理清監(jiān)理服務(wù)類別做到收費(fèi)心中有數(shù)

很多業(yè)主在向我們裝修輔導(dǎo)員咨詢問(wèn)題，或是家里出現(xiàn)各種疑難雜癥的時(shí)候，我們都會(huì)建議他去找一個(gè)靠譜的第三方監(jiān)理，去到施工現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)的看一看問(wèn)題到底出在哪里。但是，大部分的業(yè)主都是只聞監(jiān)理其名，不知監(jiān)理其實(shí)。那么，本期編輯就幫大家詳細(xì)的介紹一下，我們裝修輔導(dǎo)員所推薦的監(jiān)理服務(wù)到底有哪些，以及與其相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，供大家參考。

一、監(jiān)理服務(wù)的類別

裝修輔導(dǎo)員通常會(huì)根據(jù)不同業(yè)主的裝修進(jìn)度及裝修階段，來(lái)為業(yè)主推薦最適合自己的監(jiān)理服務(wù)，一般分為全程監(jiān)理及節(jié)點(diǎn)監(jiān)理兩部分。其中，節(jié)點(diǎn)監(jiān)理主要是以監(jiān)理套餐的形式呈現(xiàn)出來(lái)，而這兩大部分的監(jiān)理服務(wù)具體包含哪些施工內(nèi)容，接下來(lái)編輯就為大家詳細(xì)介紹一下。

全程監(jiān)理

全程監(jiān)理服務(wù)，顧名思義就是對(duì)您家的裝修進(jìn)行全程跟蹤，從方案到施工，質(zhì)量、工期、造價(jià)等進(jìn)行全局把關(guān)。其中包含以下服務(wù)：

1、 對(duì)照審查施工圖紙、詳盡預(yù)算、協(xié)助擬定有利的施工合同；

2、 提供全屋設(shè)備選型的意見(jiàn)和指導(dǎo)；

3、 現(xiàn)場(chǎng)交底和工藝指導(dǎo)；

4、 要求施工方編制《施工進(jìn)度計(jì)劃表》和《甲供材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表》，幫助業(yè)主更好的把控施工節(jié)奏；

5、 驗(yàn)收裝修公司提供材料的品牌、型號(hào)、等級(jí)、真?zhèn)危?/p>

6、 驗(yàn)收業(yè)主提供材料的真?zhèn)危?/p>

7、 檢查指導(dǎo)施工工藝情況；

8、 檢查指導(dǎo)安全施工情況；

9、 幫助業(yè)主協(xié)調(diào)施工的各類事項(xiàng)；

10、 隔天到場(chǎng)，1周不少于3次，每次到場(chǎng)時(shí)間不低于2小時(shí)；

11、 每次到場(chǎng)，拍攝及文字記錄現(xiàn)場(chǎng)情況，并通過(guò)微信等電子化渠道當(dāng)即發(fā)送給業(yè)主；

12、 根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，上海市標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，使用專業(yè)工具驗(yàn)收隱蔽工程、泥木工程、油漆工程、安裝工程的施工質(zhì)量并提供書(shū)面驗(yàn)收表格；

13、 核算隱蔽工程、泥木工程、油漆工程、安裝工程的施工項(xiàng)目、數(shù)量，并作出書(shū)面的決算書(shū)；

14、 提供裝飾面2年、隱蔽工程5年的質(zhì)保期。

節(jié)點(diǎn)監(jiān)理

節(jié)點(diǎn)監(jiān)理包含的主要是裝修中比較細(xì)化的小節(jié)點(diǎn)，如開(kāi)工前的審圖紙，或水電開(kāi)工交底等。一般業(yè)主在選擇監(jiān)理服務(wù)時(shí)，都會(huì)選擇監(jiān)理服務(wù)中的幾項(xiàng)比較重要的裝修節(jié)點(diǎn)，以確保家里的裝修萬(wàn)無(wú)一失。這時(shí)，我們的監(jiān)理套餐服務(wù)就剛好適合有這種多項(xiàng)監(jiān)理需求的業(yè)主。

監(jiān)理套餐主要有四種：簽約護(hù)航，水電過(guò)硬，質(zhì)量放心，以及大筆省錢四種。這四類套餐分別包含的服務(wù)項(xiàng)目如下。

二、監(jiān)理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

在大家了解了我們大致的監(jiān)理服務(wù)所包含的項(xiàng)目之后，接下來(lái)就為大家講解一下監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，供廣大裝修業(yè)主們進(jìn)行參考。全程監(jiān)理服務(wù)的資費(fèi)分幾種情況：公寓70 元/㎡（建筑面積）、復(fù)式/大平層 （建筑面積150起）100 元/㎡、別墅（產(chǎn)證面積+增送面積） 150-200 元/㎡；總參考價(jià)5000元起。

而節(jié)點(diǎn)監(jiān)理服務(wù)的資費(fèi)則按照實(shí)際的施工面積來(lái)計(jì)算，一般是10元/㎡，總價(jià)1000元起算，面積折算下來(lái)不滿1000元按照1000元收費(fèi)。

具體的套餐收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)下表。

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這期編輯為大家比較詳細(xì)的介紹了我們裝修輔導(dǎo)員所推薦的監(jiān)理服務(wù)具體的模式和收費(fèi)價(jià)格等，下一期編輯會(huì)為大家具體介紹各個(gè)細(xì)分的節(jié)點(diǎn)所包含的監(jiān)理內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，需要監(jiān)理服務(wù)的業(yè)主們可不要錯(cuò)過(guò)。我們也會(huì)經(jīng)常舉辦免費(fèi)驗(yàn)房的活動(dòng)，感興趣的業(yè)主們也可以聯(lián)系編輯報(bào)名。如果還有哪些不清楚的，也歡迎隨時(shí)撥打編輯的電話13611718623咨詢。