西班牙“買房換居留”，你愿意嗎？

邵萍

近年來，移民去國外可以說不僅是一種投資手段，更成為一種潮流。而有個國家，雖然在不斷的吸引外來人員，但問津的人卻寥寥無幾。為什么呢？“買房就可居留”，為什么不愿意去呢？

據西班牙歐浪網報道，近年來西班牙政府在大幅放寬移民政策。先是出臺移民新政策，對投資移民，也就是通常所說的“買房換居留”政策中的三代移民、身份續簽及工作權利等內容進行了一系列的改革，更方便于想要通過投資手段，移民西班牙的投資客，隨后又發布了將要給予境內非法移民以免費醫療待遇的消息。

對于西班牙人民黨政府最近在移民政策上的頻頻“大動作”，有的人認為，這是為了應對年底大選的應景之舉。也有人則提出，這些新政都是正視現實的理性決策。

那么，為什么西班牙迫切需要移民呢？從經濟復蘇和未來發展等方面來看，他們確實需要。

失業養老都是問題

對于西班牙來說，他們目前的面臨的問題，不僅是失業率過高所導致的移民冷清，在危機中所引起的養老基金赤字問題，才是相當嚴重的。

當然，高失業率和高額養老金赤字是一對相輔相成的矛盾。失業率高，自然繳納社保的人數就少，這樣就無法緩解居高不下的養老金赤字。實際上，在這方面，西班牙已進入一個惡性循環，經濟低迷導致政府赤字高企，嚴格的緊縮政策又不可避免地會給經濟復蘇和增長帶來消極影響。而經濟無法增長，就業則無法恢復，社保體系的壓力必然越來越大。

可雖然西班牙的失業率很高，但很多工作是西班牙人所不愿從事的。他們寧可在家拿著失業金和政府補助，也不愿意去從事苦臟累等工種。在這種情況下，就需要移民來補充。同時，移民來到以后，就必須繳納社保，這也是緩解養老金赤字的重要途徑之一。

實際上，社保問題一直是令西班牙政府感到頭疼的問題。尤其是近些年來，這個問題開始變得日益突出。在2012年，西班牙首次動用70億歐元儲備基金，來支付養老金。在2013年的時候，再次動用40多億歐元。

就在西班牙社保資金來源枯竭，支付困難的同時，各種支出額卻在不斷升高。就在去年8月份，西班牙社會保險局支出的包括養老金在內的各項補貼補助金額超過80億歐元，比前年同期增長了3.1%，是近五年來的最高值。在這種極度困難的情況下，西班牙政府正在考慮凍結養老金，并加快提高退休年齡的計劃：在15年的時間內將退休年齡從65歲提高到67歲。

由于西班牙人口的日益老齡化，養老金領取人數也在不斷增加，這都使得該國政府的社保資金面臨著入不敷出的困境。可目前西班牙所采取的方法，如延遲退休年齡等，都是權宜之計，治標不治本。要想徹底解決這一問題，就必須在社保資金的來源上開源。而要實現這一點，就必須要在經濟增長的基礎上，引入移民，增加參加社保的移民數量。

政策寬松收效卻甚微

2013年9月，為了吸引國外投資，激活國內房地產市場，西班牙政府制定了“買房換居留”的政策。但是，在實施后的近兩年時間里，該政策的效果并不明顯。據西班牙負責經濟事務的國務秘書介紹，到目前為止，僅有530人通過這一政策，得到居留權。同時，西班牙由此所吸引到的投資也相對有限。

對于西班牙“買房換居留”政策收效甚微，一些移民和法律界的人士指出，主要是因為這一政策行政程序繁瑣、等待時間過長等緣故。所以，從這方面來看，西班牙政府必須要對政策進行放寬，否則根本無法實現實施這一政策的初衷。

于是在7月底召開的西班牙內閣部長會議上，西政府通過了一些“買房換居留”政策的寬松措施。包括：

一、經濟上依賴于申請人的雙方父母及18周歲以上未婚子女可隨行。

二、居留續簽期限改為，一年換兩年再換五年長期居留的方式。獲得長期身份后，保留房產，無需居住，即可長期保持身份。

三、以法律形式明確標注，獲得身份即可工作。

四、簽署預售合同，并將剩余房款全部轉入西班牙賬戶之后，即可申請6個月的投資簽證。獲得房產地契后，可直接來到西班牙換取兩年居留卡。

從此次“買房換居留”政策的新政來看，要比之前寬松許多，對于欲投資西班牙的人也更有吸引力。

此外，也有分析指出，西班牙政府對投資移民政策進行修正，也是為了同擁有類似政策的葡萄牙進行競爭。因為葡萄牙推出的“黃金簽證”政策，在程序上更便利、申請速度迅速、成功率高等優勢，在政策推出兩年來，已有2200余人實現了投資移民，為葡萄牙帶去了13.35億歐元的投資。所以，從某種程度上說，這也是促使西班牙出臺“買房換居留”新政的外部原因。

老齡化問題仍然嚴重

實際上，西班牙嚴重的老齡化問題，才是決定當地社會必然需要移民的決定性因素。由于老齡化嚴重，所以繳納社保的人就越來越少。相反，領取的人則越來越多。

從2013年開始，西班牙人口總數開始下降，當年減少了了12萬人。有關專家預計，西班牙的人口今后將會持續減少，未來10年將會繼續減少260萬。更可怕的是，由于老齡化進程的加速，西班牙社會中的老年人將占到大多數。

據西班牙國家統計部門的預測，2023年，西班牙年齡在64歲以上的老年人將達到1000萬，80歲以上的人將達到180萬，而百歲老人將有25000人。這一系列的數字就意味著西班牙必須要面對養老金、醫療開銷，以及贍養老人等諸多問題。而解決這些問題的根本，就是移民。

那么到底需要多少移民呢？根據歐洲《2015年老齡化報告：基本假設和預測方法》的預計，西班牙需要650萬人。同樣面臨老齡化問題的歐洲將需要5500萬移民。即便這樣，該報告預測說，由于歐洲的老齡化速度非常快，以至于即便會有大量移民涌入，歐盟地區到2060年也需要由2個適齡勞動力撫養1名65歲以上老年人，而目前這個比例則為4：1。也就是說，仍然不解渴。

由此，很多專家得出了這樣的結論：“西班牙依然需要移民”。那么，你愿意移民去西班牙嗎？