關于住宅結構設計中問題分析

王勝輝廈門副斯威特工程有限公司（361000）

關于住宅結構設計中問題分析

王勝輝
廈門副斯威特工程有限公司（361000）

本文結合筆者多年的工作經驗，對住宅結構設計中應注意的問題進行了分析，供參考。

住宅；結構體系；結構布置；結構計算；施工圖設計

隨著我國房地產市場的迅猛發展，房地產開發項目大量涌現。房地產開發商的人員素質正從低端向高端發展?？v觀房地產開發商的設計管理流程，開發商對設計單位的要求和管理越來越精細，從以前對設計施工圖的審核管理，到注重對設計前期和設計全過程的管理，提出的要求越來越高，內容也越來越多。因此，設計部門在結構設計時，從結構體系選型、結構布置、結構計算、施工圖紙等方面，應更加謹慎。在當前這種形勢下，結合本人多年來的設計工作，談談在住宅結構設計方面的一些經驗和體會。

1　結構設計

住宅設計中盡管結構體系已相對固定，但在多層住宅中，結構選型能選框架結構的應盡量選用框架結構，特別是沿街住宅，底層往往用來做門面房，有大空間的要求。選用異形柱框架體系，當上下空間不一致，局部需要結構轉換時，異形柱框架體系會受到規范嚴格的限制，而造成整棟結構中只有少數的幾根異形柱的異形柱框架結構。而且異形柱框架體系在抗震性能方面比框架結構更差，主要表現為：1）在地震荷載作用下，異形柱框架結構抗扭性能較差；2）X、Y作為主軸，“一”字形墻平面外剛度較差，規范對異形柱框架體系的結構抗震性能指標控制得更高，采用異形柱框架體系并沒有經濟優勢。

2　結構布置

1）嚴謹處理短跨平面部位柱的優化，少設置一個柱意味著節省一個柱的造價（約為該柱的65%）。

2）合理設置平面轉角部位和屋面斜交部位梁柱的截面尺寸，梁柱交接部位鋼筋密集，施工難度很大，結構柱的截面尺寸要有一點余量。

3）對底層帶商鋪的住宅，應重視結構柱平面跨度對商鋪開間的影響，開發商愿意用造價來換取空間，結構設計師與建筑設計師應充分協調好。此外還應重視基礎梁標高的控制，以防部分經營戶盲目要求擴大空間的行為。

4）對于住宅平面中100mm厚的次要墻體，應盡量用鋼筋板帶取代鋼筋混凝土小梁。

5）對于住宅沿外墻部位的梁截面高度，盡量按窗頂標高取值，如有必要應與建筑設計師協調窗洞高度。

6）認真做好每一個結構柱的定位和柱長短邊方向定位，臥室的內角不能露柱角，對這一點開發商很在意，柱角應盡量設置在陽臺外邊、門垛處、衛生間、壁櫥處。結構設計師與建筑設計師應協調處理好柱角外凸后對立面的影響，如利用空調隔板處理南北立面柱角，利用保溫厚度處理東西山墻立面柱角等。

7）充分利用露臺與室內的高差關系，梁能上翻的盡量上翻，給室內提供更充足的空間以便于后期的裝修設計。

3　結構計算

1）相同和相近部位的梁柱截面尺寸應盡量統一。

2）主要平面功能處的梁截面尺寸，如客廳、餐廳等部位，重點考慮其對功能的影響。

3）至少要進行3次結構試算，對結構有關的經濟指標進行比對，如鋼筋含量、混凝土含量。結構設計師平時要注重收集這方面的經驗資料。

4）剪力墻結構充分利用墻開洞建?；驂α航５牟煌膭偠人惴?，滿足規范的要求。

5）樁基礎設計中應充分重視樁型的選擇，對樁徑、樁長、持力層的選擇進行多方案比較，找出與結構荷重最匹配也最經濟的樁型。

4　施工圖設計

1）必須細致繪制結構豎向構件定位布置圖，綜合建筑平面及結構梁系布置準確定位結構的豎向構件。

2）仔細考慮梁、板、柱結構構造配筋、架立鋼筋、構造箍筋的選配，開發商的甲方代表一般都較為重視，設計師應充分考慮。

3）慎重考慮結構混凝土的強度等級。梁、板、柱混凝土強度等級應盡量統一，便于施工。當梁、板、柱混凝土強度等級極差較大時，可以將結構柱混凝土強度等級區別對待。

4）合理設定有防水要求部位的梁標高，使梁的設置起到防水止水的作用，如露臺的門檻（一般要高出屋面250mm）、立面造型線條止水 （高100 mm）、空調板止水（高100mm）等。

5）對立面造型簡單的直線線條的結構設計，可以結合保溫做法，按建筑大樣用保溫板施工，不用鋼筋混凝土澆筑，省去在結構中的設計。

6）對待要求預留地暖空間的項目，梁板的結構設計標高要與各專業情況協調，謹慎對待。

7）仔細研究不同地區的設計方法，尤其是構造方面的地方法規。

8）工程中由于電梯設備采購的滯后，設計時往往只留了電梯井道和機房位置。在結構設計時應注意：梁寬往往會比建筑墻厚寬，又受柱邊平的限制，很容易使梁突出到井道里，應注意留足井道尺寸，尤其是鋼梁的放置位置，應提醒開發商在機房施工前確定。土建完成后再開鑿，有的甚至在外墻裝修都完成后再開鑿，會造成很大的返工和浪費，也不安全。

［1］李華平.論住宅結構設計存在的問題及其對策分析［J］.四川建材，2007，12，25.

［2］譚江慧，徐暢.商業住宅結構設計的問題分析及應對措施［J］.低碳世界，2014，08，08.