建筑工程中的防滲漏技術要點分析

王海晶

（黑龍江省鑫偉業建筑工程有限公司，黑龍江五大連池 164199）

建筑工程中的防滲漏技術要點分析

王海晶

（黑龍江省鑫偉業建筑工程有限公司，黑龍江五大連池 164199）

外墻滲漏是現代建筑工程中常見的建筑質量問題。如果發生建筑工程外墻滲漏，建筑工程的損失會很慘重。因此，采取科學合理的防滲措施對建筑工程中的外墻滲漏勢在必行。在現代的建筑工程外墻防滲漏施工中，為了能夠有效地提高施工質量，需要深入研究防滲漏施工技術。

建筑工程；外墻滲漏；施工技術

1 建筑工程發生滲漏的原因

1.1 材料質量不過關

材料是影響施工建設的重要因素，其中材料質量的高低直接決定建筑質量的好壞。因此，要在建筑施工建設過程中的各個環節把握好質量，所需的施工材料要在采購、保管、施工中保證質量。例如，針對屋面施工工程，材料瀝青卷材是常用的防水材料，如果屋面選擇的防水材料瀝青卷材質量差，質量達不到要求的標準，就會造成嚴重的滲漏現象。

1.2 設計不合理

防滲設計是建筑設計中重要的一部分，但是防滲設計往往被忽視，從而發生滲漏現象。如果在保溫屋面設計時，為了防止保溫層發生水分蒸發，增加了排氣口設計，但是氣體排放流暢度較低，防水功效會大大降低。在對建筑外墻進行設計時，設計人員往往忽視防滲技術的處理。

1.3 施工過程不合理

大部分施工都是由企業負責，很多企業不按照標準工藝進行施工，在施工過程中操作忽視標準操作，不嚴格按要求操作。企業為了效益，在建筑施工中對施工工期追求最大的縮短，企業在對建筑進行施工時，很多企業對設計方案重視程度很低，對施工工序有時不完全按標準進行。最典型的例子，如屋面混凝土在養護期時，如果操作者責任心不強，不認真不負責，就會造成混凝土混有一些雜質，或保漿時間不夠，這樣就會造成混凝土強度不夠，與標準偏離。工程在進行防水施工過程中，不嚴格的操作，就會造成防水卷材其卷邊處理不當，連接過渡處處理的不嚴格，這樣就會造成滲漏現象。另外，滲漏問題的出現也可能是因為在砌體墻和墻柱之間的拉結筋連接不牢靠或是因為在墻縫抹灰加固不合理、施工材料配比設計不合理，等等。

2 建筑工程滲漏部位分析

2.1 建筑工程的外墻縫隙

就建筑外墻設計而言，發生滲漏的原因有很多。預防裂縫的關鍵環節之一是加強墻體砌筑，需要人們加強管理。在實際的施工過程中，由于設置的不合理性，會導致墻體出現通縫，但在設計時設置太多的過框架剪力墻對其進行防護，又會增加砌筑的難度。為了避免外墻縫隙的出現，需要合理地設置拉結筋的結構與數量，并與實際的砌體質量相結合。另外，干磚在使用之前，應通過浸水試驗，確保砌體灰漿飽和度、砂漿強度等符合標準。

2.2 地下室滲漏

很多原因都會導致地下室的滲漏，如在房屋建筑施工過程中，振搗混凝土不合理，沒有按規定去做，這就會導致混凝土結構緊湊度不合乎要求，混凝土內部會有孔洞存在等現象。此外，對處理穿墻管道、預埋件管道時末進行止水片設置，就會引起防水層卷邊或翹起，造成通道滲水。

在建筑工程施工中，縫隙處理的如果不合理，有較多雜物的時候，也會發生滲漏的現象。一般會通過幾種方法進行解決，如止水帶產品要選擇合格的、對墻體的缺陷要仔細檢查、止水帶安裝正確并重視它的密封度等。針對混凝土灌注的情況，止水帶要保證不能擠壓。在安裝具有侵蝕性的地帶時，對水泥標號的選擇一定要慎重，水泥型號的選擇必須合理，攪拌機的選用應適合。當在墻面變硬與混凝土變硬時，其表面的干燥度要有保證。在進行地板澆筑以及設置墻體接縫時，在澆筑結束后還要對其進行14d以上的養護。

2.3 外門窗滲漏

進行建筑墻體和門窗框的縫隙處理是滲水防治的一個重要部分。建筑門窗的安裝環節發生滲水的概率非常高，如果發生滲水，外墻門框、門扇就會發生變形或引起密封膠條的過性老化，如果墻壁和窗框的塞縫處理不嚴實等也會增加滲漏的概率。

3 建筑工程屋面防水工程技術分析

3.1 屋面剛性防水技術

建筑工程的施工應保證混凝土的質量，這是剛性防水層設置的前提條件，剛性防水層的設置通常是采取水泥砂漿與細石混凝土合適的比例配合，對混凝土的養護工作要加強。為了防水層支撐性能，對分隔縫進行科學處理，需要對鋼筋進行合理配置，對收縮應力與溫度應力要進行控制。通常在防水層混凝土黏結后，還要對其進行7d以上的養護，然后檢測是否出現漏水現象，一旦發現，及時采取措施進行處理。

3.2 屋面柔性防水技術

相對柔性材料而言，整體現澆方式是最常采取的措施。控制鋪貼方向是針對細部構造與卷材鋪貼的情況而言的。在針對不同防水卷材的情況下，鋪貼方向及屋面坡度也要有合理性的設置。

3.3 橡塑共混防水卷材技術

卷材鋪貼是在選用橡塑共混防水卷材的情況下需要采取的具體技術。同時還要注重涂刷膠黏劑，從而強化黏合工作。

4 結語

房屋滲漏問題是房屋建筑設計、施工過程中常出現的問題之一，會嚴重影響人們的生活質量。發生房屋滲漏，會大大縮短建筑的使用壽命，因為滲漏會導致建筑的木質腐爛，墻面發生脫落、電線遭受損害。同時，發生滲流會大大降低人們的生活質量以及對財產和安全造成嚴重影響。所以，在施工的過程中一定要選擇好的材質，進行合理的設計，以及提高施工質量。

［1］王宏啟.房屋建筑工程防滲漏施工技術要點概述［J］.城市建設理論研究（電子版），2012，（36）：159.

［2］滕春生.關于建筑工程的防滲漏技術應用環節的分析［J］.民營科技，2015，（01）：46-47.

［3］甘國威.淺談建筑工程中的防滲漏技術［C］//建筑科技與管理學術交流會論文集.2013.

Analysis on the Key Points of anti Leakage Technology in Construction Engineering

WANG Hai-jing
(Heilongjiang Province,province,province,the Construction Engineering Co.,Ltd.,Wudalianchi 164199,China)

Exterior wall leakage is a common construction quality problem in modern architectural engineering.If there is a leakage of construction project,the loss of construction will be very serious.Therefore,it is necessary to take scientific and reasonable measures to control the leakage of exterior wall in building engineering.In the modern construction project external wall leakage prevention construction,in order to be able to effectively improve the construction quality,need to further study the anti leakage construction technology.

Building engineering;Exterior wall leakage;Construction technology

TU592

A

1674-8646（2016）01-0094-02

2015-11-03