既有建筑節能設計應注意的問題

張　懿

中國石油集團東北煉化公司吉林設計院　吉林　132002

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既有建筑節能設計應注意的問題

張懿*

中國石油集團東北煉化公司吉林設計院吉林132002

針對既有建筑特點，提出節能的具體技術要求及注意的問題。

既有建筑改造技術要求

我國建筑用能已達到全國能源消費總量的1/4左右，且隨著人民生活水平的提高逐步增加，居住建筑用能數量巨大，節能潛力大。

從2004年國家強制新建居住建筑必須做建筑節能設計開始，所有新建的住宅已經有了節能保護。而規定出臺前建設的居住建筑，有的是因為建設年代較近，沒有拆除的必要，還有的住宅由于多種原因一時不能在短期內拆除重建。這樣的住宅最早的有上世紀80年代的，最新的有本世紀初的，數量巨大。既有居住建筑的節能改造是節能減排的重點對象，某些年久失修，更需要做系統的改造，以解決既有建筑耗能巨大的問題，并改善廣大人民的生活居住環境。

1　改造的原則和要求

1.1基本原則

(1) 建筑圍護結構節能改造設計是在既有居住建筑圍護結構的基礎上，按照吉林省居住建筑節能50%設計標準的要求，結合當地的地理位置、氣候條件、經濟技術水平、建筑物實際情況等，對圍護結構進行的建筑節能改造系統設計。

(2) 既有建筑圍護結構節能改造設計應當堅持實事求是、因地制宜、簡單實用、節約成本、方便施工，注重質量和節能保溫效果，確保消防安全，具有指導性和可操作性的原則。

(3)建筑圍護結構節能改造設計，應由具有相應資質的設計單位進行，且設計文件應經建筑工程施工圖審查機構審查通過后方可進行施工。任何單位不得擅自修改建筑圍護結構節能改造設計文件。

1.2技術要求

(1) 改造工程立面方案設計應充分考慮人文性、地域性、本土建筑風格和空間布局特點，體現城鎮風貌特色，反對奢華浪費，提倡自然和諧。

(2) 建筑圍護結構節能改造設計內容主要包括外墻、外窗、單元門、不封閉陽臺門、屋面、接觸室外空氣和非采暖地下室的樓地面。

(3) 進行建筑圍護結構節能改造設計時，不得隨意改動原有建筑結構的承重結構體系及其材料。

(4) 對圍護結構所選用的材料等應符合國家及地方有關的標準規定并經省級建設行政主管部門認定。

(5) 建筑圍護結構節能改造設計應優先采用EPS外保溫系統，以及其它適合外保溫改造設計要求的外墻外保溫系統。

(6) 建筑圍護結構節能改造設計的保溫層厚度選擇應在節能50%標準限值的基礎上，根據本地區的地理位置、氣候差異的情況，經計算確定。

2　改造設計

2.1墻體改造

墻體改造設計應符合圍護結構熱工性能限值的要求，并應符合以下規定：

(1)應做好保溫工程的密封和防水構造處理，防止水及潮濕氣體對保溫層及基層的浸害。

一位不愿透露姓名的醫生說：“患者生病后希望盡早恢復的焦急心情我可以理解，但沒必要非得托熟人，有人覺得找熟人看病病好得快，這純屬心理作用，大多數醫生在看病時對待病人是平等的，并不會因為你是熟人就超水平發揮。”

(2)原有墻體的基層處理應滿足以下要求：① 清除所有附墻管線、改裝陽臺、防護網等，對原基層上由于拆除、凍害、析鹽或侵蝕所產生的損害予以修復，對油漬和灰塵進行清洗；② 對基層空鼓、開裂、缺損等不平整部位應進行剔除、清理，采用1：2.5水泥砂漿填補密實找平；③ 原飾面為瓷磚，其粘結強度達到0.4MPa以上的飾面，應滿足上述基層處理要求，清洗后滿涂界面劑；④ 原飾面為馬賽克，應將馬賽克刨除，采用1：2.5水泥砂漿找平；⑤ 原飾面為紅磚、扒拉灰、水刷石，應按(2)進行處理；⑥ 原飾面為涂料，應對涂料層進行清除，并按不小于50%的鑿毛率進行處理，清理后滿涂界面劑。

2.2門窗改造

外窗及單元門傳熱系數限值應小于等于2.8W/(m2·k)。可選用單框雙玻中空塑鋼窗，居住建筑單元門應達到保溫、防火、防盜的要求。門窗改造設計還應符合以下要求：

(1)統一更換新窗時，窗框與墻之間應進行保溫密封構造處理，防止出現空氣滲透。

(2)在原有單玻窗外側(或內側)加建一層時，應確定合理的間距，并應滿足外窗的熱工性能要求。

(3)原有單元門不滿足保溫性能要求時，應進行更換。

2.3屋面改造

屋面的傳熱系數應進行測算。當其不滿足熱工限值時，應對屋面實施改造設計。可選方案如下：

(1)增加鋪設保溫層。在原有屋面上滿鋪保溫層(EPS或XPS)，厚度應經計算確定，在保溫層上做水泥砂漿保護層，并做防水層。

(3)加設坡屋面。在原有平屋面上鋪設保溫層及保護層，以滿足熱工計算要求，再加設坡屋頂。

2.4樓地面改造

原有建筑樓板下為室外或底層下部溫差大于10℃的非采暖空間，應對其樓板下部加設保溫層。

3　防火設計

圍護結構節能改造防火設計應符合《民用建筑外保溫工程防火技術規程》。

(1)建筑高度H小于24m，當外墻外保溫采用燃燒性能不低于B1級保溫材料時，可不設防火隔離帶。

(2)建筑高度H大于等于24m且小于100m，不設防火隔離帶。

全部外墻外保溫材料應采用燃燒性能為A級保溫材料或與A級保溫材料等效的復合材料或等效A級的外墻外保溫系統。

當設置防火隔離帶有困難時，外墻外保溫應采取加厚防火保護層等措施，使外保溫系統達到等效A級；其防火保護層的厚度應大于等于20mm。

(3)建筑高度H大于等于24m小于100m，設防火隔離帶。

當外墻外保溫采用燃燒性能為B1級保溫材料，且防火保護層厚度不小于20mm時，應每層設置一道水平防火隔離帶，寬度不小于300mm。

(4)建筑高度H大于等于100m，全部外墻外保溫應采用燃燒性能為A級保溫材料。

即有建筑設計文件深度包括對原有建筑的合理利用說明及新建設施的詳細設計要求。

4　結語

(1)直接減少了燃煤使用量，減少二氧化碳排放量。

(2) 提高了居民生活質量：冬季保暖升溫，夏季隔熱降溫，減少雨雪情況下的漏雨、潮濕、發霉等不舒適狀況。

(3) 排除了安全隱患：既有建筑改造后，由于同時更換了單元外門，更換了中空玻璃塑鋼窗，更換了老化線路，疏通了樓道雜物；屋面個人自行安裝的太陽能熱水器等設施得到統一治理；外墻上多年亂搭亂架的線路、欄桿、廣告牌等設施得到徹底清理和整治，重新粉刷后煥然一新；使居住環境更安全、更健康、更舒適、更優美。

(4) 增強節能意識：既有建筑改造后，讓居住在其中的居民節能意識增強，文明素質更高。

(5) 長期效果明顯：看似一次性的投入，要經過多年才能回收成本，但其中的深遠意義卻不是用金錢可以計算的。

1DB22/T164-2007，居住建筑節能設計標準(節能50%)[S].

2DB22/T1025-2011，既有居住建筑圍護結構節能改造技術規程[S].

3DB22/T496-2012，民用建筑外保溫工程防火技術規程[S].

*張懿：工程師，國家二級注冊建筑師，注冊安全工程師。1995年畢業于吉林建筑工程學院建筑學專業。一直從事建筑設計工作，尤其是建筑外保溫、化工建筑防水、防滲、防腐等的設計。聯系電話：18629927881，E-mail：jly_zy0300@petrochina.com.cn。

2016-03-11)