試論建筑施工造價結算的審核管理思路分析

劉少華

廣東建宇工程咨詢有限公司

試論建筑施工造價結算的審核管理思路分析

劉少華

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建筑工程施工中造價結算的審核管理尤為重要， 其不僅決定施工方能夠科學展開施工， 而且對工程項目管理具有重要作用。本文首先針對我國建筑工程造價預結算審核工作管理范疇進行了科學的論述。

造價結算；審核管理；竣工結算

前言

良好的管理， 是企業(yè)效益與施工質量的保證。對于建筑施工造價結算的審核管理不僅能夠為建設單位控制成本， 提高回報， 而且使建設單位在保證質量的基礎上縮減成本， 提高效益， 因此， 科學合理的開展審核管理工作， 充分發(fā)揮其提升質量， 促進資源有效配置的作用， 對于建筑施工企業(yè)的發(fā)展是大有裨益的。

1 建筑施工造價結算審核管理的意義

造價的結算審核是建筑施工管理的重要環(huán)節(jié)， 其直接關系到建筑工程的經(jīng)濟效益。在造價結算審核中， 需要考慮到工程建設中所花費的所有成本， 評估工程的效益。由具有造價審核資質的專業(yè)人士在遵循法律法規(guī)、 施工規(guī)范等的基礎上， 運用相關知識和工具等， 制定系統(tǒng)的指標體系， 對建筑工程施工造價進行審核。在審核的過程中， 由于審核的主體是第三方人員， 其從專業(yè)的角度進行造價審核， 這在一定程度上有助于控制建筑成本， 提高工程質量。

2 建筑施工造價結算的審核管理中暴露出來的問題

2.1 招投標方面的問題

工程項目的施工都需要以招投標的形式來完成，工程項目多數(shù)采用工程量清單的形式進行項目的招投標，這種形式雖然在一定程度上能夠降低工程項目的造價，但是其也忽略了很多的因素，主要的是無法對施工過程中產(chǎn)生的一些費用進行合理的估算，在這種情況下，如果不在合同的條款中進行聲明，就會出現(xiàn)施工單位胡亂報價的現(xiàn)象，并且會引起施工企業(yè)為了獲取經(jīng)濟效益，將很多類似的現(xiàn)象進行預算再造價，從而導致建筑施工造價結算與工程的造價預算出現(xiàn)差距，并且為建筑施工造價結算的審核也帶來一定的麻煩。

2.2 竣工結算中的問題

建筑施工造價結算是發(fā)生在工程項目結束之后的，主要依靠竣工圖紙、施工合同以及其他資料進行結算工作，但是工程項目的施工是一個復雜多變的過程，其容易受到很多因素的影響，所以這就使得建筑的施工圖與竣工圖存在很大的差距，并且這種差距對建筑施工造價結算與審核造成了很大的困擾。如果在一項工程中出現(xiàn)了取消的項目，這就會導致施工圖與竣工圖出現(xiàn)差異，而施工單位也有可能會以這個差距為借口，將取消項目的成本也計算到建筑施工的總體造價結算中，這就會導致工程造價的成本增加。

2.3 施工單位的問題

工程項目的建筑施工是一個非常復雜的過程，一個工程項目的不同階段可以說都是由不同的單位來完成的，而且在嚴峻的行業(yè)競爭壓力下，很多的單位為了獲取更多的經(jīng)濟利益，不惜弄虛作假，對建筑工程行業(yè)以及相關行業(yè)的發(fā)展都造成了一定的阻礙。另外施工單位由于自身的能力較差，在施工過程中對出現(xiàn)的變更聯(lián)系單不能夠及時解決，導致建筑施工的造價提高，致使建筑施工造價結算的審核管理存在很大的隱患。

3 建筑施工造價結算的審核管理

建筑施工造價結算的審核管理中，審核是非常重要的。工程項目的審核工作一般是由專業(yè)的技術人員進行的，主要是應用科學的審核方法，對建筑施工造價結算的內(nèi)容進行審核，及時發(fā)現(xiàn)并有效解決其中存在的問題。在這期間審核人員會對相關的事項進行仔細的核對，這對確保工程建筑的施工質量，控制工程項目的施工成本具有重要的意義。

3.1 嚴格規(guī)范審核內(nèi)容

建筑施工的造價結算審核管理主要是對建筑施工過程中的資金流動進行審核，主要針對的是建筑材料的單價以及建筑施工過程中產(chǎn)生的費用，以下是筆者對此進行的詳細分析。

第一，建筑材料的單價審核。在建筑施工過程中，不可避免會使用到很多的建筑材料，但是建筑材料是由施工單位購買的，這就避免不了會出現(xiàn)施工單位虛假謊報建筑材料單價的問題。建筑施工的造價控制在建筑工程的整體成本控制中具有非常重要的地位，因此在工程預算的過程中，就已經(jīng)對建筑施工中建筑材料的單價進行了科學的分析和確認，這也是對施工單位不良行為的一種警示，但是在嚴峻的市場競爭和高額的經(jīng)濟利益的趨使下，很多的施工單位還是想要鉆這個空子。

第二，建筑施工中的費用審核。建筑施工過程中會產(chǎn)生很多的費用，這些費用都是建筑施工造價的一部分，因此要嚴格按照相關部門的規(guī)定進行審核，同時在審核的過程中，還要注意費用的使用與工程項目的性質是否相符，材料價格的波動是否符合市場規(guī)律、工程價格的計算是否科學等。

3.2 科學的選擇審核方法

建筑施工造價結算的審核工作是由相關工作人員來完成的，由于建筑工程的工程量大，造價結算也會涉及到很多的內(nèi)容，這就會增加工作人員的壓力，對結算審核的效果容易造成不利的影響，因此在結算審核中，工作人員可以根據(jù)審核的內(nèi)容選擇最適宜的審核方法，這樣有利于提高審核的效率和精準度。

第一，全面審核法。全面審核法是對工程項目進行全面綜合的審核，所以工程量相對較大，這種審核方法的好處是能夠對工程項目的造價進行全方位的審核，審核的效果較好，但是其明顯的弊端也是由于審核過于全面而不適用于大型的工程項目。

第二，重點審核法。顧名思義就是對結算中的重點內(nèi)容進行審核。這種審核方法的好處是審核的工作量不大，而且只針對重點內(nèi)容進行審核，能夠提高審核的效率和質量，但是也真是由于其側重重點內(nèi)容，所以不適用于小型的工程項目。

第三，對比審核法。對比審核在結算審核中的運用，主要是通過對類似工程項目結算審核的分析和探究，從中找到結算審核中存在的共性，然后在與現(xiàn)在的工程項目進行對比，將存在較大差異的環(huán)節(jié)找出來，對比分析，總結原因，盡量提高結算審核的準確性。

第四，篩選審核法。在建筑施工結算審核中運用這一方法，需要參考工程項目的總結算，然后從中發(fā)現(xiàn)差距進行及時的調整。這種方法的好處是審核簡單，工作量小，但是對準確性的要求較高，如果存在問題就需要反復的審核。

4 結語

綜上所述，在建筑施工造價結算中， 采用多種形式進行審核管理， 不僅能夠有效的控制建筑成本， 提高建設企業(yè)與建筑公司效益，同時能夠提升建筑工程質量。

[1]朱啟文.建筑工程造價預結算審核工作中的問題及對策[J].中外企業(yè)家，2013，37(34)：88-89.

[2]董南華.建筑工程造價結算審核方法之我見[J].江西建筑，2013(3)：31-33.