建筑裝飾裝修工程質量幾點要素

馬 菁

臨沂市河東區住房和城鄉建設局

建筑裝飾裝修工程質量幾點要素

馬 菁

臨沂市河東區住房和城鄉建設局

建筑裝飾裝修過程中，既要保證工程材料的質量，還要保證工程施工的質量，到位的施工、科學合理的順序、嚴格的現場管理及認真負責的驗收方，才能有效地杜絕裝飾裝修工程質量的通病。

建筑裝飾裝修工程；質量問題；原因；防治對策

一、建筑工程裝飾裝修質量問題及其原因

1、建筑施工內墻裝飾面的質量問題與原因。（1）內墻顏色不均勻、表面發花問題。出現這樣現象的主要原因有： 涂料中的顏料密度過大；施工時涂料攪拌不均勻；施工技術不熟練；涂料自身質量問題；（2） 內墻裝飾面起層、脫落、開裂。原因： 涂料自身質量不好；涂料勾兌比例不正確；基底層存有污物、油漬等不潔物、基底層的膩子質量不好；基底層過于光滑，涂層沒有好的附著力；施工不當頭道涂層沒有養護好就上二道涂層。

2、建筑工程外墻飾面磚粘結質量問題.目前我們在建筑工程外墻飾面磚的結合質量存在以下問題：（1）飾面磚與粘結層界面破壞，這是飾面磚粘合質量的重要原因所在。（2）找平層與基體界面破壞。（3）粘結層破壞。（4）飾面磚破壞。（5）粘結劑與飾面磚界面破壞。（6）粘結層與找平層界面破壞。（7）基體破壞。

上述問題的原因：（1）工程整體驗收時大多只重視工程結構驗收，基本忽視外墻質量驗收。（2）在外墻飾面設計時，要求不嚴、沒有圖樣、設計不合理。（3）在施工中對原材料質量控制不力。（4）施工中施工人員操作不當，不按技術要求施工。（5）施工時為了工程工期縮短養護時間。（6）質量監督檢查不力。

3、 建筑工程表面裝飾質量問題及其原因。（1） 建筑表面涂層開裂問題及其原因。涂層開裂也就是我們常說的龜裂現象，即涂層出現很多的、不規則的、縱橫交錯的裂縫，這一問題目前在建筑業是非常普遍的，對工程質量影響相當巨大。出現這樣現象的主要原因有：外墻的基層在施工過程中操作不當；外墻膩子質量存在問題；表面涂料質量存在問題。（2） 建筑表面涂層粉化問題及其原因。出現這樣現象的主要原因有： 在進行涂裝時沒有掌握好溫度；涂料的水摻的太多；涂料本身耐候性差。

4、 建筑工程鋁金外墻質量問題及其原因.建筑工程鋁合金外墻的質量問題最重要的就是滲漏現象，這一現象的原因絕大數是因為土建施工時及安裝施工時一些細節做得不到位，相互配合不夠好，沒有按技術要求正確施工。（1） 土建施工過程中的缺陷。a.土建施工時沒有按設計要求施工，安裝洞口尺寸出現偏差、側面填充不足、不加鋼筋等等。b.混凝土質量不合格，出現松動、裂縫。c.現場施工混凝土與組料配合比不匹配，澆灌后強度不夠。d.澆筑后沒有按要求正確養護。e.施工人員技術水平不足。f.施工現場管理、監督不力。（2）鋁合金安裝后的缺陷.a.鋁合金材料選擇不當，厚度薄、剛度不夠等。b.安裝時不按技術要求安裝，框不直、膠打不全、間隙沒有填實等等。c.鋁合金加工過程中質量不合格，留有毛刺、呂屑沒有清凈、墊片漏裝等等。d.安裝人員技術水平不足。e.安裝現場管理、監督不力。

二、建筑工程裝飾裝修質量問題的防治對策

1、一個完整的工程，表面裝飾裝修的設計也尤為重要，不能只重視結構設計。設計時要嚴把質量關，從整體效果到選用材料都要按國家標準進行設計，每個細節、每道工序、每項材料、技術要求、質量要求等，都要科學的做好周到設計。同時還要做好審核工作，確保萬無一失。（2）施工隊伍一定要選擇有施資認證的正規企業的施工隊伍。在工程施工中，很多施工隊伍施工人員多是老的傳統方法，由師傅手把手的教出來的，只會一些基本的技術，這對現代高質量的建筑工程施工要求是有很大距離的。所以我們要選擇技術過硬的、信譽好的、有施資認證的施工隊伍，通過施工人員的專業技術和職業素質保證，好使我們的裝飾裝修工程施工質量得到強有力的保障。

2、加強建筑裝飾裝修施工現場管理。（1）加強施工質量管理。施工現場要設立專職的、有高素質的質量檢驗員，制定嚴謹的質量檢驗制度，要求檢驗員在施工現場的質量管理上要有認真仔細、嚴格審查、按標檢測、堅持原則的質量管理意識。對現場施工中的各種原材料要按工程設計要求對原材料進行嚴格把關、逐一檢驗；同時還要對施工各項質量，按照設計的要求及相關技術標準，對工程進行質量檢測，一定要嚴把質量關，確保工程施工的質量。（2）加強裝飾裝修施工監督管理。我們施工除了我們本身施工企業自己在施工中的各項管理外，為了確保工程質量不出現任何閃失，還要加強施工過程的監督管理。現在的工程監督管理都是由工程監理公司來完成，在工程施工時，我們一定要找一個管理信譽好、水平高、專業強的工程監理公司，以便在工程的實施過程中，通過具有良好專業素質的監理人員， 對工程的現場管理、溝通合作、施工技術、安全管理、質量監督、工程驗收多個方面進行系統、科學的監督管理，而確保裝飾裝修工程的工期可以按期完工，質量達到優秀，成為真正的優質工程。（3）實施項目經理負責制。對任何的建筑工程來說，現場的管理是最直接影響工程質量的環節，那么如何才能管理好工程現場施工這重要的環節？首先，要有一個高水平的工程項目經理，項目經理必需要是經過國家級培訓，考試合格具有建筑工程項目經理證書的，再有他們還要具備實際現場施工管理經驗，在現場施工管理過程中要及時、準確的掌握施工進度，了解裝飾裝修施工的技術要求，做好現場對施工隊伍相互施工的協調，對施工現場各級負責人要經常的監督檢查他們的工作情況。

結束語

建筑裝飾裝修工程的質量不僅限于外觀質量，而且涉及安全、防火、衛生及環境保護等方面。比如質量驗收是保證主體結構的安全、專業設備的安全和正常使用、裝飾裝修工程的安全。隱蔽工程監控可使一些對工程安全及工序控制起重要作用部位的質量得到保證。

［1］周一峰.淺談建筑裝飾裝修工程的質量控制與安全控制［J］.科技致富向導，2012（21）

［2］趙俊然.建筑裝飾工程的質量問題與對策［J］.現代裝飾（理論），2011（09）