影響，基于這樣的原因，在選擇電力線路的時候，必須嚴格根據相關規范標準的具體要求、選擇電力線路的基本原則，不僅要確保電力線路安全，還要盡可能地縮減電力線路的距離，以實現資源節約的目的。

3、超高層商業綜合體建筑照明系統的設計要點

3.1設置要求

對于所有燈管，應當選擇三基色熒光燈，三基色熒光燈還要配備電子鎮流器；對于氣體放電燈，應當配備補償電容器，經過補償之后，氣體放電燈的功率因數超過0.9。對于公共走道、安全出口以及廳堂等人員密集的區域，應當設置疏散照明燈，除了可以采用常用電源、備用電源作為疏散照明燈的供電電源之外，還應設置第三路電源，即EPS應急電源，其切換時間應當少于5s，供電時間應當超過30min。對于公共區域，如室外、地下車庫、電梯廳、走道、大堂、立面等處的照明系統，可以選擇BA樓宇控制系統或者是總線式智能照明控制系統，并利用預設程序，確保其能夠實現定時自動控制，此外，為實現公共區域照明系統的集中管理、節能控制，應根據建筑天然采光狀況與建筑功能使用條件，選擇分區控制或分組控制。

3.2應急照明系統

超高層商業綜合體建筑電氣設計中，疏散樓梯間的應急照度應當按照平常照度的百分之百考慮，在平常的時候可以使用節能開關，而在發生故障或有消防需要的時候，則應強制點亮。而對于其他區域，如計算機房、配電間、變配電室、電梯機房、弱電間、發電機房、避難層、消防控制室以及樓宇控制中心等區域，其應急照度也應當按照平常照度的百分之百考慮。對于空調水泵房、冷凍機房以及空調機房等區域的應急照度，應當按照平常照度的百分之十左右考慮。對于地下車庫車道、公共走道等區域的應急照度，應當按照平常照度的百分之二十左右考慮。

4、超高層商業綜合體建筑智能照明控制系統的設計要點

4.1選擇合適的智能照明控制系統

超高層商業綜合體建筑電氣設計中，為實現公共區域照明的節能管理、集中控制，如室外、地下車庫、電梯廳、公共走道以及大堂等區域的照明，應當首選智能照明控制系統。在對智能照明控制系統進行選擇的時候，應當采用以總線傳輸為基礎的、專業的控制系統，可以選擇國內外先進的、實踐成功的產品，以實現對各照明回路的開關量控制。

4.2設置燈光場景

不同的區域，對燈光場景的控制要求也有所不同，例如，對于辦公區域來說，其燈光場景的控制要求主要包括時鐘管理、清掃模式、亮度控制、休息模式以及辦公模式；對于多功能廳、會議廳來說，其燈光場景的控制要求主要包括宴會前模式、休息模式、清掃模式、宴會模式、時鐘管理、演講模式、歡迎模式以及會前準備模式；對于商業區域來說，其燈光場景的控制要求主要包括時鐘管理、清掃模式、休息模式以及商業開門模式、商業開門前的準備模式。

結語：

電氣設計在超高層商業綜合體建筑設計中的地位非常重要，超高層商業綜合體建筑電氣系統的復雜性，給電氣設計提出了更高的要求，電氣設計過程中，應綜合考慮各種影響因素、設計指標與設計要點。