建筑工程監理過程中關鍵問題分析

呂 峰

梁山縣工程建設監理中心

建筑工程監理過程中關鍵問題分析

呂 峰

梁山縣工程建設監理中心

建筑監理工作內容的規范化和法律化，是保證工程質量的主要手段，也是對建筑工程的重要控制，因此進一步加強對其的研究非常有必要。在實際的工程建設中需要根據目前建筑工程監理市場上所面臨的難點，并對其進行深入的分析，并且制度出其相應的改善對策，從而不斷完善與加強建筑工程監理，使得建筑工程監理工作更加規范專業，為建筑工程質量提供一份保障。基于此本文分析了建筑工程監理過程中關鍵問題。

建筑工程；監理；問題

1、加強建筑工程監理實施的必要性

1.1有助于強化建筑工程質量

建筑工程質量的安全性直接影響到后期用戶的使用，而建筑工程監理對于每一個建筑工程的質量有著非常重大的影響，在建筑工程過程中，很多的外界因素都會影響到建筑工程的質量，其中最為主要的就是監理人員，對于管理建設工程質量的監督直接會影響到建筑工程的使用價值與功能，同時也會影響到建筑效果，建筑工程監理可以提高建筑工程的可靠性，從而使得各個單位責任明確，形成一種合理、科學的建筑施工管理體系，有助于提高建筑工程的管理水平與質量。

1.2有效控制建筑工程進度

建筑工程監理除了在對建筑工程整體的施工工作可以監督、控制以外，對于建筑工程的設計、施工等階段，也可以實現建筑項目分階段的監控與管理。如在建筑工程的設計期初，可以明確建設單位與施工單位之間的責任與任務，從而確定建筑工程進度，質量與標準的初步定位，另外，在建筑工程的具體施工過程中，可以對工程進度、質量等的調整與管理，從而達到對建筑工程項目整體的管理與監督。

1.3加強建筑工程質量安全

建筑工程質量的安全是建筑工程實施的必要前提，而且建筑工程的安全問題一直都受到人們的關注，隨著人們生活水平的提高，對于建筑工程的安全性也提出了更高的要求，具體表現在，一是需要建筑工程監理能夠在保證建筑工程質量安全的情況下能夠按時完成；二是在為建筑施工人員提供安全的環境下，提高建筑工程施工人員工作積極性，同時要保證建筑工程質量。

2、建筑工程監理過程中關鍵問題

2.1監理人員整體素質有待提高

隨著我國城市化建設腳步加快，建筑行業在現代建筑中體現出極大的發展優勢，建筑工程監理也在這當中體現出重要的地位，越來越多的監理單位更加理的質量。但是，仍有部分監理單位對內部人員的管理有松懈的現象，在建筑安全問題上并不是太重視。除此之外，有些監理單位承攬監理業務之后，由于監理不足等原因，雇用臨時人員負責監理工作，這種現象對后期的工程監理會產生一些嚴重的后果。

2.2監理市場不規范

近幾年，由于房地產開發的范圍逐漸擴大，監理業務量也在增大。而此時受市場經濟的影響，監理單位出現各種各樣的情況，包括監理單位本身存在問題、監理業務的承攬方式不規范等現象。首先，在監理單位本身問題，有些監理單位虛掛監理證照，并且接受業主私人給的業務同意為業主監理工程。此外，為擴大監理業務，有些監理單位將業務轉包給其他的監理單位。這其中還有一些監理單位是不符合監理單位成立要求的，就更不用談監理人員、財務等方面的要求。所有導致這些現象出現的原因是，監理市場不規范、無人管制。最終使得建筑工程的監理在施工工程中受到影響。

2.3工程監理制度不規范

在我國建筑工程施工建設過程中，在開展質量監理的時候對于監理作用過分重視，導致工程監理企業的業務職能相對單調，而且大部分的工作范圍都是施工質量的管理，很少會涉及到項目的決策策劃、工期控制、投資控制與合同管理等方面，無法開展全面的控制工作，這樣一來必然會對監理行業的發展產生不利的影響。

3、優化對策

3.1整頓監理人員整體素質

監理人員的整體素質對于工程監理的業務開展有著重要的作用，監理人員除了需要過硬的技術知識以外，還必須掌握相關的法律法規以及管理和經濟方面的知識，這樣才能從技術和管理兩個方面綜合對項目進行管理。首先在技術方面，需要加強對于監理人員的培訓，從入職前的培訓到就職過程中的定期考核和教育，都能夠提高監理人員的技術水平。通過相關案例的教學和施工技術重點難點的培訓，讓他們掌握管理的重點。同時應該注重加強監理人員法律知識以及管理能力的培訓。法律知識能夠為監理人員提供基本的管理依據，而管理能力能夠使得監理人員更好地對項目現場的人員進行管理。此外，還需要不斷提高監理人員的管理意識和責任感，這樣才能保證監理人員在工作中能夠時刻高效進行監理工作。

3.2嚴格控制監理市場的準入制度

提高建筑工程質量監督的有效性在很大程度上取決于人員素質和監督的整體水平，把握好監理單位，以更好地選擇，選擇技術水平雄厚、有豐富的管理經驗、在社會各界的監督隊伍里有良好的聲譽的監理企業，是確保工程質量的首要的工作。市場準入制度是負責項目宏觀管理的重要手段，也是對政府部門質量的把關，保護合格的市場準入準則，就能抵擋不合格的質量和監理隊伍進入市場，就能抓住施工的來源和管理。

3.3有效完善監理制度

我國需要盡快制定出完整有效的監理制度，進而對建筑工程監理單位責任予以明確地規定。在此基礎上，需要嚴格規定并檢查工程監理工程師的資格認證。在不同級別監理工程當中，其職責與責任，還有監理水平都需要進行相應的控制與監督，進而不斷提升國家工程監理質量。

3.4強化建筑工程監理責任工作

在進行建筑工程的監理過程中，需要不斷規范監理活動，從而提高建筑工程質量。有效的把監理人員的技能與工作量相結合，從而制定出詳細的崗位責任制，并且充分落實到各個崗位，并對其進行考核，從而形成一個全面、系統的考核監理體系，做到結建筑工程實施整體過程全方面的監督、管控，除此之外，還要明確監理工程師的職責、權利等，把監理的目標有效的整合到建筑工程實施的各個環節，把監理工作落實到各個方位。

總之，建筑工程監理行業隨著房地產行業的快速發展而迅速崛起，其對于控制工程質量和安全，保證工程進度以及提升經濟效益都起著顯著的作用，因此需要進一步加強對其的研究，并采取有效的措施解決存在的問題，從而提高工程建設水平。

[1]王輝.房屋建筑工程監理單位項目質量管理實踐[D].上海交通大學，2013.