深圳房價漲幅再奪魁

2015年12月18日，國家統計局發布了2015年11月份70 個大中城市住宅銷售價格變動數據。與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有27個，上漲的城市有33個，持平的城市有10個。環比價格變動中，最高漲幅為2.9%，最低為下降0.4%。與上月相比，上漲的城市增加了6個。

在環比價格變動中，上漲的城市最高的是深圳，其次是上海，漲幅為1.9%。南京漲幅第三，上漲1.4%。在價格環比下降的城市中，錦州下降幅度最高，其次是三亞下降0.3%。長春、青島、海口、貴陽、昆明、遵義、瀘州、襄陽、洛陽、濟寧、贛州、蚌埠、吉林下降0.2%。

房產開發貸款余額5.04萬億元

《證券日報》記者從央行獲悉，截至2015年年末，人民幣房地產貸款余額達到21.01萬億元，同比增長21%，增速比2014年年末高2.1個百分點；全年增加3.59萬億元，同比多增8434億元，增量占全年各項貸款增量的30.6%。2015年年末，房產開發貸款余額為5.04萬億元，同比增長17.9%，增速比2014年年末低3.8個百分點；地產開發貸款余額為1.52萬億元，同比增長12.8%，增速比2014年年末低12.9個百分點。個人購房貸款余額為14.18萬億元，同比增長23.2%，增速比2014年年末高5.7個百分點。

全國樓市庫存7億平米

1月19日，國家統計局發布2015年全國房地產開發與銷售數據，2015年，全國房地產開發投資95979億元，待售面積高達71853萬平米，較2014年年末多出近萬平米，增長15.6%，為歷史最高值。南都記者采訪研究庫存的專家獲悉，這個數據是歷史峰值。其中住宅占據63%， 中國房地產業協會秘書長馮俊如表示，當前中國房地產市場并不是絕對過剩，而是局部過剩。從區域來看，2015年一線城市房價均有所上漲，銷售也取得不錯的成績，這些都推動著庫存不斷消化和更新。而與此同時，三四線城市房價卻有所下跌，市場交易也有所冷清。

商業房地產投資交易額同比漲51%

根據仲量聯行的最新研究數據顯示，2015年在整個亞太地區的商業房地產市場中，中國大陸和香港市場表現最為突出，預計2016年的投資活動仍將維持在這一高位。2015年第四季度，中國大陸市場的商業房地產交易額達到105億美元，同比增長49%。如以人民幣計算，2015年全年交易額達到1790億元的歷史新高，同比上漲51%。與此同時，在中國大陸投資者的帶動下，2015年香港商業房地產交易額達到120億美元，同比飆升66%。第四季度，投資交易額同比翻番達到45億美元。