建筑施工中防水防滲施工技術解析

陳似鴻

湖北鑫宏建設科技有限公司

建筑施工中防水防滲施工技術解析

陳似鴻

湖北鑫宏建設科技有限公司

在建筑業的高速發展下，建筑工程的質量也得到了一定程度的提升，而做好防水防滲工作對于推進建筑工程的質量有著重要的意義，基于此，本文論述了在建筑施工的防水防滲施工技術分析。

建筑施工；防水防滲；施工技術

引言

房屋是人們居住與活動的場所，不僅為居民提供了生存的保障，更關系到群眾的安居樂業。隨著近年來國民經濟的持續、健康、快速的發展，我國的城市化進程也在不斷加速，建筑行業迎來了前所未有的發展契機。大量的新材料、新技術、新工藝紛紛投入應用，并且得到了廣泛的認可。在現代城市生活中，人們追求的是舒適安樂型的房屋建筑，以滿足生產、居住、學習、以及公共活動等行為的需求。

1、影響房屋滲漏的因素分析

影響房屋滲漏的因素有很多種，主要包括設計因素、施工因素和材料因素等。下面將從這三個方面進行說明。

1.1 設計方案方面的原因分析

合理科學的防水設計方案，是房建工程防滲漏施工質量提高的重要保障，關系著工程后期投入使用后的實際作用效果。結合現階段房建工程的實際發展現狀，可知防水設計中依然存在著一些突出的問題，降低了工程的防水性能，影響了工程防滲漏施工實際作用的充分發揮。

1.2 施工因素施工

作為房屋建設的關鍵一環，在施工階段影響房屋滲漏的原因主要有以下三個方面：第一，有些部門為了爭取利益最大化，未考慮眾多購房者的需求，選擇與施工質量、口碑和信譽一般的施工合作，而這些施工單位的防滲漏技術一般都較為傳統和落后，不能與時俱進，缺乏相應在房屋防滲漏方面的新技術，進而所蓋出的房屋質量令人堪憂，不能達到理想的防滲漏效果；第二，施工方對防漏的意識和重要性認識不夠，在房屋防漏技術上縮短工期，節約施工成本，使房屋質量大打折扣；第三，施工人員專業性和職業性不足，由于目前對施工人員的專業知識普遍要求不高，以體力勞動為主，因此施工人員大多數為農民工人員，他們大多缺乏房屋建造類的專業知識，而且一些新進人員未經系統培訓就進行施工，在施工過程中難以做到專業施工、精益求精，因此這種人為因素導致房屋防漏技術做的質量欠佳。

1.3 材料因素

材料是組成房屋的重要因素，一分價錢一分貨，建造房屋所用材料的好壞直接決定了房屋質量的好壞。在用料方面，房屋滲漏的發生主要與施工人員無視消費者利益，為了謀取一己私利，用價格低廉的材料充當好的材料有關，它們外表看起來毫無差距，但質量卻千差萬別，以此來蒙蔽消費者的眼睛，最終卻是消費者為其埋單。為了能夠有效解決這類事情的發生，不僅需要相關部門加強監管，嚴把質量關，從根源上堵住非法利益源頭，而且需要進一步規范防滲漏施工技術的用材和操作，從而提高房屋防滲漏水平和能力。

2、建筑施工防水防滲施工技術分析

2.1 房屋屋面防滲漏施工技術的應用

在建筑屋面施工過程中，施工人員要在找平層設置分隔縫，并且分隔縫的間距不能超過6cm。在進行防水涂料涂抹施工時，施工人員要確保防水涂料均勻的涂抹在屋面，防水涂料的涂抹次數要根據實際情況確定，一般情況下，不能少于2次，同時2次涂抹防水涂料的時間不能間隔過短，當第一次涂料凝結后，才能進行第二次涂抹操作。施工人員涂抹完防水涂料后，要對屋面進行蓄水試驗，其試驗時間不能小于24h，只有確保24h蓄水試驗沒有發生滲漏現象，才能保證屋面防水施工質量符合相關規定。施工人員在蓄水試驗過程中，如果出現滲漏的現象，要及時分析引起滲漏的原因，并制定相應的處理措施，從而為屋面施工質量提供保障。對于屋面匯水面積、水落管等，施工人員要對其進行嚴格的控制。

2.2 墻面滲漏施工技術

由于外墻受到外界環境的影響比較大，外墻很容易發生滲漏現象，外墻滲漏不僅影響建筑的美觀，而且也縮短了建筑物的使用年限。因此，對于外墻滲漏的治理是非常有必要的，目前主要采用的方法是利用吸水性較強并且具有較好的耐久性的涂料。在對外墻進行粉刷之前應徹底清理干凈墻面，為了更好的施工，使得墻面達到干凈平整的狀態，提高墻體與砂漿的附著力。墻面的混凝土材料應選擇抗壓性強、防水性強的材料，并嚴格按照比例進行混合，然后均勻分層涂抹，厚度適中，充分做好外墻的防滲漏準備。

2.3 外門窗防滲漏施工技術

在實際工作中，發現外門窗若銜接不緊密，也會造成外門窗與墻體的間隙較大導致滲漏問題的發生。實踐表明，將外門窗與墻體間隙保持在2.2cm～3.0cm之間范圍內可很好地避免滲漏問題的發生。防水嵌縫膏在凹槽內涂抹時，要使凹槽的深度要大于5mm，以保證防水嵌縫膏的使用高度。

2.4 腳手架防滲漏施工技術

在房屋施工過程中，腳手架造成的滲漏現象主要是由于使用腳手架與大模螺栓而造成墻壁出現孔洞造成的。這對施工人員提出了很高的技術要求，需要明白空洞封堵的重要性和危害性，及時做好準備工作，選擇膨脹類材料進行填充，保證其空洞完全填充，再使用優質的防水材料來粘貼，通過此措施盡可能地避免房屋滲漏現象的發生。

2.5 外墻防滲漏施工技術

在外墻部分，當溫度相同的條件下，框架梁柱、磚砌體的變形度有所不同，而裂縫問題在其發生變形的過程中容易發生，再加之雨水沖刷、風力侵蝕等外部自然條件的影響，使外墻滲透更為嚴重。在施工過程中，為避免該類滲漏現象發生，施工人員應在砂漿抹灰過程、原材料選擇、抹灰技巧等施工過程中嚴格控制。當砌填充墻的時候，為避免磚頭干裂發生裂縫導致滲漏現象發生，在施工過程中可提前用適量的水將磚頭潤濕，待混凝土澆筑完畢后，通過對混凝土及時的養護和管理，可在很大程度上避免混凝土主體發生裂縫。

3、結語

從以上可以看出，房屋的質量問題很多的，因此滲漏是常見的弊病，也是房屋建筑質量普遍存在的問題，只有在施工過程中加強關鍵環節以及關鍵部位的施工質量，因此施工單位要根據實際情況，選用合理的防滲漏施工技術，從而有效地提高房屋防滲漏能力，為建筑行業的發展打下良好的基礎。