芻議現代居住小區的建筑規劃設計

原培忠

河南省朝陽建筑設計有限公司

芻議現代居住小區的建筑規劃設計

原培忠

河南省朝陽建筑設計有限公司

社會經濟發展帶動人們物質生活水平的提高，人們對居住環境也提出更高的要求，現代居住小區中的建筑規劃設計已成為城市改造中的重要參與部分，對城市設計起著重要的作用，居民對現代居住小區內部設計也有著強烈的參與意識和表達需求。基于此，結合工作經驗，試圖分析建筑規劃設計現象，提出建筑規劃設計的基本原則和建議，以求設計達到改善人們的居住環境目的。

現代化居住小區；建設規劃設計

前言

信息化的社會，城市發展的快速，使之城市居民的生活節奏也隨之加快，繁忙工作帶來的壓力，促使人們更希望可以有一個悠閑舒適的生活居住環境，能在緊張工作之余放松身心，享受生活。因此，做好現代化居住小區的建筑規劃設計就顯得更為必要。本文重點探討現代住宅小區建筑規劃設計要點，望有助于建筑規劃設計水平提高，改善人們的居住環境。

1　現代化居住小區建筑規劃設計重要性

在市場經濟繁榮下，人們的物質生活水平得到極大的豐富，開始步入小康社會，這種物質的改變促使人們對居住環境有了進一步的要求，需要一個滿意、舒適、和諧的居住環境。對設計而言，小區建設應遵循以人為本的理念，無論是建筑規劃設計還是施工，都應該給居住者提供最大的便利和享受，只有精心設計，才能創建出一個和諧的居住環境。具體到小區建筑規劃設計上，通過建筑規劃設計，有機地分析組織功能，合理布局，交通流線暢通，戶型平面布置合理，讓居民感受到設計的思想和行動，促進人們居住環境的進一步提高。

現代化居住小區建筑規劃設計的重要性，主要表現在三個方面：首先建筑規劃設計可以營造美好的景觀環境。好的建筑規劃設計可以通過功能組織起到改善環境、美化環境，提高人的舒適度，親近、自然、怡人。其次建筑規劃設計可以通過公共空間的塑造，提供便利、休閑的綠地空間。一個開放的公共場所，也是一個相對私密的空間，為居民交流、互動提供便利，使居民動靜相宜，運動與休閑共處，達到提高生活品味的目的。最后就是產生經濟價值，好的建筑規劃設計方案有助于提升小區的市場競爭力、影響力，甚至引導、產生城市的商業中心、鄰里中心，幫助開發商提高房屋銷售速度及入住率，挖掘潛在的經濟效益。一個好的居住環境會讓商品房轉手難度降低，升值空間加大。這就是現代化居住小區建筑規劃設計的濟價值，必須加以重視和開拓。

2　現代化居住小區建筑規劃設計的基本原則

2.1可操作性

在進行現代化居住小區建筑規劃設計過程中，最重要的原則就是可操作性。設計人員進行設計的過程中，首先需要了解小區的文脈，進行實地考察了解具體地形，要對小區周邊的交通、環境、氣候等因素進行綜合考慮及分析，根據地理條件選擇合適的規劃建筑設計方案。滿足城市規劃的要求，確保符合人們的居住要求和習慣，最終結合社會居住要求及居民要求進行戶型的具體布置，同時做好小區內部基礎設施的配套設計。

2.2經濟合理性

社會經濟發展帶動房地產行業的發展壯大，因此，人們在選擇小區住房時會考慮其經濟性。經濟因素不但要考慮建設成本費用，還需要考慮后期的維護營運、維護費用。不但適用、美觀，還需要有綠色設計、節能設計，為后期改造運行提供方便，最終實現產品在使用年限內環保節能的目的。

2.3美觀性原則

小區居住環境是否美觀、舒適是小康社會改善型住戶首先考慮的問題，其次，建設規劃設計是否合理性，功能是否齊全完備。這都是現代化居住小區建筑規劃設計重要的問題。

現代化居住小區設計過程中應該考慮到周圍環境，保證建筑規劃設計與周圍環境相協調，相得益彰。其次就是小區內部的環境建設，結合采光、通風、裝飾附屬構架的設計，營造小區環境，提高綠地率，讓居民愿意生活在這個小區環境。

3　現代化小區建筑規劃設計措施

3.1做好區位分析

現代小區在決定建設初期，需要對區位條件分析評價，根據小區的具體位置，對建設場地所在地理地形，結合這些條件進行小區建筑規劃設計。結合區位不同文化的特點，通過總結、抽象、隱喻、轉化等手法，提煉文化元素，確保小區具備各自的特色，更適合人們的居住習慣。

在設計中，要涉及到多方面的因素，進行綜合方面的考慮。首先，進行布局，要便利人們的出行，設計是為了滿足人們的需求，方便人們的日常生活。再者要根據實際的自然環境，進行綠化區、道路的設置。這個過程中，需要考慮住宅區的面積規模和建筑物的出口，確定朝向分布，保證整個規劃設計的舒適、科學和合理。然后，根據已經完成的設計成果進行其余部分的設置，例如樓間距、公共設施的建設面積和位置。從整體的布局來看，要盡量做到錯落有致，視線開闊，增強住宅區的美觀性和實用度，從而給人們打造一個比較輕松愜意的生活環境。

3.2設計功能性

現代城市小區規劃設計不僅要具有觀賞性，更要體現一定的實用價值，能夠為人們提供便利，在親近自然、文明生態的基礎上，增強設計的實用性。這在居住區的道路設計中有著鮮明的體現。城市居住區的范圍往往比較廣泛，在對道路進行規劃設計時，一方面要能夠滿足人們出行、車輛出行的需求，而且要規劃合理，根據居住區的設計情況進行道路規劃，車輛行駛道與人行道要明確劃分。可以利用線性分割對道路功能區進行區分，不僅具有線條美，而且便于人們出行。在居住區園林道路的周圍，可以種植花草樹木，美化環境、吸收噪音，不僅能夠給人賞心悅目之感，而且體現了一定的功能價值。

3.3提高小區環境舒適性

目前市場受到高房價的影響，部分房地產開放商為了提高經濟效益，沒有經過實際考察就盲目的擴大住宅面積，對房屋內部形狀的比例控制不是很到位，造成屋內空間利用率偏低，住戶無法充分利用屋內面積。除此之外房間舒適度還受到空間及外界環境的影響，房間潛在作用也會影響人們的居住心情。所以實際設計房屋內部結構的時候，除了要注意房間私密性外，還需要做好對視及斜視現象的處理，對存在外廊結構的房屋要注意其是否影響其他建筑的視野。

3.4重視結構設計質量

處理結構類型時需要放寬視野，考慮更多的因素，進行多方案對比，根據實際情況選擇經濟合理方案。一般的高層建筑都具有兩層或以上的地下室和人防，因此，在進行嵌固端設計時，要注意相關設計中的抗震性、剛度對比等問題，不能簡單的決定設置在地下室頂板，或是人防板處，導致安全隱患。

結束語

社會的進步，以改善人們的居住環境為體現，經濟的發展，居民越來越重視小區的居住環境，建筑規劃設計者應該與時俱進，做好小區建筑規劃設計的工作，確保小區建筑規劃的合理性、舒適度，滿足城市生活發展水平的要求。

［1］孫旭芬.現代化居住小區的建筑規劃設計分析［J］.住宅與房產，2015，（No.40722）：172.

［2］閔元.現代化小區的建筑規劃設計思路探討［J］.低碳世界，2015，（No.10034）：5-6.