探討鋁窗防滲水技術管理

摘 要：隨著時代的發展，在房屋建設領域，鋁合金制備成型的窗體正被廣泛的采納。但由于鋁窗窗體及其周邊防水措施不到位，漏水現象也成為好多住戶的煩惱。因此，直接影響著人們的生命財產安全。從現狀來看，鋁窗制備、固定安裝等仍存在某些弊病。例如：設計時沒有添加擋水，沒有添加止水措施；加工和拼接鋁窗時沒有添加有密封特性的膠體和防水墊；安裝塞縫不密實，砂漿開裂無防水；這類弊端增添了日常使用中的漏水問題，帶來窗體及周邊漏水。對此，有必要辨識鋁窗特有的滲水狀態，在此基礎上，探析鋁窗防止水可行技術和管理辦法，確保一做就對，做好就不滲漏。

關鍵詞：鋁窗；防滲漏；技術；管理探析

針對鋁窗滲漏現象，采納如下特有的管控對策：鋁窗設計要符合規范要求，加工制作要做好密封；窗體周邊應在設計時增加混凝土構造，盡量避免用磚砌筑；窗體預留洞口尺寸要合適；窗體塞縫砂漿填塞要密實，自身可防水；外墻窗邊水泥基防水要足夠；窗邊裝飾層防水排水功能好；鋁窗玻璃安裝要嚴密，打膠密封要連續和飽滿；最后要淋水檢查，以便檢驗鋁窗防水性能。

一、深析滲水成因及預防技術措施

（一） 鋁窗設計和加工

缺陷：

很多情況下，設計的鋁窗四項性能（氣密性，水密性，抗風壓，平面變形）不能滿足使用要求；使用過程中由于風壓作用，窗體變形大，密封功能下降等原因，雨水很容易漸漸滲進窗體的裂紋和縫隙之內，然后進入室內。制作窗體時，加工下料不夠精準，拼接縫隙大，窗扇關閉不嚴密，密封膠條過早損壞。此類漏水情況約占30%。

預防技術措施：

1.為了確保鋁窗設計和加工質量，要嚴格遵守國家有關規范和技術標準；審圖機構嚴格審查設計圖紙和計算書，要確保四型性能要滿足使用要求。要由建設（監理）單位見證下制作樣板，送到有資質的檢測單位進行四型試驗，合格后方可加工制作；要確保鋁窗能夠承受使用期間的風壓荷載，強度足，不變形；

2.鋁窗加工制作前要對生產工人進行技術交底，并做加工樣板。鋁框下料測量要精準；鋁窗拼接和擰緊螺絲前均要注膠密封；空心鋁框端部要打膠封堵；密封膠條同一面要通長，不得斷開，轉角位的接頭要使用強力膠水粘結牢固，不允許開頭。做好以上工作，可很好阻止框料對接縫，拼裝縫滲水；同時可確保窗扇關閉嚴密，不漏水。窗框底切割20mm泄水口不可忘記，鎖鏈安裝更不可阻礙泄水口，需要留意。

（二）窗邊墻體

缺陷：鋁窗安裝后，鋁窗周邊的磚墻體開裂滲水。主要是由于窗體周邊的墻體使用蒸壓加氣塊等強度較低的材料；鋁窗在安裝過程中會使用氣槍釘安裝固定碼片，在外力作用下墻體會產生微小裂紋或長期風力作用下窗邊墻體產生微裂；如果外墻裝飾層排水不好或不能防水，雨水會漸漸通過墻體的裂紋滲入室內；此類漏水約占滲漏情況的10%。

預防技術措施：為了確保窗邊墻體有足夠的強度，且防水效果高；可建議窗洞口周邊設置混凝土構造柱，壓頂和過梁；寬度（高度）不小于200mm；混凝土振搗密實可自身防止雨水滲漏，安裝鋁窗時不容易開裂，且鋁窗牢固安全不變形。

（三）鋁窗安裝塞縫

缺陷：鋁窗安裝固定就位，與墻體之間的縫隙塞堵是防止窗邊漏水的重要環節，但在最關鍵的環節確存在很多隨意的，不合理的做法；因此，塞縫位的滲漏約占滲漏情況的40%以上；目前很多設計要求使用發泡劑填塞，但是由于在填塞過程中工人的手移動速度過快，發泡劑與固定碼時填充不嚴密等缺陷存在，存在很多的漏水隱患。

預防技術措施：首先，要通過二次結構施工，澆筑構造柱，過梁，壓頂；確保塞縫位寬度在25mm～35mm之間，如果超過就需要打鑿至100mm寬后重新支模澆筑混凝土。其次，在安裝鋁窗前要在混凝土面彈出鋁窗安裝位，并在鋁框寬度范圍內打花混凝土面（輕輕鑿除混凝土面漿料），可增加塞縫砂漿與混凝土基層的粘結強度，防止粘結位開裂（嚴禁使用大功率的電鉆等打鑿混凝土，混凝土容易開裂）。固定碼必須安裝在室內一側，射釘位要遠離鋁框邊30mmm以上，防止打裂混凝土。再就是要做好塞縫準備，塞縫前原混凝土打花位涂刷一遍混凝土界面劑，增強與砂漿的粘結力，防止開裂。塞縫用干硬性砂漿中添加專用防水粉，增強塞縫砂漿的自身防水功能；塞縫時雙手對稱齊用力，砂漿要密實，飽滿；塞縫砂漿凝結前要用毛刷在砂漿面刷一遍清水，避免因砂漿干縮而形成的微小裂紋，同時可使水泥漿填充沙粒的縫隙，提高自身防水功能。

（四）窗邊外墻裝飾層施工

缺陷：窗邊外墻裝飾層的粘結質量，排水效果，防水效果的好壞直接影響著窗邊是否滲漏，有時外墻抹灰砂漿不防水，砂漿吸水存水效果“好”；窗臺裝飾面放坡不足，窗臺直接存水，長時間存水會增加滲漏的機會；此類漏水情況占約滲漏情況的10%。

預防技術措施：為了確保窗邊墻體防排水效果好，首先要做窗邊200mm范圍內涂刷兩遍水泥基防水涂料1.5mm厚，抹灰前粘貼網片。外墻磚鋪貼時，窗眉要放好坡度并做滴水線；磚縫要盡量做到垂直窗框，確保雨水順著磚縫及時排走；如果外墻是幕墻等裝飾材料，鋁窗邊一般需要安裝四周密閉的止水鋼片，并打膠密封嚴密，寬度和安裝方式要根據現場情況深化確定。

二、鋁窗防滲漏的管理措施

鋁窗安裝有了技術和工藝標準還是不夠，最重要的就是要執行，要落實，這才是重點；目前我們國家的技術規程，驗收標準基本完善，但執行過程被層層打折，鋁窗安裝質量問題突出，滲漏問題普遍。因此，這對這個問題探討一下管理中的一些經驗要求：

（一） 審核圖紙及方案。目前國內的圖紙設計多數采用設計單位初步設計，施工單位節點深化的做法。施工單位的深化圖紙有時候會考慮不周全，因為它只考慮施工的方便，往往忽視了技術的標準和要求。因此，在圖紙深化后必須經過設計單位和圖紙審查單位審查后實施。

（二） 技術交底。目前我們國家的建筑工人主力軍是農民工；他們并沒有進行過專業的技術培訓，往往現場的技術交底就顯的非常重要，要告訴工人施工的這樣做的目的，要求，做錯的危害；都要清楚的告訴工人；并且在施工前要做好樣板，檢查工人的手工，并及時進行糾正；要嚴防交底不能流于形式，監理單位的監督和樣板檢查要切實落實到位。

（三） 淋水試驗和驗收。鋁窗安裝完成后要做淋水試驗，如有滲漏就要及時檢查，分析原因和處理。一般淋水試驗要分兩個階段進行；第一個階段是在安裝鋁框，塞縫完成后，進行第一次淋水檢查。第二個階段淋水試驗就是在外墻裝飾層完成，并且玻璃安裝并調試開關順暢以后；淋水試驗工具要符合設計和規范要求。

三、結語

鋁窗窗體和窗邊滲漏，會增加平日內的生活煩惱；例如：裝飾后有了這種難題，墻體裝飾層會漸漸脫落，發霉；墻板被腐蝕后，降低美觀效果，尤其是木地板，窗體漏水后導致木地板變形，損毀。若房屋窗邊漏水，會縮減總體架構內的電器壽命，并帶來線路起火等災難。為此，應當摸索最適宜的防滲漏措施和方案；提高質量管理的意識和施工工人的施工責任感；嚴格執行質量控制技術措施；不斷創新，發現鋁窗窗邊防水的新技術，新工法，逐步提高人們的生活質量。

參考文獻：

[1]“鋁合金窗門窗工程技術規范”JGJ214-2010.

[2]“廣州市建設工程質量通病防治措施” 2011-12 ISBN：9787112132256.

[3]建筑施工手冊（第五版）縮印本：2013-9；ISBN：9787112154708.