探討住宅的電氣設計

摘 要：隨著我國經濟的迅速發展和全面建設小康社會步伐的加快，高層商住樓是現代住宅建設項目中常見的一種建筑型式。本文分別從用電負荷、變配電房的選址、導線的選擇、安全接地的形式與要求等幾方面的電氣設計進行探討。

關鍵詞：住宅；電氣；設計

隨著我國經濟的迅速發展和全面建設小康社會步伐的加快，人們的生活水平不斷提高，住房條件日益得到改善，并逐漸追求更安全、舒適和優美的居住環境。近年來，高層商住樓是現代住宅建設項目中常見的一種建筑型式，地面以上為高層塔樓加裙樓，塔樓作為住宅，裙樓作為商鋪或其他公共用途，地面以下為地下室（或半地下室）作為配套的停車庫、設備用房以及人防區（平戰結合）。在這種情況下，小區電氣設計如何做到既安全又實用，是建筑電氣設計人員需要解決的問題。

一、用電負荷等級確定及劃分

（一）用電負荷等級確定。一級負荷：建筑高度為50m-100m且十九層至三十四層的一類高層住宅建筑的消防用電負荷、應急照明、走道照明、值班照明、安防系統、客梯、排污泵、生活泵；二級負荷：十層至十八層的二類高層建筑的消防用電負荷、應急照明、走道照明、值班照明、安防系統、客梯、排污泵、生活泵；三級負荷：不屬于一級和二級的其他負荷。

根據規范，一級負荷的供電除由雙重電源供電（實現自動切換）外，應增設用戶自備應急電源，并采取措施確保一級負荷供電。對于一、二級負荷要求雙電源供電，消防配電須雙電源且末端切換。當增加的應急電源（Emergency Power Supply，EPS） 柴油發電機作為一、二級負荷的備用電源時，要求市電停電后15秒內完成自啟動，市電恢復后延時停機。

（二）用電負荷劃分。由于商業用電與住宅用電的計費標準不同，因此將用電負荷劃分為商業用電和住宅用電，并且配電房一般分別設置商業變配電房與住宅變配電房。商業用電包括：商鋪用電、地下室照明、動力用電及其他商業用途的負荷，其供電由商業變配電房提供。住宅用電包括：住宅相關的照明、動力等的用電，其供電由住宅變配電房提供。

《住宅建筑電氣設計規范》（以下簡稱“住電規范”）及《住宅設計規范》（以下簡稱“新住規范”）中取消了《住宅設計規范》GB50096-1999（2003 年版）（以下簡稱“原住規范”）的住宅分類。“住電規范”中的容量規定，明確了容量超12kW，應采用三相進戶。目前設計中，大面積的豪宅也很常見，規范中明確了三相進線的具體容量界線，為設計提供了依據。

二、變配電房的選址

高層建筑變配電用房、備用發電機房條件許可情況下，應盡量設置在地面一層或一層以上，應做好防水、排水及防潮措施，集水坑應配置潛污泵，并考慮一用一備，配電房梁下凈高宜達到3.9m；低壓線路的供電半徑一般不宜超過200m等等。綜合考慮各方面因素，變配電房位置的選擇要求深入或接近負荷中心，進出線方便，接近電源側，設備吊裝運輸方便，不設在有劇烈震動或有爆炸危險介質的場所，不宜設在最底層，不在經常積水場所的正下方及貼臨。

三、導線及電器設備的選擇

室內外導線及電器設備的選擇合理與否，直接關系到住宅用電的安全及經濟效益，因而必須在工程設計中合理選用電器設備和導線。

（一）電器設備選擇。電器設備的選擇是否符合標準，直接影響到的是住宅用電的安全；電器設備的選擇合理與否直接影響工程的質量。在對電器設備選擇的過程中，需要根據住宅的負荷情況、安裝要求、使用環境、設備的工作電壓和工作電流等合理選擇電器設備的型號規格，注意設備的容量等級寧大勿小，但又要避免選得過大造成浪費，一般來說在計算工作電流的基礎上選大一級即可。為了確保其設備的質量能夠達到標準，應選用符合國際電工委員會IEC標準和國內GB、JB有關行業的標準，并具有產品質量認可證書的電器產品。總之，電器設備的選擇盡可能做到安全可靠和經濟合理。

（二）導線的選擇。導線的選擇主要是確定導線的型號和規格，其原則是既能保證配電的質量與安全又能節省材料，做到既經濟又合理。其中導線型號應按使用工作電壓及敷設環境來選擇；導線的規格（導線截面）可按下列要求進行選擇：

1.保證配電導線具有很強的機械強度，進而有效的減少斷線事故的發生；

2.對導線的安全性進行考慮，選擇導線時應保證其安全電流大于長期最大負載電流；

3.確保電壓質量，對于住宅建筑來說，電源引入端至負荷末端的線路電壓損失不應大于2.5%，在線路電壓損失值大于規定電壓損失允許值時，就需要通過增加導線截面的方式來對線路中的電議提供保證。

總之，在選擇導線時要考慮實際使用及未來發展需要，適當留有余量，減少電壓損失，保證導線使用的安全可靠和經濟有效。

四、安全接地的形式與要求

在住宅電氣設計建設中為確保電器設備和人身安全務必做好用電系統的安全接地。《住宅設計規范》（以下簡稱《住規》）第6.5.2 條第 1 點規定，住宅供電應采用 TT、TN- C- S、TN- S 三種接地方式。在設計時由城市公用低壓線路供電的住宅樓一般采用TT 系統：住宅小區的每幢住宅樓采用由小區變配電站配電時采用 TN- C- S 系統；對附設有配電所的高層電梯住宅采用 TN- S 系統，在進行設計施工時可根據實際情況選擇接地系統。

五、工程安裝施工方面

在配備專業人員，做到知識化、專業化的同時，還應從過去的目測檢查深化到科學檢查；在保留過去對操作工藝檢查的同時，還應要求施工人員對圖紙的質量進行檢查，檢查圖紙的設計數據有無錯誤和隱患，并檢查電氣設備的產品質量，制定設備進場的保管條例，杜絕電氣事故的發生。管內穿線應當符合要求，不同電壓的導線不能穿在同一穿線管內，不同一個回路導線（除規范有規定者外）不應穿在同一個穿線管內；導線穿線時要注意穿線管的空閑面積，一般導線截面積（邊外皮計算在內）不應超過穿線管孔內面積的40%。

六、結語

高層住宅電氣設計直接關系到工程現場施工，而且與將來的使用與維護密切相關。我國建筑設計規范逐步與國際標準接軌，隨著科學技術的進步和人民生活水平的提高，必然對電氣設計有許多新的要求。設計質量是決定工程質量的首要環節。遵循經濟性、可靠性、靈活性、安全性的電氣設計原則，以實現高水平的電氣配置給家居生活減少隱患，更多考慮節能、環保、實用、易操作等要求，為住戶提供更實用、更貼切、更安全的居住條件。

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