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國土部示警商業地產潛在庫存風險

日前，國土部下屬中國土地勘測規劃院發布了去年四季度全國主要城市地價監測報告，報告預測今年土地市場情況時特別提出，在近些年市場趨于飽和、同質化競爭以及電商沖擊下，一些地區商服地產的庫存亦不容忽視，商服地價的上升動力稍顯不足。

150個主要監測城市中的重點監測城市土地市場，年末起色還是相對明顯的。數據顯示，這類城市去年四季度地價總體水平為5295元/平方米，較上一季度增長1.01%，較上年同期增長4.29%。商服、住宅和工業地價水平分別為8867元/平方米、7835元/平方米和1013元/平方米；環比增速分別為0.87%、1.47%和0.34%。

報告分析稱，縱觀全年，多層級各方面的政策累進加力，去庫存的明確指向促進了樓市年末回暖，但整體地價并未同步表現出明顯變化,去年四季度住宅地價的環比增速較上一季度微幅放緩，僅有局部熱點城市受限于供需狀態的長期緊張，表現為持續升溫態勢，主要體現在一線城市及個別二線城市。

近期，有分析人士逆勢分析稱，對于那些擠破頭也難在一二線城市土地市場分一杯羹的中小房企來說，這時選擇“投靠”商業地產也許能破釜沉舟重獲生機。但隨即便有專家反駁表示，近幾年十余家百貨上次的關店潮直接導致商業地產去庫存形勢不容樂觀，尚泰百貨去年接連撤出沈陽、杭州、成都的萬象城；萬達百貨在沈陽、寧波、青島等地也相繼關閉；樂購在山東的6家店全部關閉，可見商業地產似乎也并不能成為房企的避風港。

北京計劃今年投入165億元治理大氣污染

北京計劃今年投入165.4億元用于治理大氣污染。北京市今年政府工作報告提出的目標是年末PM 2.5濃度下降5%左右。

北京市環保局發布的數據顯示，2015年北京PM 2.5年均濃度同比下降6.2%，空氣質量達標天數186天，占全年天數的51%，其中一級優的天數比上年增加13天；2015年重污染共46天，占13%，較2014年減少1天。

環保部門重點監測、直接影響空氣質量的四項主要污染物整體下降。與2014年相比，二氧化硫、二氧化氮、PM 10、PM 2.5年均濃度分別下降38.1%、11.8%、12.3%、6.2%。

據介紹，今年北京將實施400個村煤改清潔能源，完成3000蒸噸左右燃煤鍋爐清潔能源改造，淘汰20萬輛高排放機動車，提高公交、環衛、郵政等行業新能源車使用比例，還將加快清退城鄉結合部“小散亂污”企業。

烏鎮入選全國美麗宜居小鎮示范名單

日前，從相關部門獲悉，國家住房和城鄉建設部最近公布了第三批美麗宜居小鎮、美麗宜居村莊示范名單，浙江桐鄉烏鎮鎮榜上有名。2015 年6月，國家住房和城鄉建設部啟動了本次美麗宜居小鎮、美麗宜居村莊示范工作。本次示范工作對參評小鎮、村莊提出了較高的標準和要求。在美麗宜居小鎮示范工作中，對參評小鎮提出了風景美、街區美、功能美、生態美、生活美五大項指導性要求，每個大項下又提出了具體要求。

近年來，乘著互聯網大會的東風，烏鎮把握了難得的發展機遇，以“國際風情小鎮”、“全球智慧名鎮”為戰略目標，全面實施“兩區兩化”（鎮區景區化、景區全域化），大力發展“互聯網+旅游”產業，全力打造以古鎮旅游、休閑養生、文化創意、互聯網產業為主導的國際旅游綜合體，不斷提升烏鎮旅游在國內、國際的知名度和美譽度。經過多年的開發與建設，烏鎮呈現出煥然一新的面貌。烏鎮曾三次被列入世界遺產預備名錄，先后被授予中國十大歷史文化名鎮、亞太地區遺產保護杰出成就獎、CCTV中國十大魅力名鎮、全國文明鎮、國家級生態鎮、中國古城鎮文化（遺產）旅游目的地等殊榮，成為了茅盾文學獎永久頒獎地和世界互聯網大會永久會址。

“入選美麗宜居小鎮示范名單是烏鎮獲得的一項重要榮譽，也將激勵我們繼續做好保護開發工作。”烏鎮國際旅游區建設管理委員會相關負責人表示，下一步，烏鎮將繼續擴大互聯網在各個領域的應用，確保智慧成果的流暢運用，將互聯網紅利惠及民生，將烏鎮打造成為智慧小鎮的樣板。

萬達集團公布2015經營快報 同比增長45.7%

近日，萬達集團公布2015年經營快報，報告顯示，2015年萬達集團資產（按成本法數據）達到6340億元，同比增長20.9%；收入2901.6億元，完成年計劃的109.3%，同比增長19.1%；預計凈利潤（未經審計）也同比大幅增長。從公布的收入結構上看，在“去地產化”戰略的影響下，萬達商業地產的收入增速正在減緩，文化業務收入則在大幅上升。

數據顯示，文化集團收入512.8億元，完成年計劃的114%，同比增長45.7%。根據AMC已經公布的2015年第三季度收入140億元推算全年收入超過190億元，超額完成全年計劃，同比增長預計超過9%；萬達院線收入80億元，同比增長49.9%，其中票房63億元，同比增長49.6%；線上票房收入突破40億元，同比增長超過240%；“萬人迷”會員突破5,000萬人，會員消費占比超過80%；觀影人次1.51億人次，同比增長48.9%；已開業影院292家，2,557塊銀幕。據中國經濟網文化產業頻道記者了解，從2012年萬達集團涉獵文化產業以來，在國內開發與海外收購雙管齊下，大手筆的投入之下，終于看到了收獲。

此外，萬達商業收入1904.5億元，完成年計劃的101.3%，同比增長4.4%。其中地產業務收入1640.8億元，完成年計劃的101.5%，同比增長2.5%；萬達廣場租賃收入144億元，完成年計劃的101.1%，同比增長30.7%，由于租金大幅增長，租金收繳率及物管費收繳率達到100%，租金利潤占萬達商業利潤比重預計超過35%；

金融集團收入208.9億元，完成年計劃的697%。在去年成立的萬達金融集團，雖然是萬達集團旗下的新兵，但發展勢頭迅猛。