房屋建筑工程質(zhì)量保證措施探討

滕　磊

(連云港翔業(yè)建筑工程有限公司，江蘇 連云港　222006)

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房屋建筑工程質(zhì)量保證措施探討

滕磊

(連云港翔業(yè)建筑工程有限公司，江蘇 連云港222006)

論述了建筑工程質(zhì)量管理的重要性，并結(jié)合某房屋建筑工程的實(shí)際情況，從質(zhì)量保證體系、隱蔽工程管理、技術(shù)資料管理、質(zhì)量通病預(yù)防等角度，闡述了房屋建筑工程的質(zhì)量保證措施，以供類似工程參考。

建筑工程，質(zhì)量管理，隱蔽工程，質(zhì)量通病

我國(guó)建筑業(yè)經(jīng)歷了數(shù)十年的飛速發(fā)展，每年都有大量房屋建筑工程竣工[1,2]，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，我國(guó)商品住宅施工面積424 041.21萬m2，2016年新開工面積19 271.04萬m2。雖然我國(guó)建筑工程質(zhì)量管理水平在逐步提高，但是質(zhì)量問題卻層出不窮[3-6]，幾乎每天都有質(zhì)量事故發(fā)生，這就要求我們工程建設(shè)者提高重視，視工程質(zhì)量為企業(yè)的生命，加強(qiáng)質(zhì)量管理，做到事前主動(dòng)預(yù)防、事中嚴(yán)格控制、事后積極消除。本文以某住宅樓為例，提出質(zhì)量控制措施，以供借鑒。

1　工程概況

本工程建筑面積約72 100 m2，工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，抗震按7度三級(jí)設(shè)防，工程最大跨度為9.3 m。基礎(chǔ)采用預(yù)制管樁基礎(chǔ)，樁徑400 mm，單樁承載力1 100 kN，極限承載力1 900 kN。本工程場(chǎng)地開闊平整，建筑物外圍各有12 m空曠場(chǎng)地，場(chǎng)外運(yùn)輸較為便利。本工程占地面積大，平面運(yùn)輸交叉作業(yè)頻繁，工程量大、工期緊，施工時(shí)應(yīng)著眼全局，統(tǒng)籌安排，集中較大的人力、物力組織平行施工。

2　質(zhì)量保證措施

2.1質(zhì)量管理

1)從思想上落實(shí)。加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)的宣傳和教育，使每個(gè)施工人員都理解“質(zhì)量是企業(yè)的生命”，以“一切為用戶”的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)思想，并在日常工作檢查中不僅查行動(dòng)，而且要查思想，把堅(jiān)守質(zhì)量意識(shí)根植在每一個(gè)人的心中。

2)建立健全工程質(zhì)量保障體系，提高職工道德修養(yǎng)。組織施工人員熟悉施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，使他們對(duì)承擔(dān)的項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求做到心中有數(shù)，制定分部、分項(xiàng)工程施工方案，在施工準(zhǔn)備時(shí)，嚴(yán)格按相關(guān)程序進(jìn)行技術(shù)交底。

3)工程技術(shù)交底必須嚴(yán)格執(zhí)行。做到逐層逐級(jí)進(jìn)行詳細(xì)交底，技術(shù)交底文件做到實(shí)處，施工負(fù)責(zé)人必須認(rèn)真嚴(yán)格的將相關(guān)技術(shù)資料傳達(dá)給施工技術(shù)班組，施工班組再嚴(yán)格的傳達(dá)給每一位施工人員。在日常工作檢查中嚴(yán)格按照管理規(guī)定進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即整改，不留后患，并對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行處罰，以儆效尤，讓其從思想上充分認(rèn)識(shí)到技術(shù)交底的重要性。

4)對(duì)該工程的模板工程，要求必須嚴(yán)格，尤其是節(jié)點(diǎn)處理。加強(qiáng)木工立模的管理使他們掌握卡具的固定和搭接位置，同時(shí)必須采用和設(shè)計(jì)要求模數(shù)一樣的模板尺寸立模，確保混凝土成型無缺陷，以優(yōu)良分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)來要求，澆搗混凝土?xí)r木工立模人員不得離開現(xiàn)場(chǎng)，防止跑模、脹模，造成混凝土成型的誤差。

5)加強(qiáng)材料的檢查驗(yàn)收的復(fù)試工作，加強(qiáng)配比試塊管理工作。工程技術(shù)資料專人收集、整理、歸納總結(jié)，并且做到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。施工中砂漿、混凝土要按試驗(yàn)室配比進(jìn)行施工，嚴(yán)格計(jì)量制度，設(shè)專人過磅。對(duì)混凝土、砂漿中用的砂子必須過篩使用。在墻面粉刷前必須澆水濕潤(rùn)，以保證墻體粉刷質(zhì)量和足夠的強(qiáng)度。墻體砌筑的砂漿終凝后必須澆水養(yǎng)護(hù)3 d，混凝土不少于7晝夜，對(duì)于現(xiàn)澆板應(yīng)覆蓋草簾澆水養(yǎng)護(hù)。

2.2隱蔽工程驗(yàn)收管理

隱蔽工程一旦驗(yàn)收完畢，就將被下一道工序掩蓋，如果發(fā)生質(zhì)量問題，對(duì)工程的影響較大，表現(xiàn)為兩個(gè)方面，一為質(zhì)量問題難于發(fā)現(xiàn)，因?yàn)殡[蔽工程已被覆蓋，從外觀上不能分辨，因此需要綜合判斷；二為質(zhì)量問題處理比較麻煩，處理時(shí)要返工，不僅是要對(duì)隱蔽工程進(jìn)行返工，而且其后續(xù)工作也將作廢。因此，隱蔽工程的質(zhì)量保證是一項(xiàng)重要工作，特別是一些重點(diǎn)工程部位。隱蔽工程竣工后要立即申報(bào)相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)一些異常問題進(jìn)行上報(bào)，集中研究提出應(yīng)對(duì)措施。

在隱蔽工程施工過程中，思想上要提高重視，不能因?yàn)楣こ痰碾[蔽性就加以懈怠，或者故意偷工減料，因此隱蔽工程施工中，負(fù)責(zé)人應(yīng)加強(qiáng)巡視和管理，杜絕一切質(zhì)量隱患，為后期的工作能夠很好的完成打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2.3技術(shù)資料的管理

工程技術(shù)資料是工程建設(shè)的文字記錄，必須加強(qiáng)管理，應(yīng)由專人負(fù)責(zé)收集整理歸檔，以便日后查閱。相關(guān)資料需分類整理，表現(xiàn)如下：

1)施工測(cè)量資料必須認(rèn)真做好測(cè)定工作，包括軸線、高程、變形觀測(cè)等，需要簽字確認(rèn)的文件資料應(yīng)立即申報(bào)相關(guān)負(fù)責(zé)人員確定，嚴(yán)禁延后，防止給下一步工序增加難度。2)對(duì)施工過程中的質(zhì)保資料、驗(yàn)收資料、質(zhì)量評(píng)定資料，應(yīng)及時(shí)收集、整理、歸檔。施工中的每一天都應(yīng)對(duì)當(dāng)天的文件資料進(jìn)行梳理，每周或每月對(duì)所有工程資料再進(jìn)行整理，整理過程可以按時(shí)間分類，或者按施工段分類。3)對(duì)相關(guān)技術(shù)交底文件、工程問題會(huì)議紀(jì)要做好記錄工作，會(huì)后形成文件，并讓相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，最后存檔，以便在發(fā)生問題后，查閱相關(guān)資料。4)工程變更文件資料應(yīng)做到及時(shí)性，在需要工程變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)相關(guān)文件資料，在相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后，做好工程量及工程造價(jià)的計(jì)算和統(tǒng)計(jì)工作。

2.4質(zhì)量通病的控制措施

砌磚工程。按設(shè)計(jì)圖紙要求的砂漿標(biāo)號(hào)、種類，現(xiàn)場(chǎng)取原材料到測(cè)試中心進(jìn)行該材料試驗(yàn)和配比試配，施工時(shí)砂漿所用的原材料嚴(yán)格按要求進(jìn)行逐機(jī)逐項(xiàng)材料過磅計(jì)量，控制水灰比，并作詳細(xì)的材料計(jì)量記錄，現(xiàn)場(chǎng)由建設(shè)、監(jiān)理單位監(jiān)督做好試壓塊，現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)及時(shí)試壓，以評(píng)定砂漿強(qiáng)度。熟悉圖紙所有門窗尺寸，必須按圖紙施工，水平灰縫砂漿飽滿度達(dá)95%以上。

鋼筋混凝土工程。混凝土的澆筑、成型、養(yǎng)護(hù)應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行操作。木工立模時(shí)尺寸嚴(yán)格按圖施工，油氈、三夾板、纖維板等材料不得用于混凝土支模中，一律采用50 mm厚木料配套施工。進(jìn)場(chǎng)所有鋼筋必須先檢查質(zhì)保書，進(jìn)行外觀檢查，經(jīng)質(zhì)量復(fù)試合格后進(jìn)入使用，杜絕劣質(zhì)鋼材，鋼筋制作時(shí)先編制下料單，然后再進(jìn)行制作，確保鋼筋規(guī)格數(shù)量、位置及構(gòu)件軸線尺寸符合設(shè)計(jì)要求。屋面、廁所、衛(wèi)生間、外墻消除滲漏。在外粉刷時(shí)和屋面水泥砂漿找平時(shí)加入避水漿，提高屋面、外墻抗?jié)B能力。現(xiàn)澆板等防滲漏部位預(yù)留孔洞要求準(zhǔn)確無誤，縫隙用微膨脹防水混凝土捂實(shí)，施工結(jié)束后要進(jìn)行蓄水及潑水試驗(yàn)，確保無滲漏。

樓地面工程施工前先彈好水平線，控制水平及標(biāo)高；坡度按圖紙要求施工，確保無倒泛水現(xiàn)象。外、內(nèi)墻粉刷先在混凝土梁、柱、板等混凝土構(gòu)件接漿，確保無空鼓現(xiàn)象，粉刷前先沖筋、找平，確保平整、垂直。

3　結(jié)語

工程質(zhì)量是企業(yè)的生命線，必須建立和完善工程質(zhì)量問責(zé)制度，在企業(yè)內(nèi)部建立嚴(yán)格的工程質(zhì)量管理體系，于施工全過程中對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管和控制，確保每一項(xiàng)工程順利完成。

[1]住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部計(jì)劃財(cái)務(wù)與外事司中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì).2014年建筑業(yè)發(fā)展統(tǒng)計(jì)分析[J].工程管理學(xué)報(bào),2015(3)：2-10.

[2]住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部計(jì)劃財(cái)務(wù)與外事司中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì).2015年建筑業(yè)發(fā)展統(tǒng)計(jì)分析[J].工程管理學(xué)報(bào),2016(3):1-13.

[3]董小坤.建筑工程施工項(xiàng)目質(zhì)量管理與控制[J].工程與建設(shè),2010(4):559-560，563.

[4]付立彬,王永偉,付曉彥.房屋建筑工程質(zhì)量影響因素分析[J].工程質(zhì)量,2011(3):37-40.

[5]方海全,王睿.建筑工程質(zhì)量管理問題及對(duì)策[J].價(jià)值工程,2011(30):53.

[6]董群忠,王全意.探討運(yùn)用信息技術(shù)建立建筑工程質(zhì)量安全國(guó)家直管模式——新形式下工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理模式改革的設(shè)想[J].工程質(zhì)量,2007(1):5-12.

Discussion on quality assurance measures of housing construction engineering

Teng Lei

(LianyungangXiangyeConstructionEngineeringLimitedCompany,Lianyungang222006,China)

This paper discussed the importance of construction engineering quality management, combining with the actual situation of a housing construction engineering, from the quality assurance system, hidden engineering management, technical data management, quality defects prevention and other points of view, elaborated the quality assurance measures of housing construction engineering, to offer reference for similar engineering.

construction engineering, quality management, hidden engineering, quality problem

1009-6825(2016)23-0213-02

2016-06-05

滕磊(1981- )，男，工程師

TU712.3

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