土建項目施工中存在的技術(shù)問題與管理措施

陳傳利

大連泛華工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

土建項目施工中存在的技術(shù)問題與管理措施

陳傳利

大連泛華工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

我國現(xiàn)在的城市建設(shè)發(fā)展十分迅速，高層建筑中土建施工技術(shù)得到了廣泛的應(yīng)用與發(fā)展，并且在技術(shù)應(yīng)用上取得了很好的成果。高層建筑具有基礎(chǔ)深、層數(shù)多的特點，給施工增加了一定的難度。通常情況下，高層建筑的施工工程量比較大、施工步驟復雜，對工程質(zhì)量提出較高的要求，使土建施工技術(shù)存在著難控性。因此，建筑工程施工企業(yè)要采取相應(yīng)的措施，提高施工技術(shù)水平，為高層建筑施工安全、順利進行提供保障。

土建項目；施工技術(shù)問題；管理措施

想要保證施工質(zhì)量，達到土建項目施工預期的目標，就需要切實落實土建工程中施工技術(shù)管理工作。土建工程管理施工技術(shù)的關(guān)鍵就是確保在質(zhì)量與工期的合同要求下，降低施工工程成本，最大化的提高施工效益與施工利益。

1 施工中常見的技術(shù)問題分析

1.1 墻體砌筑接槎不符合規(guī)范要求

建筑工程中墻體的砌筑也是一項非常重要的工作，施工過程中如果存在臨時簡短不夠規(guī)范的現(xiàn)象，并且漏放拉接鋼筋以及拉接鋼筋長度不夠時，腳手洞的留設(shè)如果不能夠按照相關(guān)的規(guī)定，這樣就很容易出現(xiàn)墻體的質(zhì)量問題。其中磚砌墻體也有著明確的規(guī)范要求，其中主要有以下內(nèi)容：在磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，避免沒有可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。特別是在一些砌筑不能夠同時進行而又必須要預留位置的臨時間斷處需要砌成槎，斜槎的水平投影長度必須要控制在一定的范圍內(nèi)，這樣才能夠符合規(guī)范的要求。其中非抗震設(shè)防以及抗震設(shè)防的數(shù)值也要保證在一定的范圍內(nèi)，特別是在不能夠留斜槎時，除轉(zhuǎn)角外，可留直槎，但必須做成凸槎。并應(yīng)沿墻高每500mm設(shè)置拉接筋；每120mm墻厚放置1根直徑6mm鋼筋(240mm厚墻放置2根直徑6mm鋼筋)，埋入長度從留槎處算起每邊不應(yīng)小于500mm，對抗震設(shè)防烈度6度、7度的地區(qū)不應(yīng)小于1000mm；末端應(yīng)有90°彎鉤。

1.2 在混凝土技術(shù)方面

混凝土技術(shù)是土建項目施工中經(jīng)常應(yīng)用的一項技術(shù)，經(jīng)常與鋼筋材料搭配形成鋼筋混凝土技術(shù)，能夠進一步增加結(jié)構(gòu)的強度。但是，在近期發(fā)現(xiàn)土建項目施工中經(jīng)常出現(xiàn)混凝土施工后裂縫的現(xiàn)象，引起這方面問題的主要是混凝土施工技術(shù)不到位，引起混凝土出現(xiàn)干縮效應(yīng)、放熱效應(yīng)等，而產(chǎn)生的拉力超出混凝土結(jié)構(gòu)所能承受的極限，將會對混凝土結(jié)構(gòu)造成一定的破壞。

1.3 衛(wèi)生間積水、漏水、管道堵塞

引起衛(wèi)生間積水、漏水、管道堵塞等問題也有多方面內(nèi)容：地漏安裝的問題，如果坡度較大，地面施工就難以彌補；地面在地漏周邊的施工如果不夠規(guī)范，就會出現(xiàn)倒坡的現(xiàn)象；地面的平整度不夠以及地漏的坡度達不到要求，也很容易產(chǎn)生積水問題。而產(chǎn)生漏水問題的原因也有多種，其中排水管道的高度相對較低，并且馬桶出口的排水管深度達不到要求都會產(chǎn)生漏水等問題，廁所地面的防水處理也需要達到規(guī)范的要求，在上層漏水周邊和管道存在墻縫時，就會順著流到下面的房間。 同時排水管道堵塞的原因主要是由管道的封堵不夠嚴密， 在一些雜物掉落到管道中時就很容易發(fā)生堵塞。 管道在安裝的過程中雜物沒有進行及時的清理，或者管道的坡度不夠也都會造成管道的堵塞。

2 防治措施分析

2.1 對施工原材料的檢測非常重要，同時也要在現(xiàn)場進行及時的驗收

其中對于施工材料合格的檢測；對復試的材料在使用前也要進行反復的試驗，達到要求后才可以投入使用。建筑原材料、建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備的現(xiàn)場驗收一定要履行簽字手續(xù)，做到責任到人。要加強對混凝土和預拌混凝土試塊制作和養(yǎng)護工作的管理。混凝土和預拌混凝土試塊的取樣應(yīng)具有代表性，要嚴格按規(guī)范要求的組數(shù)留置試塊，現(xiàn)場要配備標準設(shè)備，并按規(guī)定要求進行養(yǎng)護，避免由于試塊的制作、養(yǎng)護及留置數(shù)量不正確影響對混凝土強度評價的準確性。

2.2 加強土建施工質(zhì)量管理

首先，要嚴把土建施工材料的進貨關(guān)口，確保是土建施工材料的質(zhì)量。按照國家對施工材料的規(guī)格和標準做出的規(guī)定，來選擇施工材料，嚴禁不符合規(guī)格和標準的施工材料流入。要加強對相關(guān)人員特別是負責人的教育和管理，對以權(quán)謀財觸犯法律的人嚴肅處理，確保施工材料從進庫到使用期間不出問題。其次，加強施工技術(shù)管理，保證施工質(zhì)量。要求施工工人上崗前必須經(jīng)過系統(tǒng)的技術(shù)培訓，在上崗期間要定期進行技術(shù)水平測試，測試不合格者辭退。定期聘請技術(shù)專家面向施工工人進行最新技術(shù)培訓，同時，建立合理的施工質(zhì)量檢測體系，避免質(zhì)量事故的發(fā)生。

2.3 做好前期的技術(shù)準備工作

土建項目施工中使用的技術(shù)類型有很多，如以上提到的鋼筋連接技術(shù)、混凝土技術(shù)、防水技術(shù)等，實際施工中也發(fā)現(xiàn)一些施工技術(shù)問題，針對這種情況必須做好相關(guān)的管理措施，前期的準備工作則是技術(shù)施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，因此，要做好前期的技術(shù)準備工作。每項施工技術(shù)都有核心，而要保證施工技術(shù)的順利進行，必須結(jié)合實際的情況來做好相關(guān)材料、設(shè)備、組織等方面的準備，尤其是土建項目施工各項技術(shù)施工方案的合理性。另外，還要做好土建項目施工中使用的設(shè)備、機械、材料等因素的準備工作，不僅要保證各項施工因素的全面性，更要保證各項施工因素能夠達到技術(shù)標準，特別是施工材料的質(zhì)量，一旦材料質(zhì)量出現(xiàn)問題將會對施工技術(shù)造成極大的影響，應(yīng)重點做好材料質(zhì)量的規(guī)范管理。

近些年來，土建行業(yè)的發(fā)展極為迅速，而且，應(yīng)用在土建項目中的施工技術(shù)也在不斷的進行改進和完善，相比于傳統(tǒng)的土建項目施工來說，現(xiàn)階段的土建項目施工質(zhì)量更高，為土建行業(yè)的發(fā)展打下夯實的基礎(chǔ)。但是，在土建項目施工中卻存在一些技術(shù)性的問題，對土建工程的施工質(zhì)量造成極大的影響，因此，必須要做好相關(guān)的管理措施。通過本文對土建項目施工中存在的技術(shù)問題與管理措施的分析，加強施工技術(shù)的管理工作等兩方面管理措施，希望通過本文的分析，對提高土建項目施工的質(zhì)量給予一定的幫助。

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