民用住宅建筑設計的發展趨勢分析

【摘要】民用住宅的建筑質量很大程度上取決于建筑設計水平的優劣。如何在民用住宅建筑設計中揚長避短，最大限度的提升民用住宅的建筑質量，是民用住宅設計的方向。本文系統闡述了民用住宅建筑設計的發展趨勢，并對其設計要點進行了的精辟解讀。

【關鍵詞】民用住宅；建筑設計；發展趨勢 ；建筑質量

一、民用住宅建筑設計遵循的原則

1.場地適應性原則。主要指在建筑設計人員在進行民用住宅建筑設計時，一定要考慮到民用住宅建筑的防震能力以及土地基礎的承受能力是否與民用住宅本身相匹配問題。

2.空間整體性原則。民宅設計當中任何個體結構設計都要考慮到與整體空間的融合統一，考慮到個體的結構是否符合抗震要求。好的民宅建筑設計是眾多個體結構結合而成的一個整體的空間建構體系。

3.功能適應性原則。民宅建筑設計沒有統一的設計范本，因為民宅的空間是千變萬化的，必須根據其空間不同、功能的需求采取合理的相適應的設計。

4.高度合理性原則。民宅的實用性決定了其建筑設計一定要遵循適應的高度范圍，符合整個建筑的力學要求，只有高度合理，民宅建筑設計的綜合性能才能提高。

二、民用住宅建筑設計的設計要點及注意事項

1.民用住宅建筑的設計規范的兩種形式

推薦性設計和強制性設計是民用住宅設計規范的兩種形式。在現實中，根據地域和國情的變化，不同的國家采用不同的規范。在當代，一些發達國家采取推薦性設計居多。民宅建筑設計人員根據民宅建筑工程本身的特點，需要依據民宅設計的規范要求，加之工作實踐經驗進行適應性的設計規劃。執行推薦性設計，設計人員承擔全部責任。而在我國，強制性規范一直被采用，在進行民宅建筑設計時，依法、依規進行設計，不可逾越建筑規范，否則設計人員承擔全部責任。在這種情況下會有設計者在出現問題時推卸責任的現象。

2.民用住宅建筑設計中的建筑安全問題

安全是建筑設計的根本，亦是是民用住宅設計的生命。在設計中如何在每個環節都達到安全標準，是首要需要想到的問題。在建筑的施行過程中，要提升工作人員的安全意識，有階段性的安全手冊并嚴格執行。完全符合安全設計的要求，不斷完善各個方面的安全監督。

3.民用住宅建筑設計中的垃圾處理問題

垃圾處理問題是民用住宅設計的一個很重要的部分，民用住宅大多在城市中的人口聚集區，垃圾是不可避免的存在。一般的民宅建筑設計都會考慮設計垃圾通道，通過此設計來解決垃圾問題。隨著時代的發展和人們對于環境要求的提高，民用住宅開始不設計垃圾通道，由物業人員定期進行垃圾處理，這樣可以改觀垃圾通道殘留垃圾帶來的衛生困擾。較傳統的設計還是會保留垃圾通道的設計。

4.民用住宅建筑設計中的排煙問題

民用住宅的排煙問題是建筑設計中必須考慮的，由于排煙不暢帶來的一系列嚴重后果已經為我們敲醒了警鐘。在實際的設計案例中，為了增加使用面積，進行不合理的合并和重組，比如消防電梯和居住區電梯合二為一，或是防火門不開，使排煙通道受阻，造成安全隱患的例子屢見不鮮。

三、民用住宅建筑設計的未來發展趨勢

1.智能實用性。一是居住舒適性。民用住宅的建筑設計中，如果把環藝和降噪都考慮到設計之中，充分利用自然光線帶來的柔和之美，就會使民宅的建筑設計水平提升到更高的層次，居住的人才會體會到居住環境的舒適性。二是便捷高效性。人們生活水平日益提高，可視門鈴，指紋鎖等越來越多的科技手段運用到民用住宅的建筑設計當中，詮釋了便捷高效性這一發展趨勢。

2.節能環保性

環保節能是現代民用住宅建筑設計的又一發展趨勢。民用住宅地理位置的選擇非常重要，依山傍水，交通便利，日照充足、空氣清新這些都是成就一個好的民宅建筑設計的必要條件。隨著時代的發展，環保節能的理念已經融入到現代民宅建筑設計之中，首先在空間的設計上更加合理，充分利用有效空間，實現空間節能；其次通過節約熱能、利用光能、垃圾分類處理等環保技術，實現民用住宅建筑設計的節能環保。

3.欣賞價值性

隨著人們精神層面的要求不斷提高，對于建筑設計的要求也在不斷提高。對于居民來說，住宅不再是單一的居住需求，還有愉悅心靈的需要，人們喜歡居住在鳥語花香的地方，喜歡合理的設計帶來居住的舒適。所以未來的民用住宅建筑設計，越來越傾向于實用、美觀、合理、環保。

4.可持續發展設計

民用住宅的建筑設計上，可持續發展設計意識是指導未來民宅設計的重點。保護生態壞境是可持續發展設計意識的核心部分。節約資源應該成為每個民宅建筑設計人員的共識。首先要從節約土地資源的角度出發，充分利用空間，在考慮到氣候條件等因素的情況下有效利用太陽能。例如特朗伯集熱墻就是對太陽能合理利用的一款設計。它是一種依靠墻體獨特的構造設計，無機械動力、無傳統能源消耗、僅僅依靠被動式收集太陽能為建筑供暖的集熱墻體。其次，民用住宅的建筑設計還要考慮當地的氣候因素，地理位置的因素，比如依水而居、傍山而建、住宅的朝向等結構的設計都要考慮因地制宜。第三就是資源的再利用，如何對舊有資源進行改造，達到環保節能的目的。我們所熟知的北京奧運會水立方和鳥巢的設計中，就有很多對舊有資源的利用。特別是對于植物綠化的建筑設計上，充分考慮到了環保這一因素。

結束語：

總之，民用住宅的建筑設計水平關系到建筑工程的質量高低。隨著時代的發展、社會的進步、科技的不斷創新，我國的民用住宅建筑設計水平也在穩步提高，逐漸與國際接軌，朝著更舒適、環保、節能、安全、合理的方向發展，在整個建筑業的發展中起到積極的促進作用。

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作者簡介：

劉萍（1970.7-），女，遼寧遼陽人，結構工程碩士學位，副教授職稱，高級工程師，注冊一級建造師，注冊監理工程師，研究方向：施工管理。