建設項目工程造價控制方法的研究與應用

王志丹 關允茂

沈陽斯勒防水保溫工程有限公司

建設項目工程造價控制方法的研究與應用

王志丹 關允茂

沈陽斯勒防水保溫工程有限公司

一般情況下，建設項目工程造價控制工作是貫穿于整個工程的全部環(huán)節(jié)中，其主要分為決策環(huán)節(jié)、設計環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)、竣工審核環(huán)節(jié)，在這些環(huán)節(jié)進行的過程中，建設項目會出現(xiàn)或大或小的變化，而這些變化則會改變原有的造價價格，因此需要相關人員對造價控制工作的動態(tài)性進行較好的把握，通過科學的方法來保證建筑企業(yè)的利益，確保項目的價值。本文對建設項目工程造價控制方法的研究與應用進行分析，提出存在的問題和解決方案，以供參考。

建設項目；工程造價；控制方法

近年來我國固定投資領域普遍存在建設項目投資失控的現(xiàn)象，為解決這一問題，提高建設項目對投資的控制水平，人們對建設項目工程造價控制方法的研究越來越深入，只有掌握好建設項目工程造價控制方法，才能從根本上控制建設項目的資金投入，從而保證建設項目的有效實施，促進我國經(jīng)濟持續(xù)向前發(fā)展。

1 建筑工程造價現(xiàn)狀

1.1 工程建設中成本管理不合理

在我國建設工程項目中，許多工程項目都存在管理問題。存在管理成本較差，甚至疏與管理在成本投入期間沒有具體分析和合理規(guī)劃。都是工程主管人員根據(jù)經(jīng)驗算出大概費用。如果根據(jù)沒有經(jīng)驗的人員概算出投資就會出現(xiàn)投資的隨意性，工程造價沒有全面的系統(tǒng)分析，會使工程造價呈現(xiàn)出動態(tài)與缺乏過程的成本管理狀況，對于成本管理不善會造成工程造價難以控制，并且，導致經(jīng)辦人員對工程資金的隨意性。

1.2 工程造價對竣工結算階段控制不當

許多企業(yè)的造價控制工作依賴于竣工結算，而這一部分的工作也確實在房建工程造價控制中占據(jù)著很重要的地位，它也是判斷工程是否獲得經(jīng)濟效益和效益大小的主要標準。

1.3 工程造價控制缺乏相關的規(guī)章制度作為依據(jù)

工程造價控制是新時期傳入的新的思想，在近些年受到我國相關部門的高度重視，但是仍然缺乏明確的法律法規(guī)作為依據(jù)保障。目前我國實行社會主義市場經(jīng)濟制度，市場在資源配置中也發(fā)揮著巨大的作用，由于市場調節(jié)自身的不足，導致整個建材市場的價格波動，處于不穩(wěn)定狀態(tài)，這給整個造價控制管理造成了一定的難度。

2 建設項目工程造價控制方法

2.1 投資決策階段的造價控制

投資決策階段造價控制對整個工程造價控制起著至關重要的作用，在很多項目建設中，甚至其起到了決定性的作用，投資決策階段工作內容包含施工設備、施工工藝、施工地點及建設標準等，針對每一個環(huán)節(jié)工作開展中可能涉及的投資項目進行方案策劃，制定相應的投資決策方案。因此在投資決策階段的建設項目工程造價控制應當做好以下幾個方面的工作：首先是要深入調研項目建設可行性，做足前期準備工作，重點考察項目的經(jīng)濟價值和市場價值，并評定項目建設規(guī)模和技術指標是否能夠滿足，對可能存在的影響因素進行方案應對，制定相應的應對措施，保證項目建設工程造價的合理性。再者要強化工程項目經(jīng)濟評價，根據(jù)工程建設狀況和造價預算方案來選擇最佳的項目方案，根據(jù)現(xiàn)有的經(jīng)濟評價體系進行統(tǒng)計學數(shù)據(jù)模擬，得出項目造價控制的最佳數(shù)據(jù)組合，從而為投資決策開展提供理論保障。

2.2 設計階段的造價控制

建設項目設計階段是整個工程開展的主線，直接影響施工質量以及造價控制，科學的工程設計可以提高項目建設效率，減少不必要的工期延長，從而優(yōu)化造價控制工作。因此在設計工作中要進行設計方案比對，尤其是對地基施工方案、建筑主體設計方案和機械設備設計等進行嚴格的篩選，保障各項設計工作的優(yōu)化，選擇施工效率最高、工程造價最優(yōu)的設計方案。再者要積極推行限額設計在工程中應用，通過對設計細節(jié)優(yōu)化，減少無用的設計方案變革，保證工程預算造價始終處于可控制的范圍內。同時要推行標準設計，根據(jù)國家制定的工程建設指標進行參數(shù)設計，避免在后續(xù)的建設工程中出現(xiàn)參數(shù)變更，從而有效降低各項費用的消耗。

2.3 施工環(huán)節(jié)上造價控制的應用

首先，在施工開始前要對設計圖進行嚴格的審核，這樣可以保證施工過程中對設計圖的臨時修改，確保工程造價控制工作的穩(wěn)定性；其次，對于工程進度的管理工作要進行嚴格要求，做到定時定期上報工程進度，對于該時期內的工程項目的成本進行核算，這樣財務部門才能夠進行相應的撥款，同時可以保證施工環(huán)節(jié)中對于工程的調節(jié)實現(xiàn)最小化；第三，對施工現(xiàn)場進行嚴格管理，對于額外產(chǎn)生的物料、人員等費用進行磋商，確保每一筆資金的流動能夠被記錄在按，同時還需要嚴格執(zhí)行“先記賬后花錢”的控制標準，配合采購部門完成物料的采購工作。

2.4 建設工程結算階段的造價控制

在建設工程的竣工階段，其決算表示的是工程項目建設需要的具體成本；一般情況下，這是需要工程建設單位進行編寫的，具體內容是投資成效、實際造價以及形成文件等；這些內容形成的報告在工程建設竣工驗收報告中占據(jù)著十分重要的地位，它還是對工程建設項目進行評判的重要參考依據(jù)。所以說，其對建設工程造價的控制具有十分重要的作用，還對以后其他工程建設項目具有重要的指導意義。

2.5 提高專業(yè)造價人員的綜合素質

工程造價管理是一項帶有很強理論性和實踐性的工作，要做好該項工作必須擁有一直高素質的工程造價人才隊伍。各工程施工單位必須進一步深化工程造價管理理論知識的宣傳，提高造價人員的理論水平，同時還要加強理論與實際的結合，把理論知識與工程施工市場緊密聯(lián)系起來，工程造價管理部門還要將現(xiàn)行的終身資格制改為定期考核制，對擁有造價工程師資格的人員進行有計劃的考核，促使其不斷學習新知識和新技術，還要加強行業(yè)之間的交流，從而提高造價工程師的整體素質。

綜上所述，項目工程造價是實現(xiàn)經(jīng)濟效益的的保證，當前工程造價是當前建筑企業(yè)重點研究的對象，工程造價具有很強的動態(tài)性、差異性、模糊性和階段性，同時其過程中的影響因素較多，一旦對關鍵元素控制不當，就會影響整個項目建設進度，因此圍繞著工程造價控制方法研究有很強的指導意義。

[1] 陳銘建.建設項目工程造價控制方法的研究與應用[J].科技創(chuàng)新與應用，2014(36).

[2] 張亮.淺談工程造價的全過程控制與管理[J].科技資訊，2012(30)