建筑安裝工程的造價控制問題探究

高秀華 陳瑞霞

河東區住房和城鄉建設局

建筑安裝工程的造價控制問題探究

高秀華 陳瑞霞

河東區住房和城鄉建設局

建筑安裝工程的造價關系到整個施工過程的質量，是建筑工程造價管理很重要的組成部分。安裝工程在整個造價中雖占的比例不大，但安裝工程是一項繁雜的工程，它要求的技術含量較高，涉及到眾多管理部門，因此安裝工程中的造價比較難以控制。本文通過分析安裝工程的特點，在分析當前安裝工程造價基礎上改革措施。

建筑行業 安裝工程 造價控制

一、建筑安裝工程的特點

(一)涉及方面眾多

建筑造價工程中涉及到眾多方面，如材料的種類、材料的規格、品牌和價格等方面。這些都是在設計安裝之初應該考慮到的，怎樣用最小的付出獲得最大的性價比是造價工程最應想到的。

(二)造價工程涉及到的技術層面和材料方面難以控制

造價工程中涉及到的產品和材料由于技術的不斷革新也不斷出現新的產品和工藝，新產品的開發和新技術的出現逐漸取代了傳統的產品和工藝，例如在排水工程中，塑料給水管、銅塑鋼管等新型材料已經不斷取代傳統的鍍鋅鋼管；在設備安裝中，傳統的電表和水表逐步被具有遠程自動抄表功能的智能電表所取代。

(三)施工過程中易出現變更情況

安裝過程中多采用暗裝、暗敷技術，這樣是為了使建筑物從外表上看起來美觀，但也造成施工現場大量隱蔽工程的存在，導致竣工后的工程現場不能直觀反映安裝使用材料的型號、規格、品種等，使驗收工作的難度加大。同樣也不容易發現是否有以次充好、偷工減料問題。

二、建筑安裝工程造價的發展現狀

(一)合同的管理不到位，預算條款不嚴密

建筑工程是一項涉及內容廣泛，牽扯到多方面的行業，而且建筑行業工期長，涉及材料品種多，過程復雜，在施工過程中也要經常與多方單位聯系，因此建筑行業的施工合同內容多而繁瑣，當期因為種種原因合同管理的過程中出現一些問題，一部分原因是因為施工企業人員的技術水平和素質不高，或者是因為施工企業合同管理人員的業務不熟悉等，導致在簽訂合同時考慮不周，對施工過程中會出現 的問題沒有做到考慮詳盡，使得工程結束時超出預算。

(二)造價工程信息化管理落后

信息技術不斷變革，但建筑行業這個傳統行業在技術的更新和運用上相對滯后，所以網站的建立并沒有充分發揮作用，網站上信息更新也不及時，信息量有限，只是局限在日常的建筑管理中，行業對網站的投資力度也不大，不能切實滿足信息市場的需求，導致工程造價的工作量加大，維護網站的費用加大，在一定程度上浪費了資源。

(三)建筑行業的員工崗位責任未明確，缺乏經濟意識

建筑行業部分員工不明確自己的崗位責任，部分施工單位對項目的監督不完善，約束不健全；一些項目經理本身素質不高，經濟觀念意識薄弱，出現財務控制不嚴密、責任心不強等情況，加上造價工程中沒有建立一套完善的權責結合的成本管理制度，導致造價工程行業人員表面上職責明確，技術人員負責技術，施工人員負責施工，便在本質上忽略了造價工程管理的協調性，忽視了成本管理的內容，技術人員不僅僅只應負責技術方面的，也要考慮到使用材料的可續性，材料進口人員也不應在進口時只考慮材料的使用價值，也要考慮到整個建筑的造價預算，這樣才能保證造價行業協調發展。

三、建筑安裝工程中造價的有效控制方法探究

(一)加強施工合同的管理并不斷完善管理方法

建筑行業的施工合同明確了工程建筑中施工企業的權利和義務，并且這是受法律保護的，合同的簽訂是工程造價過程中的關鍵，所以我們應加強對合同的科學管理，合同定制初期要聘請專業人員患難夫妻合同進行審核和評定，逐步完善合同的審查制度。合同企業的領導層和員工以及現場施工人員都應樹立合同意識和法律意識，實現從上到下的重視合同管理。在合同管理過程中，要在履行合同義務的同時收集有利于造價科學管理的建議，加強對合同的學習，明確自己的責任。

(二)加強對造價工程的信息化管理

科技的不斷進步和信息的不斷完善要求造價工程中也要引用信息化，建立完善的工作機制，不斷提高造價的管理水平。加大企業的造價系統軟件的開發力度，在贏得政府支持的基礎上同相關軟件開發合作，建立符合自身企業發展的數據庫，加強對信息的利用。

(三)不斷提高企業員工素質

員工素質關系到企業的整體發展。企業中各級員工是工程造價管理工作的主體，實現有效的管理造價工程，就要采取措施提高員工素質，增強其企業精神、經濟意識。具體應實現從上到下的素質提高：

1、管理整個建筑的項目經理對造價工程有全面責任，項目經理要明確該項目要實現的目標，協調組織管理好項目內的管理人員，并有效控制工程成本。

2、工程中負責材料的人員要熟悉各種材料的規格和型號，掌握材料的質量情況和數量，及時制止不合格材料的流入，同時要加強與預算人員的及時聯系，在了解預算的基礎上進行材料的進購，規劃好用料情況，做好材料的采購供應工作。

3、不斷提高施工人員的質量意識，現場負責人員要嚴格把好質量關，督促施工人員按圖規范施工，把握施工進度，避免因質量不合格返工帶來的損失。

4、預算人員要嚴格按照工程的整體造價進行科學預算。并督促其不斷提高自身的專業素養，掌握熟悉圖紙的運用以及施工合同、材料的設備采購等方面。

5、加強造價工程師對整個造價工作的監督工作。給予充分的權力，讓其在編制投資預算基礎上也能加強對造價其他方面的管理工作。

四、結束語

實際操作中影響造價的因素有很多，但目前隨著我國建筑市場的不斷完善，建筑公司不斷加強同國際的合作，也在不斷吸收國外的先進經驗，并結合我國建筑行業發展的實際，不斷探尋適合我國建筑安裝工程中的造價控制方法。

［1］林杰.談工程造價控制的途徑［J］.企業科技與發展，2005（14）.

［2］陳彩英.設計階段的工程造價控制理論概述［J］.現代商貿工業，2009（01）.