研究房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用

劉艷文

遼寧瀚飛工程造價咨詢有限公司

研究房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用

劉艷文

遼寧瀚飛工程造價咨詢有限公司

房屋建筑施工中的防滲漏工作是施工中的重要部分，該部分在一定程度上反應了房屋建筑的整體質量，房屋建筑防滲漏技術的成功與否直接關系到人們的生活。比如建筑的外墻、衛生間、廚房與屋面等。防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的應用比較廣泛，在實際應用的過程中，要把握好關鍵防滲漏位置，控制好施工的要點，從而提高房屋建筑的防滲漏質量水平。鑒于此，本文主要分析房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用。

房屋建筑施工；防滲漏施工；應用

1. 房屋建筑施工中防滲漏施工技術的重要性

當前在進行房屋建筑施工的過程中，滲漏是一個非常普遍的問題，由于滲漏問題的存在，會使得整個房屋建筑的質量受到影響，同時也對居民的正常生活造成極大的影響，甚至還會導致較為嚴重的安全隱患，所以在進行房屋建筑施工的時候，必須要采取有效的防滲漏施工技術來進行施工，這樣才能夠在施工的過程中對房屋滲漏問題加以控制。通過采取防滲漏施工技術，可對普遍存在的房屋滲漏問題加以消除，更好地滿足人們對于建筑的要求，同時通過防滲漏施工技術來進行施工，也能夠進一步提升房屋建筑的質量。

2. 房屋建筑滲漏問題產生的原因

某建筑工程，共23層，其中地下2層。裙樓為框架剪力墻結構，兩個主樓為剪力墻結構。地下2層為車庫和設備間，1～3層為辦公樓，4～21為住宅，總建筑面積254300m2，外墻應用磚渣高強保溫隔熱小砌塊進行砌筑，裙樓和主樓外墻厚度分別為240mm和190mm，應用泡沫玻璃進行外保溫。在施工過程中發現存在滲漏現場，檢查后發現時因為防滲施工未能夠做好，對于滲漏產生的原因總結如下：

2.1 設計方面的因素

引起房屋建筑滲漏的原因有很多，設計就是其中一個，如果在對房屋建筑進行設計的時候，沒有考慮到建筑防滲漏的需求，就會使房屋建筑在施工完成之后出現滲漏的問題。比如說在對建筑物的外墻進行設計時，要嚴格按照相關的規范和標準來進行設計，如果對于外墻設計得不合理，外墻在受到雨淋時就會出現滲漏。

2.2 建筑材料的因素

在進行建筑施工的過程中，如果沒有合理地使用建筑材料，也十分容易引發建筑的滲漏問題，建筑材料對于建筑的防滲性能有著非常重要的影響，但是大部分施工人員并未將建筑材料的問題充分的重視起來，在進行材料的采購時，為了追求經濟利益而采購質量較差的建筑材料，由此導致建筑在施工完成出現滲漏問題。

2.3 施工方面的因素

隨著建筑行業的不斷發展，我國在建筑施工技術方面取得了突出的進步，但是在開展建筑施工的過程中，仍然存在著一些問題亟待解決，進而影響到建筑物本身的使用性能，因此，也得要重視起來。許多施工單位在進行施工的時候，往往沒有對施工現場進行有效的管理。

3 房屋建筑施工中的防滲漏施工技術分析

3.1 外墻防滲漏施工技術的應用

對于外墻抹灰施工以及砌墻作業需要應用到的砂石，要保證其含泥量不超過5%，同時投料的偏差也不可超過±2%；要嚴格篩選砂子的尺寸大小，并且房屋建筑外墻在施工時還要適當的添加抗裂劑以及防水劑，從而提高房屋建筑外墻的整體防滲漏水平；對施工應用到的多孔磚以及空心磚等還要嚴格控制其質量與大小，同時還要按照抽樣檢測的方法對施工材料進行尺寸與質量的檢測，以保證施工材料的合格，一旦出現不合格的材料要立即清理掉；房屋建筑的填充墻不可留有的縫隙，以及砌墻與梁柱支架的間隙要通過砂漿來進行封堵。砌墻時候，要砌到樓板底或梁柱的20～22cm之間，保證砌墻達到標準的牢固性之后，還要利用交磚以及側磚等按照60°傾斜角來進行墻體的擠壓砌筑；墻體若是存在裂縫，還需要在縫隙內填充砂漿來做好封堵工作。

3.2 屋面防滲漏施工技術的應用

在房屋建筑施工過程當中，需要注意屋面的防滲漏性能，其原因就在于下雨時屋面與雨水的接觸最多，如果不采取有效的施工技術來對屋面加以處理，就十分容易使得屋面在雨天出現滲漏。首先，在進行屋面施工的時候，應該對防水卷材和屋面涂料加以使用，按照設計的要求來對防水卷材和屋面涂料加以選用，可以有效避免屋面出現滲漏。

3.3 門窗防滲漏施工技術的應用

在考慮房屋建筑門窗結構的防滲漏問題時，要從門窗的合理設計、門窗的安裝質量以及門窗材料的選擇方面入手。房屋建筑的技術人員要具備專業的技術水平以及過硬的理論知識。在施工時要按照建筑設計樣本以及國家規范標準來選擇施工的材料，并且在門窗搬運、制作與安裝的過程中還要避免損壞、變形與扭曲。門窗的安裝要確保其緊密與牢固性，安裝合格的標準就是在密閉室內環境下不會感受到微風。安裝完門窗結構之后，還要在窗框周圍采用干硬性的聚合物防水砂漿進行分層塞縫的填充處理。

3.4 廚衛防滲漏施工技術的應用

①要按照規范設計的標準來控制樓板需要預留的孔洞大小與尺寸，其中管道壁與孔洞大小一般都是2cm；②針對縫隙與預留洞孔的修補，一般采用油膏鑲嵌密實方法或者水泥石棉打鑿嚴實的方法進行；③廚衛中積水最多以及最容易積水的位置要加強防滲漏的處理與施工；④廚衛排水管道無需套管，但是管道穿透的部位要涂刷聚氨酯涂料，以保證其密實性；⑤廚衛供熱管要套管處理，同時樓板外壁以及膠圈處要做好防水保護；⑥地面與管道、墻體的結合處要涂刷完整，不留下縫隙，以提高廚衛防滲漏施工的質量。

總之，隨著我國經濟的不斷發展，人們的生活水平也得到了顯著的提高，因此當前人們對建筑的質量也提出了更高的要求，而滲漏問題一直是困擾廣大居民的一個嚴重問題，所以在進行房屋建筑施工的時候，施工人員就應該采取相應的防滲漏施工技術來預防滲漏問題的出現，只有減少和杜絕房屋滲漏問題的出現，才能夠進一步提升房屋建筑的質量，同時這也是提高建筑企業市場競爭力的一個必要手段，因此對于房屋建筑施工中的防滲漏施工技術加以研究是非常有必要的。

[1]周峰平.房建施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].中華民居(下旬刊)，2013，06：150-151.

[2]張磊.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術[J].中華民居(下旬刊)，2013，11：218.