建筑工程定位放線與竣工測量在城市規(guī)劃中常見的問題及解決方案

■陳富勝

（陽江市勘察測繪院廣東陽江529500）

建筑工程定位放線與竣工測量在城市規(guī)劃中常見的問題及解決方案

■陳富勝

（陽江市勘察測繪院廣東陽江529500）

建筑工程測量在建筑行業(yè)中得到了廣泛運用，工程測量的應用有著更加顯著的特征和重要性。建筑工程測量不僅能夠為建筑工程提供各種數(shù)據(jù)資料，并且工程測量也構(gòu)成了建筑企業(yè)質(zhì)量管理的重要組成部分，是新時期促進建筑工程創(chuàng)新發(fā)展的重要路徑，這其中既涉及到定位放線、竣工測量及測量放樣等。

建筑工程測量定位放線竣工測量

1 前言

建筑工程規(guī)劃定位放線是指經(jīng)規(guī)劃確定的建筑物基底位置控制線，是根據(jù)城市規(guī)劃管理部門批準的規(guī)劃建筑用地或規(guī)劃總平面圖上給定的放線建筑物與周圍道路規(guī)劃用地等各類規(guī)劃線以及指定建筑物之間的關(guān)系，而工程竣工測量是對已竣工工程整體進行測繪工作，以檢驗工程各項目的施工的現(xiàn)狀是否符合規(guī)劃審批及其它規(guī)范要求，為工程驗收提供重要依據(jù)。伴隨城市建設和規(guī)劃工作向著更為科學化、規(guī)范化以及公開化方向不斷發(fā)展，在城市規(guī)劃中的測量工作，借助著先進與科學的技術(shù)手段不斷提高的效能，以符合城市現(xiàn)代化規(guī)劃發(fā)展的需求。本文闡述了城市規(guī)劃中工程測量定位放線與竣工測量在城市規(guī)劃中常見的問題及解決方案。

2 工程測量在建筑工程定位放線與竣工測量在城市規(guī)劃中的重要性

建筑工程定位放線主要是給工程設計者提供圖紙資料、明確占地范圍、了解周邊工程，提供在建筑工程定位放線之前，要收集各種數(shù)據(jù)和定位依據(jù)點。采集工程施工現(xiàn)場的各種數(shù)據(jù)，對采集來的各種數(shù)據(jù)進行專業(yè)的分析進而變成一種專業(yè)的論證，采集工程施工現(xiàn)場的空間信息，以及地質(zhì)環(huán)境和水文環(huán)境的信息，并將其繪制成實際的圖形，這就是工程測量在工程建設中所起到的實際作用。在城市規(guī)劃中，工程測量主要內(nèi)容包括城市、地籍以及房產(chǎn)測繪是城市建設中具有交叉的三大塊，城市測繪數(shù)據(jù)主要是反映城市地表的自然、經(jīng)濟、社會諸多要素的特征、形態(tài)、位置、大小、分布、類別、名稱以及其它的重要信息。城市測繪資料直觀反映城市的面貌，城市規(guī)劃都需要城市測繪提供基礎(chǔ)資料，測繪資料的完整性和準確性接影響和決定城市規(guī)劃的制定和城市建設的實施。所以說，工程測量在項目施工的任何階段中都能起到非常重要的作用。

3 工程測量在建筑工程定位放線與竣工測量在城市規(guī)劃中存在的問題

建筑工程定位放線中，常見的錯誤主要有（1）紅線定位錯誤，紅線定位出現(xiàn)錯誤將會產(chǎn)生嚴重的后果，造成建筑使用面積變大或變小，整體建筑用地將會隨之變化，相應的規(guī)劃布局和前期的設計工作都失去意義，會給建設單位造成巨大的經(jīng)濟損失。（2）測量放線錯誤，其中有很多原因都能夠造成測量放線錯誤，主要是沒有復核或正確理解紅線交點。因需根據(jù)設計圖紙的相關(guān)坐標定位紅線放樣，所以在這個過程中經(jīng)常出現(xiàn)此類錯誤。(3)標錯紅線坐標編號圖中的尺寸。設計基礎(chǔ)平面圖樁位的出圖通常有樁基礎(chǔ)施工單位編號進行，在當前的CAD繪圖中經(jīng)常出現(xiàn)編號圖尺寸標錯，如果改正不及時施工測量也會發(fā)生錯誤。(4)現(xiàn)場放線的過程中計算出現(xiàn)錯誤及尺寸拉錯。從而使建筑企業(yè)用地發(fā)生變化，對施工造成影響。（5）建筑紅線：指規(guī)劃建筑的外框線及尺寸，以及規(guī)劃建筑外框線與相臨城市道路、相臨建筑間距的控制標注。施工放線前，應提前復核建筑物與周邊紅線的距離，經(jīng)規(guī)劃部門現(xiàn)場驗線及設計、建設、監(jiān)理單位確認后方能正式施工。如果不提前符核，會導致竣工測量出現(xiàn)差錯。

建筑工程竣工測繪中，常見的錯誤主要有（1）為了讓讀圖著清楚的讀圖，對圖形數(shù)據(jù)中的點狀要素要以塊形式存在，不能打碎，要求使用統(tǒng)一符號庫。（2）線狀要素對于符號化的以其它線型形式存在。（3）面狀要素不閉合。對于這些錯誤，要高度重視，在建筑工程竣工測繪工作中，要避免發(fā)生，從而出現(xiàn)錯誤，導致不必要的經(jīng)濟損失。

4 建筑工程定位放線及竣工測繪存在問題的解決方案

從工程測量管理的完整性出發(fā)，完善的建筑工程測量管理過程可劃分為三個部分，即測量計劃、中間檢查以及竣工測量質(zhì)量控制。

（1）測量計劃的制定。工程測量大綱的制定需要切實與測繪合同、法律法規(guī)、技術(shù)標準、質(zhì)量管理體系、城市規(guī)劃管理部門批準的規(guī)劃建筑用地及規(guī)劃總平面圖上給定的放線建筑物與周圍道路規(guī)劃用地相符合，選擇科學的作業(yè)手段與方法，明確作業(yè)過程中的技術(shù)難點，并對應質(zhì)量控制措施。測量技術(shù)人員通過對現(xiàn)有勘測文件的分析針對存在問題予以糾正，完整內(nèi)業(yè)整理、原始記錄驗收和測量質(zhì)量文件編制等工作。與此同時，現(xiàn)場作業(yè)原始記錄也是測量技術(shù)人員的崗位工作之一，在檢查儀器設備后以校審意見為依據(jù)對勘測文件進行修改。測量作業(yè)過程需要與質(zhì)量目標相對應，在行業(yè)技術(shù)標準要求下由專業(yè)人員對執(zhí)行情況展開監(jiān)督和檢查。

（2）中間檢查環(huán)節(jié)。所謂的中間檢查即是指測量過程監(jiān)視及測量作業(yè)。質(zhì)量管理體系和質(zhì)量管理制度是這一環(huán)節(jié)的測量作業(yè)指導核心，通過對測量實施全過程的監(jiān)督以促進預期測量成果的實現(xiàn)。與此同時，質(zhì)量意識是人員所不可缺少的，這是質(zhì)量職責權(quán)力行使的關(guān)鍵所在。中間檢查環(huán)節(jié)的工作重心可概括為以下幾點：①實際執(zhí)行情況與工程測量方案相符；②按要求檢查現(xiàn)場勘測技術(shù)實施情況；③校核數(shù)據(jù)采集和原始記錄后需要確認簽署；④對測量圖件修改和內(nèi)業(yè)資料整理進行確認；⑤對現(xiàn)場儀器設備進行校正與檢驗；⑥完成勘測現(xiàn)場各項物資和工序的檢查。

（3）竣工測量驗收及歸檔。在竣工測量檢查和校對方面需要保證測量資料的完整性。測量負責人還需要完成對應的測量技術(shù)報告，對資料文件進行歸檔。審核方面應當切實融合記錄手簿、勘測大綱、作業(yè)圖紙以及計算成果等項目，與資料內(nèi)容不符的工程項目不予驗收，并依據(jù)其中的錯誤遺漏和技術(shù)性差錯等問題實施質(zhì)量等級評定。

5 結(jié)束語

總的來說，在一個城市規(guī)劃工程項目當中，建筑工程定位放線及竣工測繪的工作占有非常重要的地位，工程測量工作作為建筑施工中的開始和結(jié)束工作，其實際上是一項技術(shù)含量很高、專業(yè)性很強的工作，所以不僅要加大投入的成本，采購精準度高的測量設備，并且要定期及時的派專業(yè)人員對設備進行保養(yǎng)維修，還要加強技術(shù)人員的技能訓練，提高技術(shù)人員的綜合技能和專業(yè)素質(zhì)。培訓結(jié)束后進行專業(yè)技能考核，以此來保證測量人員的專業(yè)技能，這樣才能為城市規(guī)劃測繪工作奠定良好基礎(chǔ)，提高技術(shù)性質(zhì)量，同時也為工程項目具體實施階段提供各項準確依據(jù)。

[1]劉曉燕.建筑工程測量放線中國建筑工業(yè)出版社 2011

[2]胡伍生.土木工程測量學 東南大學出版社 2011

P2[文獻碼]B

1000-405X（2016）-6-339-1