不動產糾紛可提起民事訴訟
2016-03-10 10:04:14
民生周刊 2016年4期
日前，最高人民法院發布《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國物權法〉若干問題的解釋（一）》，結合審判實踐中遇到的難點問題，對不動產物權與登記、按份共有人優先購買權、善意取得等做出了相應規定。《解釋》共計22個條文，3月1日起正式實施。
《解釋》規定，因不動產物權的歸屬，以及作為不動產物權登記基礎的買賣、贈與、抵押等產生爭議，當事人提起民事訴訟的，應當依法受理。當事人已經在行政訴訟中申請一并解決上述民事爭議，且人民法院一并審理的除外。當事人有證據證明不動產登記簿的記載與真實權利狀態不符、其為該不動產物權的真實權利人，請求確認其享有物權的，應予支持。
【熱評】@小Q么噠：以往對類似情況的處理，往往實踐中出現了民事、行政審判部門互相推諉以及民事裁判與行政裁判沖突的現象，不僅讓當事人苦不堪言，也有損司法的權威和公信。新規出臺，會有改善。（212）
