使改革在微觀層面切實見效

張立群

去年外需收縮等超出預期，如此困局之下中國經濟之所以能夠頂住前所未有的困難和挑戰，得益于統籌采取了一系列穩增長、促改革、調結構、惠民生、防風險的政策措施，堅持推進深化改革，避免經濟大起大落。經濟政策有一定的滯后影響，此前采取的宏觀調控政策和改革舉措今年還將繼續發揮穩增長的作用。目前，我國已經推出了不少改革舉措，下一步必須要在落實上下功夫，破除頂層設計與實際落地之間的梗阻，使改革在微觀層面切實見效。

去庫存需供給側改革支撐。當前，我國房地產市場的過剩并不是絕對過剩，而是處在總量不足、局部過剩的狀態，仍屬于相對過剩，主要是資源配置不合理造成的。為此，去庫存的關鍵是推進供給側改革，主動適應需求。企業層面關鍵是要提高創新能力，適當改善住房功能，針對特定人群提供產品，發展養老地產。此外，要規模化發展住房租賃市場，在個人之外建立租賃機構、社會組織、開發企業和個人為一體的綜合租賃體系。

實體零售行業或將迎洗牌。2016年消費增速走勢將和2015年總體接近，上半年低開，年中回升，下半年會好一點。一方面，2016年是供給側改革開局之年，雖然“補短板”能提高供給能力，但“去產能、去庫存、去杠桿”將是主旋律，多少會影響到經濟增速。另一方面，從國際上看，美元走強，大宗商品價格可能進一步回落，CPI輸入通脹壓力小，對消費正面影響不太明顯。值得一提的是，在線上線下快速融合過程中，2016年實體零售行業或將迎來實質性洗牌，尤其大型零售商與網絡巨頭合作后，會給其他同業者帶來進一步競爭壓力。