當前土建工程造價管理存在的問題及對策

杜泓哲

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當前土建工程造價管理存在的問題及對策

杜泓哲

摘 要：隨著社會經濟的不斷發展，我國建筑工程造價管理水平有了巨大進步，為現代化建設和城市化的推進發揮著不可替代的作用。但在當前社會經濟發展轉型關鍵階段，建筑工程造價管理工作中的諸多問題逐步凸顯出來，在很大程度上影響到現代建筑工程的發展。所以，如何妥善解決相關問題，積極有效的控制成本，成為建筑行業的重點任務。

關鍵詞：建筑工程；造價管理；對策

【DOI】10.19312/j.cnki.61-1499/c.2016.05.041

近年來，隨著建筑行業的發展，建筑企業的競爭日益激烈，對建筑工程管理提出了更高的要求，尤其以造價管理為重點。建筑工程造價管理之間關系到建筑企業的生存和發展，更關系到建筑工程的質量。如何提升建筑工程造價管理水平，成為建筑企業發展的首要問題。本文從建筑工程造價管理的概念及其必要性出發，分析當前存在的問題，并提出相應的解決對策，以實現科學合理的工程造價管理。

一、建筑工程造價管理概念及其必要性

所謂建筑工程造價管理，就是在保證建筑工程質量的基礎上，對投入的資金、資源及人力等方面進行科學合理的配置，以實現建筑工程的經濟效益和社會效益最大化。隨著經濟市場的發展和變化，物價、工資上漲等因素使得建筑工程的整體造價提高，導致預算、決算失準的問題經常發生，直接影響到建筑工程的投資管理。所以，實行建筑工程造價管理非常必要。另外，工程造價管理的實行不但可以降低建設成本，避免投資過限，還能有效提高工程建設中人、財、物資源的科學合理配置和應用，最終提升建筑企業的經濟效益和社會效益。

二、建筑工程造價管理存在問題

1.工程造價確定標準有待規范

當前，工程造價確定制度是定額編制，雖然對傳統模式進行了創新及改進，但定額模式有待完善。新工藝、新技術的引進和應用，在工程造價編制中必須實施定額管理，否則致使預算出的工程造價和實際市場價位存在出入，不利于控制和管理。另外，受傳統管理模式的影響，以及確定標準不規范和不統一，致使工程造價存在很大誤差。

2.管理理念有待創新和改進

目前，國內建筑行業，在工程造價的管理理念上，和發達國家相比還是陳舊、滯后，對建筑工程造價的涵義和作用認識不到位。不重視工程造價的動態性和全程性管理。當前，市場經濟處于動態變化，而建筑原材料的價格也是隨之變化，對原材料的價格也需實行動態化管理。這就要求建筑企業和政府要及時轉變觀念，充分重視市場規律的作用，以確保建材方面的價格優勢。

3.工程造價管理環節脫節

目前，我國建筑工程造價管理中的各個環節連接性不佳，存在脫節問題，在投資、預算及預算管理中，相關單位缺乏溝通和交流，直接導致工程造價管理在溝通和控制中出現脫節，使得建筑工程的管理層處于獨立狀態，無法對工程造價的情況及存在的問題進行及時有效的溝通。另外，建筑工程投標者如果沒有及時將其思想反饋給施工單位，使得管理工作主要依賴以往經驗，不利于整個工程的順利進展。

三、建筑工程造價管理對策

1.建立健全財務評價指標體系

財務評價是建筑項目的微觀評價，是嚴格按照當前國家稅收、財政及價格等方面的規章制度，系統化分析和計算建筑工程項目的費用和效益，核算評價指標、編制財務報表、評估經濟收益情況及債務償還能力等，根據這些因素對工程的財務正常性進行判斷，并以此作為工程建設可行性研究的重要性內容，為工程的后續施工提供依據和參考。

2.科學應用工程預算定額編制方法

在建筑工程造價管理中，要科學應用以下幾種定額編制方法：一是現場觀察測定法，這是我國工程造價管理中常用的方法。主要以工時消耗為對象，以現場觀察來測算用時，并采取密集抽樣和粗放抽樣等手段，來確定人力消耗和機械設備排班的定額值。該方法可將施工組織和現場施工用時結合起來觀察、測時和計算。二是定額換算法，這種方法就是根據建筑工程的預算程序，來計算整個工程的造價以及對成本進行分析，再根據建筑工程的具體施工方案、圖紙、材料及設備等充分結合實際，對定額水平進行優化和調整，以確定工程的實際成本。該方法操作簡單，且具有較高的準確性，是對企業一般建筑工程人力、材料及機械設備等支出補充的重要方法。另外，經驗統計法應用也較廣，該方法簡單易操作，較為方便，但需要較長時間的積累，以及細致的統計和分析。

3.實施工程造價的動態和全程管理

根據建筑工程特點，首先，強化工程施工的設計概算和預算工作，實現建筑工程價值的全程化管理，將既定的資金科學合理的利用，實現資金利用的最大化。另外，在決策過程中，要充分重視投資估算管理工作，嚴格把控工程造價可行性報告的準確度。同時，要對建筑工程施工過程中的估算、預算及結算等工作實施動態化、全程化管理，通過制定科學合理的行業體制和價格管理機制，構建統一化、標準化及系統化的管理體系，實現建筑工程投資的合理化配置和造價的有效管控，逐步建立與國際接軌的管理體系。

總之，土建工程造價管理是現代建筑工程管理的重要環節，是建筑企業經濟效益最大化的有效方式，是提高建筑企業市場競爭力的重要保證。雖然我國建筑工程造價管理中存在諸多問題，但是只要正確客觀分析，積極轉變觀念，完善相關制度，那么有效的工程造價一定會促進建筑工程持續、健康發展。

參考文獻：

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[2]魏瑞麗，馮彥華.建筑工程造價管理存在的問題及對策[J].科技致富導向，2014，3(09)：67.

[3]晁月霞.建筑工程造價管理存在的問題及對策分析[J].中小企業管理與科技.2014，2(06)：34.

作者簡介：

杜泓哲，陜西咸陽人.，畢業于延安大學西安創新學院，研究方向：土建造價。