城郊生態涵養區域的開發利用

摘要：城郊生態涵養區域作為城市與鄉村間的特殊區域實體，既受制于城市的作用力，又受制于鄉村的作用力，一方面作為城市發展的生態屏障，擔負著城市生態保育及涵養功能；另一方面作為地區個體，承載著地區自身發展需求。面對生態保護與經濟發展的雙重困境，如何在滿足城市生態涵養功能的基礎上，合理利用自然資源滿足當地的發展成為城郊生態涵養區域研究的重要課題。

關鍵詞：城郊生態涵養區域；生態園規劃；開發

20世紀50年代，西方國家城市中心區在絕對集中后走向絕對分散，人口、工業、商業向郊區遷移，出現城郊化，目前中國城郊化正在行進中。我國大部分郊區為城區農副產品生產基地，隨著農業資源銳減、農業成本上升，城郊單純農產品生產已不能滿足當地經濟發展需求，探索新的可持續發展模式已成為城郊生態涵養區域發展的關鍵所在。

一、城郊生態涵養區域——發展問題的矛盾綜合體

受城市快速擴張影響，城郊生態涵養區域受到城市擴張的蠶食，水、空氣、土地遭受環境污染的侵蝕，城市生態循環受到重創。城郊大量農林用地轉化為建設用地，以生態效益不佳的農田為主的城郊生態涵養能力不斷下降；農業用地與城市建設用地犬牙交錯，集約程度低；受農業污染以及工業企業排污影響，生態環境嚴重破壞。城市受到城郊的哺養，又影響著城郊[1]，城郊生態涵養區域作為城市“呼吸”與“供給”系統，是城市氣候、生態環境賴以生存的基礎。面對生態保護與經濟發展的雙重困境，如何在滿足城市生態涵養功能的基礎上，合理利用自然資源滿足當地的發展成為城郊生態涵養區域研究的重要課題。

二、矛盾解決之路的探索——基于生態可持續的城郊生態園開發

（一）城郊生態園發展概況

19世紀中期，意大利政府成立“農業與旅游全國協會”倡導市民到鄉村體驗農村生活，出現休閑農業園雛形。20世紀80年代至今，休閑生態園形式進一步豐富，在國外，政府將郊區荒地出租給市民，市民可以開墾荒地，種草植樹，搭建小木屋作為度假的“別墅”。在中國，城郊生態園區也開始興起，一些較富裕階層開始尋求回歸自然的生活方式，以生態休閑為導向的生態園開發帶來了新的發展機遇。

（二）基于生態可持續的城郊生態園開發

對自然景觀而言，最大的敵人是城市的不斷擴張，同時還有來自于工業活動及村莊發展所帶來的不利影響[2]。國外新城建設善于把城市與農林用地交錯結合，將生態涵養區域穿插于高速公路，工作區、生活區之間，形成綠色生態帶，緩沖城市壓力，吸納城市排放物，更新空氣。城郊生態園規劃探索耕地、林地的可持續開發途徑，重點提升土地利用價值，變被動保護為主動開發，在土地資源綜合利用方面先行嘗試，在嚴格保護生態林地與基本農田前提下，通過農業資源的創意利用，營造農業休閑旅游、生態旅游經濟，實現地區經濟的創新發展。

三、發展與生態的和諧——長沙市長豐汽車運動文化生態園的開發

長沙市長豐汽車運動文化生態園地處湖南長沙安沙鎮宋家橋村關山水庫周邊，占地面積約290公頃。園區開發結合汽車工業和汽車休閑運動發展的良好形勢，將區域內農田、水庫、林地、村落、道路整體進行系統、科學地總體規劃，打造現代綠色有機農莊度假勝地。

（一）生態特色與品牌策略

人們可盡情享受鄉野風光和大自然樂趣，休閑農業才具有吸引力，促使旅游經營者提高生態意識，使自然風光和資源不遭受破壞，提升環境品質，生態旅游才有市場[3]。關山水庫區域環境優美，生態良好，植被蔥郁，風景旖旎，具有良好的自然資源優勢。（1）生態特色。園區規劃有效利用現有山水資源，創造恬靜、自然、鄉野的休閑生態環境，建設綠色有機農莊；規劃將環境整治與景觀規劃結合，在農業種植、農副產品加工及旅游開發過程中，聯系周邊生態系統，以不對自身與周邊環境產生不良影響為實施標準，構建基地生態組團。（2）品牌策略，時代特征與汽車運動結合。園區以發展現代農業、保護性開發原生林地為生態基地，以展示汽車文化為創新點，實現汽車運動與農莊休閑度假的目標。規劃統籌企業商務會所、度假酒店、餐飲美食、修養創作、文化沙龍、農莊品酒、體育戶外健身、主題拓展、科普教育等方面，形成具有吸引力的主題化生態度假休閑勝地。

（二）空間規劃布局

基地圍繞關山水庫，北側為丘陵山頭，東側為丘陵山地，南側為緩坡山地，西側為較陡的折形山體。水庫出水口為西北側，內外高差約20米，形成突出的景觀起點優勢。園區以西側山體為屏障，扼守水庫重要視點，規劃湘東民居特色游客接待酒店作為旅游服務中心，并結合綠色有機農業示范區稻田濕地形成曲徑通幽的入口空間。水庫東北側尺度較小的水域范圍，林木蔥郁，環境靜雅，結合垂釣休閑及會議會所布局，形成商務休閑會所區域。西南側地形較為復雜，三丘陵匯聚形成自然生態景觀入口，規劃結合地形布置枇杷小鎮，汽車越野俱樂部，汽車越野運動園區。東南側結合地形布置生態巢居旅游度假區與村民安置區域。

（三）生態旅游開發，引導產業發展

園區通過休閑度假與農業觀光產品開發，吸引游客前來觀賞、休閑、購物、度假，形成園區農業產業體系與旅游產業體系，“以園養園”，實現園區可持續發展。主要產業區：1.綠色有機農業種植區，圍繞現狀可耕地分為：果林、蔬菜、茶葉、特色農作物、高效設施農業五大種植區和家庭農莊示范區；2.水庫生態養殖區，規劃水庫天然淡水魚類養殖基地，產品供應園區消費外，可為商務會所垂釣休閑服務；3.生態休閑娛樂區，為園區核心項目，包含汽車文化休閑度假區、浪漫樹屋度假區等；4.品牌企業商務會所區，位于大壩東側臨水地帶，以及山頂坡面平緩區域，規劃酒莊會所、安沙文化主題、企業文化主題會所、電影主題文化會所等，與東側高爾夫景觀形成空間互動，并在關山水庫南側，視線大縱深平緩山坡，規劃森林酒吧、樹上別墅、療養養生等；5.現代體育森林公園，可進行多元、多類別的戶外體育鍛煉互動，主要為登山、定向越野、團隊訓練。

（四）集約用地，農林用地附加值的提升

快速城市化背景下，城市周邊地價劇烈增長，農業用地簡單的基地生產與傳統家庭承包耕種變得不經濟，農地利用效率低甚至荒廢。生態園開發以農業資源參與旅游發展，在保障生態環境的基礎上，可帶來直接經濟收益，提升農業用地附加價值，促進地區發展。規劃通過農村居民點整理，適度集中安置，配套較完善的公共服務設施，在保證農民利益不受破壞的基礎上改善其居住環境質量，實現農民支持的宅基地復墾與建設用地置換，完成土地整合，實現產業的規模化整合，為當地農民提供就業崗位，帶動農村經濟發展。

四、結語

城郊生態涵養區域開發利用對實現當地居民的發展權，促進城市生態環境的改善，拓展市民戶外休閑場所意義重大。以生態園為例的城郊生態涵養區域的開發與利用，一方面實現了土地集約利用，是城鄉統籌發展的現實選擇；另一方面，城市發展需要新的理念，保護生態環境，走科技創新路線，充分利用城市周邊廣闊的腹地客源市場，開發生態休閑產品，帶動相關產業發展，實現城郊生態涵養區域可持續發展。

參考文獻：

[1]黃金.建設城郊綠地系統 促進城市生態建設[A].第八屆中日韓風景園林研討會論文集.

[2]劉濱誼.以生態和景觀資源為導向的城市化[J].高層論壇，2007，（03）.

[3]戴美琪，游碧竹.國內休閑農業旅游發展研究[J] 湘潭大學學報2006，（07）.

作者簡介：

周藝，中南大學建筑與藝術學院，建筑與土木工程碩士。研究方向：城市規劃設計理論與實踐。

戚智勇，中南大學建筑與藝術學院，副教授，研究方向：城市生態與環境、生態規劃、城市立體綠化、新農村規。