老公回頭、兒子孝順，竟然是因為……

前不久，70多歲的劉玉芬終于搬進了大兩居的新房。然而，喬遷新居的喜悅并沒有持續太久，她就和兒子打起了官司。官司是贏是輸尚且不知，但劉玉芬的心已經徹底涼了，因為這么一套房，這個家已然分崩離析……

舊房要拆遷，離家多年的丈夫回來了

劉玉芬是一名紡織廠的退休工人，這么多年來，她過得并不好。

年輕時，劉玉芬嫁給了大他3歲的王建剛，并很快生了兩個孩子。然而，由于兩個人是介紹認識的，彼此了解并不多。再加上家境貧苦，一家四口租住在一間20多平方米的小平房里，夫妻倆總是為了各種瑣事吵鬧不停。迫于雙方父母的壓力，尤其是考慮到兩個孩子，劉玉芬和王建剛只能將就著過日子。

在孩子十幾歲的時候，突然有一天，王建剛不辭而別，從此杳無音訊。劉玉芬一個人苦苦養育著兩個孩子，還一直幻想著有一天丈夫能回心轉意。只是，兒女們一天天長大，王建剛卻一點消息都沒有。后來，因為城市規劃，劉玉芬家這間小平房要拆遷。按照拆遷政策，劉玉芬可以領取數額不菲的拆遷款或者安置面積較大的商品房，無論是哪一種，劉玉芬的生活都會得到很大的改善。可就在辦理拆遷手續時，拆遷人員告訴劉玉芬，這所房子的產權性質是公產房，承租權在其丈夫王建剛名下，只有他才有權簽訂拆遷協議，辦理拆遷手續。

這下，劉玉芬可犯難了：人都走了十多年了，上哪兒找他簽字去？想到這兒，劉玉芬不禁悲從中來。更讓她始料不及的是，法院寄來了一張傳票，原來，離家多年的王建剛已經回來了，而且還提起了訴訟要和她離婚。明眼人一看就知道，他這是沖著拆遷款和安置房來的，所謂的夫妻情分已不剩分毫。劉玉芬頓時慌了神：如果他偷偷和拆遷辦簽訂拆遷協議，領了拆遷款一走了之，那豈不是……來不及多想，劉玉芬立刻找了律師，并一起趕到了拆遷辦。拆遷辦人員明確告訴劉玉芬，依照規定，只有被拆遷人員先履行了搬離被拆遷房的義務，拆遷款才有可能發放，“你只要在拆遷房里住著，他就不可能領到拆遷款！”

得到這份保證之后，劉玉芬應訴了離婚官司，她同意離婚，但要求變更取得被拆遷房的承租權，這樣才能保障她自己的拆遷利益。

法律點：夫妻共同居住的公房，在什么情況下，離婚后雙方均可承租？對夫妻雙方均可承租的公房，應依照什么原則處理？

依據《最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》，婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續5年以上的，離婚后雙方均可承租。依照上述法律文件規定，對夫妻雙方均可承租的公房，應依照下列原則予以處理：一、照顧撫養子女的一方；二、男女雙方在同等條件下，照顧女方；三、照顧殘疾或生活困難的一方；四、照顧無過錯一方。

在本案中，王建剛離家出走多年，照顧孩子的擔子都落在劉玉芬一人身上，劉玉芬每月退休金雖有2000多元，但她患有心臟病、糖尿病等多種疾病。同時，通過律師尋找線索調查，王建剛在外經商多年，目前住在郊區的一處小產權別墅里，雖不能證明是其購買，但足以證明其生活條件要比劉玉芬優越得多。通過法庭調解，雙方均同意解除婚姻關系。公房承租權變更為劉玉芬，劉玉芬實現拆遷利益后，再給予王建剛一定的經濟補償。

最終，通過拆遷補償，劉玉芬被安置了一處70多平方米的二居室，房屋所有權歸她本人所有。本以為好日子就要來臨了，不曾想，一波剛平一波又起。

新房剛入住，不孝子設法要搶房

搬進新房后，劉玉芬的兒子也嚷著要住過來，說要和媳婦好好照顧她。一向不怎么顧家的兒子能如此孝順，劉玉芬自是開心極了。一開始，小兩口對老人家也確實不錯，洗衣做飯，陪吃陪聊，一家人其樂融融。

一天，趁劉玉芬高興，兒子開口道：“媽，咱們現在條件好了，不像以前沒房娶個媳婦都難。”劉玉芬知道兒子這是話里有話，以前家里窮，沒能給他買房，為這個沒少被兒媳婦欺負。她本是不同意這個婚姻的，可現在孩子都有了，她得心存感激。“是啊，虧了兒媳婦不嫌棄。”聽母親這么說，兒子立刻接上：“您瞧，您孫子將來也要娶妻生子，可不能再因為沒房耽誤了終身大事。不如您現在把房產贈給您孫子……”這下，劉玉芬明白了，繞了這么遠，還是為了這套房，她已經被房子的事折騰怕了，對兒子的要求未置可否。

誰知，此后劉玉芬受到的待遇立馬變了樣，尤其是兒媳婦經常故意找茬惹她生氣，而兒子卻在一旁裝聾作啞。有一天，劉玉芬氣不過，就和兒媳嗆嗆了幾句，卻被推搡倒地，心臟病復發。劉玉芬的女兒知道后，便把母親接到自己家調養。對于兒子的不孝之舉，劉玉芬傷心極了，房子遲早要歸兒子的，因為女兒早就表明了態度不會爭房產，可他卻還這般咄咄相逼……

病情穩定后，劉玉芬回到了自己家中，要求兒子一家搬走。可是，請神容易送神難，兒媳蠻不講理，就是不搬，兒子也躲了起來。無奈之下，劉玉芬只得又回到了女兒家中，并再次找到律師，想要把兒子趕出這個家。

法律點：劉玉芬要怎么做才能讓兒子搬出自己的房屋呢？

劉玉芬可以采取訴訟的方法提起排除妨害之訴，請求法院判決被告兒子一家搬出涉案房屋。因為涉案房屋登記所有權人為劉玉芬，她依法對該房屋享有所有權，可以對房屋享有轉讓、出租、使用處置等權力。其兒子已經成年，是完全民事行為能力人，劉玉芬不再對其有撫養義務，有權要求其搬出自己的房屋。此外，兒子一家對原告不孝，甚至有家暴行為，嚴重影響了劉玉芬的正常生活，并構成對她的人身侵權，依法應承擔排除妨害，搬離涉案房屋的侵權責任。

最終，劉玉芬勝訴了，可她卻一點也高興不起來。她期盼兒子能夠醒悟，畢竟血脈相承，親情溫暖勝過錢財無數。

律師提醒：

夫妻和睦、敬老愛幼是中華民族的優良傳統，在社會經濟高度發展的今天更需弘揚光大，除了需要良好道德的約束，更需要完善法治的保障，兩者相輔相成，才能促進社會和諧，給老人以保障。