BIM的工程造價全過程控制論述

溫冬麗

身份證號：45010519840630204X

BIM的工程造價全過程控制論述

溫冬麗

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通過我國建筑業幾十年的發展，工程造價管理方面取得了較大提高，造價管理的辦法也在不斷完善。然而當時的工程造價管理仍存在很多不盡善盡美的地方，需要進一步改進與完善。該文首先探討了BIM在工程造價全過程管理中的實用價值，以期非常好地推廣BIM技術、拓寬BIM應用領域。

BIM；工程造價管理；信息數據

1 BIM技術的概述

BIM即建筑信息模型技術，其實際上是一種管理與協同的模式，作為一種管理手段，BIM技術對于降低工程建設成本，提高工程造價管理的全面性以及精細化水平有著非常良好的效果，其效果首先表現在為各參建方提供了一個針對于整個工程項目生命周期的協同活動信息模型渠道，更有利于從整體、微觀的視角展開管理工作，掌握項目所涉及的各個部分，然后達到理想的造價控制與工程管理效果。通過BIM技術的有效應用來改進造價管理水平還可以進一步確保工程建設整體的發展，是建設資源得到充分有效的應用，其對于工程質量而言也具有著必定的確保效果，因而也在現代建筑工程管理范疇中得到了廣泛的關注與認可。

2 基于BIM的工程造價全過程控制

2.1 項目投資決策環節中的造價控制

作為工程項目生命周期的開始，項目投資決策計劃環節對于項目的實施非常重要，投資決策計劃制定的科學化水平將直接決策后續整個工程的實施水平與建設的整體效益，錯誤的決策計劃對于整個工程項目而言都將帶來極大的危害，因而從這一環節開始就應加強對造價的控制。這一過程中對于造價控制的關鍵內容在于合理的進行投資預算，根據BIM模型而樹立的工程造價管理體系可以以工程造價大數據作為基礎，對以往同類項目的造價信息數據進行分析，通過將工程建設各個部分與數據的對比評價，科學預算當時項目的造價，并以預算成果為基礎，輔助工程決策計劃人員的決策計劃制定與評價，這也可以為工程規劃工作的展開提供必定的參閱，非常好的確保規劃方案的科學性與可行性，也為后續的預算編制與成本管理提供有力的指導。

2.2 工程項目設計過程中的造價控制

在規劃過程中造價控制的關鍵首先在于規劃概算與施工圖預算兩個方面，施工規劃環節不僅對于工程建設質量與功能表現有著較大的影響，其對于工程總造價的影響也是較為關鍵的，工程規劃的水平與工程造價之間有著直接的結合，合理的規劃可以為工程節約很多的成本，這一環節中對于造價的影響程度可以達到70%之多，做好規劃環節的造價控制對于工程建設與造價控制而言具有著非常重要的含義，因而，很多工程項目會加大規劃投入，期望通過規劃的優化完成造價控制的目的。根據BIM的全過程控制在這一階段首先采取限額規劃的辦法，詳細的實施中首先是通過BIM軟件體系的規劃模塊進行圖紙的規劃，并完成數據模型的樹立，與此同時將相關的造價數據信息與圖紙模型有相關，這么就可以明確的取得單位工程的造價信息，與限額規劃的目標值相比對，便可以對于超量單位進行優化，最后滿足限額要求，也為后續規劃與預算編制提供數據支撐。

2.3 工程招投標環節中的造價控制

首先，對于投標控制價的編制，可以通過BIM模型軟件將二維工程圖紙轉換成立體的模型，并結合標準的工程量計算規矩，對工程各施工部分進行定額編碼與清單編碼，最后通過體系結合分析，計算取得合理的控制報價，也可以通過對工程量的明確計算，并以工程內容清單的模式明確列出，以減少根據工程量計算誤差所發生的意見分歧。其次，投標價文件的編制，BIM技術的基本應用與前者并無不同，首先的不同在于，競標單位往往需要結合實際自個進行BIM的建模操作，并要將最后成果與投標單位所給出的工程量清單認真進行比對，防止工程量計算誤差影響競標報價編制的合理性，或形成后期施工效益的降低，也可以通過對施工技術手段的模仿應用，增強本身施工方案對于建設方的吸引力，提高本身在招投標過程中的競爭力，增大中標概率，也為本身的發展贏取更多的市場空間。此外，BIM技術也可以應用于合同的制定中，可以確保合同條款內容嚴謹、精確、明確，降低因合同缺點所致使的糾紛和風險。

2.4 施工環節中的造價控制

在實際的造價控制中，首先應用BIM體系渠道完成對土建、機電、鋼構、幕墻等各專業的結合，通過BIM模型與工程的發展、合同、成本、質量、安全、圖紙、物料信息有關，為工程技術人員與造價管理人員提供明確、直觀的分析模型，通過造價模塊的細致區分，協助造價管理人員完成對成本的精細化管理，并輔助科學決策計劃的制定，防止因施工過程中的盲目性致使的工期延誤、資源浪費、質量缺點等問題發生所導致的成本不必要增加，也降低工程施工過程中的改變情況的出現概率，然后完成對造價的控制目的。

2.5 工程決算環節的造價控制

決算環節是工程項目建設的收尾環節，其不僅工程質量驗收的關鍵環節，也是工程項目造價管理的最后關口，決算環節對于造價的控制與管理對于工程參加各方的最后效益有著直接的影響。支撐決算價的編制與確定，這一環節中首先是通過BIM技術將工程施工整個過程中所發生的實際工程量明確的反映出來，并根據實際工程量與相應的造價信息的相關與計算，對工程造價進行審核與最后確定，以此來確保最后取得的決算價精確合理。

結束語

BIM技術的引進與應用被稱為是建筑業的第2次革新，因其計算的精準性、信息存儲的全面性及應用的快捷性，大大地提高了工程造價管理工作的效率，同時節約了很多的冗余成本，這些年備受業內人士推崇，在我國乃至國際建筑范疇都得到遍及認可，應用規模也越來越廣。可是現階段，BIM技術尚不是很成熟，適用于BIM的造價軟件還在不斷地研討開發中，工程管理人員也并沒有遍及重視這種領先的辦法，從業人員對BIM技術的熟練應用程度也有待提高。因而，BIM技術離全面實施還有很長一段路要走。BIM技術的年代現已降臨，BIM技術的應用是我國建筑業將來發展的必然趨勢，將來的工程造價管理必將是高效通明的低成本精細化的全過程管理。

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[2]張天驕.基于BIM技術在工程造價管理中的應用分析[J].中小企業管理與科技(下旬刊)，2015，17(9)：39-40.

[3]葉術娟.BIM技術在建筑工程造價管理中的應用[J].中國高新技術企業，2015，29(3)：63.