淺析防滲漏施工技術在房建施工中的應用

駱智亮

廣東省第一建筑工程有限公司

淺析防滲漏施工技術在房建施工中的應用

駱智亮

廣東省第一建筑工程有限公司

隨著建筑工程技術的高速發展，人展對建筑工程質量要求更加嚴格。其中房建工程中的滲漏一直是質量方面的一項通病，尤其是在地下室、墻體、屋面、管道以及廚房衛生間等地方，房屋滲漏不僅會對人們的正常生活造成很大的影響，還會對房屋建筑的使用安全造成影響，因此，在進行房屋建筑施工時，必須采用合理的防滲漏施工技術，只有這樣才能為房屋建筑工程的施工質量提供保障。本文將針對房屋的防滲漏的技術提出相關的研究探討。

防滲漏；施工；技術；研究；探討

前言

房屋建筑施工過程中常常會遇到防滲漏的技術難題，如何科學有效的解決無滲漏問題成為了房建施工中的重點。這就需要施工企業在施工過程中采取科學合理的防滲漏施工技術，并配置以質量較好的施工材料及規范的施工手段，從而對房屋滲漏問題進行有效地解決。

1、房建施工中容易出現的質量問題，如滲漏情況以及原因

（1） 在房屋建設當中，窗口滲漏是常見問題，一般窗戶用的大多數是那種比較薄，而且剛度并不夠的鋁合金窗和塑鋼窗，再加上施工人員在安裝的時候對其也會造成一些影響。使得窗戶與墻體可能會發生應力集中的現象，從而發生裂縫情況。同時假如安裝施工人員在施工過種當中并沒有按照相關的規則去施工，其安裝手法不正確，也是會造成墻體與窗戶之間發生裂縫，從而出現窗戶滲漏的情況發生。因此，施工及安裝人員在進行此操作的時候，就要加強施工技術，針對這些會出現滲漏的情況，運用先進技術進行避免。

（2） 房屋屋面滲漏及原因。屋面滲漏是房屋建筑滲漏另一個常見的位置，造成房屋屋面滲漏的原因是屋面防水層沒有得到良好的維護，導致防水層失效，從而引起房屋滲漏。從建筑施工的角度看，如果施工材料不合格或者施工人員操作不當都有可能引起屋面滲漏；從房屋情況看，房屋屋面的通水口發生堵塞現象后，就會出現屋面積水的現象，從而引起屋面滲漏的情況發生。

（3） 廚衛間樓地面滲漏也是常見問題。在房屋建設中，常出現的一個建設質量問題就是廚房以及衛生間地面的滲漏問題，假如施工人員在施工的時候，并沒能及時了解到廚房及衛生間會積水的問題，從而導致期在施工的時候，地面的坡度不夠，因此在平時的用水過種當中會積水，排水不盡后影響所致。而另一個也是主要問題的成因所在就是施工人員在施工的時候，對管道安裝的時候，并沒能及時清理雜物，從而造成的安裝不好，管理變形等多方面的質量問題，從而也從另一方面加強了廚房衛生間的質量問題產生。

2、防滲漏施工技術在房屋施工中的應用

2.1房屋屋面防滲漏施工技術的應用

建筑屋頂施工過程，施工人員在找平層縫分開設置，并縫距離不能超過6厘米。涂抹防水涂料施工，施工人員，以確保防水涂料均勻地涂抹在屋頂，防水涂料的數量應根據實際情況決定，一般來說，它可能不低于2倍，同時不涂抹防水涂料2乘以時間間隔太短，第一次涂層冷凝后，第二次涂抹操作。施工人員應用防水涂料后，必須進行屋頂水測試，測試時間不少于24小時，24小時內存儲測試，確保無滲漏現象，確保屋頂防水施工質量符合有關規定。施工人員在蓄水試驗的過程中，如果有泄漏現象，分析滲漏的原因和制定相應的治療措施，對于屋面匯水面積、水落管等，施工人員要對其進行嚴格的控制。

2.2屋面防滲漏施工技術

一般來說，屋面滲漏通常表現為檐溝漏水、天溝漏水和落水口處漏水等，這些實際問題和合理的治療措施。屋面防水膜是間歇性的，通過改變環境條件直接影響或損壞，所以你需要因地制宜，根據地理位置，環境和溫度等因素選擇合適的防水材料符合質量標準，并確保使用壽命10年，嚴格按照相應的規范建筑防水材料；冷縫，以防止由于溫度下降，應該是連鑄的鋼筋混凝土，并不斷認真振搗混凝土，致密、光滑、找平層、屋面防水的基礎上，為了滿足的需要強度、剛度和結構完整性的同時，斜率也應符合設計要求，不把水倒，設置合理的分縫和縫深度分離；防水層施工完成后，注意護理工作，嚴禁任何增加屋頂設施和人為的破壞，嚴禁把重量，嚴禁在柔性防水層或泄漏的汽油、松香水侵蝕、防水材料等產品。避免屋頂的質量問題。

2.3門窗的安裝技術

門窗的質量問題也是非常嚴重的，其在安裝的時候要加強安裝技術措施，施工人員在安裝的時候要加強自身的技術能力，并根據房屋的實際情況實施相關的工序。一般門窗與墻體處理得不夠好的時候，就會發生滲漏水的情況發生，因此要處理好門窗框與墻體間縫隙，從而避免質量問題的發生。

3、施工部門要對所用的材料進行檢測，從源頭上避免因材料引起滲漏

現代房屋建筑材料很多，相關的質檢人員要對施工中用到的材料進行檢測，對檢測不中不符合安全施工的材料堅決不用。因為不符合的材料施工后將會給后續帶來非常嚴重的安全隱患跟質量問題。因此，想要加強房屋的質量，剛要從源頭上先避免發生。像地下室采用C40、S6 抗滲混凝土，上部結構采用C30 混凝土，后澆帶采用C45 與C35 微膨脹混凝土，地下室外墻鋪SBSⅢ型卷材防水層，50mm 厚泡沫板保護層； 屋面均為平屋面，SBS 防水卷材兩道。

結語：

從以上可以看出，房屋的質量問題很多的，因此滲漏是常見的弊病，也是房屋建筑質量普遍存在的問題，只有在施工過程中加強關鍵環節以及關鍵部位的施工質量，因此施工單位要根據實際情況，選用合理的防滲漏施工技術，從而有效地提高房屋防滲漏能力，為建筑行業的發展打下良好的基礎。

［1］朱國祥，宋建龍.房屋建筑施工中滲漏施工技術分析［J］.中國高新技術企業，2013（04）： 72-74.

［2］羅義東.探析房建施工中防滲漏施工技術的應用［J］.河南科技，2014（10）： 163-165.

［3］徐美英.房建施工中防滲漏施工技術的應用分析［J］.中國建筑，2012，8（10）：126-128.