試析如何加強建筑造價管理提高工程經濟效益

文/孫曉暉 北京建筑大學 北京 100044

試析如何加強建筑造價管理提高工程經濟效益

文/孫曉暉 北京建筑大學 北京 100044

社會在發展，時代在進步，近些年來，我國的建筑行業發展速度非常之快，發展模式也有了非常大的改進，建筑行業以其自身強大的實力已經躋身成為我國最為重要的行業之一，但是，縱觀當前我國的建筑行業發展形勢，還是存在著諸多的問題和弊端，亟待得到有效解決，其中最重要的一個方面便是建筑工程中所涉及到的造價管理問題，造價管理在整個建筑行業發展過程中的重要性是不言而喻的，本文將就如何加強建筑造價管理提高工程經濟效益進行深入的分析與探究。

建筑工程；造價管理；經濟效益；強化措施

眾所周知，建筑項目的特點主要集中在以下幾點：資金投入多、建筑工期長、所需材料多、人員多、不確定性強等等，總而言之，能夠影響建筑項目的因素主要有兩種：一是自然環境因素，二是設備與人為因素，因此，要想實現對建筑造價的有效管理，就必須要對這些因素進行有效的控制，只有控制好這些因素，才能夠真正提升工程的經濟效益，以下是筆者結合自己多年的建筑造價管理工作經驗，就如何加強建筑造價管理提高工程經濟效益提出自己的幾點看法。

一、加強建筑造價管理的必要性分析

眾所周知，建筑工程的造價管理自始至終都是一項極具復雜性，并且應用范圍非常廣泛的管理工作，建筑工程造價工作管理水平的高低直接影響著建筑工程的經濟效益。縱觀當前的建筑工程造價管理的現狀，其造價管理工作的內容主要集中在了工程項目決策階段、設計階段、施工階段以及竣工階段等各個環節，對建筑工程完工投入使用之后的運行和維護階段的造價管理內容基本上沒有涉及。其實，一個建筑工程造價管理的完整性不僅僅包括工程建筑本身所需要的成本，還包括工程建成投入使用之后運行與維護的成本管理，只有將二者統籌考慮，才能夠從整體上提高建筑工程的經濟效益和社會效益。當前的建筑行業競爭如此激烈，建筑單位要想在建筑市場中占有自己的一席之地，獲得穩步、健康、可持續發展，在實際的建筑工程中做好造價管理工作是有著重大的意義的，建筑工程造價管理工作直接與工程項目的每一個參與方有著密切關系，因此建筑單位要想謀求更好的發展，就一定要提高建筑工程造價管理工作的深度、力度，加強建筑造價管理，以達到提高企業經濟效益的目的。

二、加強建筑造價管理，提高工程經濟效益的建議分析

1.建立全新的管理體制

要想保證建筑造價管理得到真正的優化和完善，必然離不開科學完整的管理體制，管理體制的重要作用是不容忽視的。因此，必須要在工程施工前建立并健全建筑造價的相關體制和機制，明確好部分的分工和內部協同工作，對違規現象進行制約，強化機構管理，完善造價相關法律與法規，特別是對于合同管理的部分，一定要嚴格按照相關法制化原則和合同的規范，最終實現造價管理的正規化、制度化和合理化。

2.方案實施

在現實的建筑工程項目中，設計工作的重要性與日俱增，我們在制定實施方案的過程中，不僅僅要全面規劃工程，完善施工圖紙，還要準確處理好建設與經濟二者之間的關系，杜絕在后續的施工過程中出現大量的設計變更，導致材料、人力和物力的過度損耗，減少資源的浪費。相關管理與監督部門一定要嚴格以勞務合同中規定的工程內容和數量為依據，對其中必要的變更進行科學有效的管理，對于不能夠增加合同收入的變更嚴格執行變更審批程序，得到上級領導批準后才能夠實施。勞務合同計量數量嚴格區分清單數量和變更數量，并按程序逐級簽認。項目部應加強非勞務分包合同內容中的物資、機械設備的使用和消耗管理，明確材料設備、機械臺班耗用標準和獎懲規定，嚴格計量控制，對超耗、超用的現象嚴格按相關規定處理。項目部應嚴格零星用工和計日工管理，對于包含在分包合同內的臨時用工嚴禁另行計價；臨時用工和計日工不得超過合同或內控標準。

3.風險預控

風險預控在建筑造價管理中占據著舉足輕重的地位，更是發揮著至關重要的作用。在實際建筑造價管理工作當中，各相關部門一定要根據施工方案、設計變更、施工進度、現場條件等多種因素所引起的相應工程數量變化，對應與之相關的成本因素進行有效的動態管理。要想保證風險預控工作的有效性和針對性，工程技術管理部門首先要明確好各個成本責任中心的具體責任范圍以外的變化數量，提交總工程師進行審核，再提請項目經理進行審批，調整責任成本的預算，成本責任中心對預算臺賬做出相應的調整。

4.全過程管理

全過程造價管理也稱為全生命周期管理，主要指的是建筑工程從決策階段到工程招投標階段、設計階段、施工階段、竣工階段以及工程投入使用后的維護階段等所有涉及工程造價的業務活動。相較于傳統的造價管理模式，全過程造價管理具有范圍廣、內容深、系統性強等優勢，目前已成為建筑工程造價管理的主要使用模式。全生命周期造價管理具有可審計跟蹤的工程造價管理系統，是涵蓋了建筑工程各個階段總造價最小化的一種管理形式，其貫穿于整個建筑工程項目的生命周期內。建筑工程的造價管理應積極采用全過程造價管理模式，在保障工程質量的基礎上將工程項目建設各個階段的成本控制在最合理的范圍內，實現企業經濟效益的最大化。

5.企業工程經濟管理創新

工程經濟管理創新對嚴格監督建筑質量、認真控制工程造價起著重大的規劃作用。兼顧造價成本和使用成本，重視在全過程成本中使用成本的比重，建筑的成本有正常使用期限之內的消耗和維護運營應付出的成本以及該建筑一次性建造的所有成本，對此我國已經出臺了一系列的相關文件并加強了管理，但是在具體的管理過程中還存在諸多漏洞亟待解決，從整個項目的壽命周期來看，工程項目的建設成本和使用及維護成本存在此消彼長的關系。我們要將科技創新作為前提，將造價管理進行更新優化，建立全新的管理意識；建立新一代的工程造價管理體系。

結語：

綜上所述，在實際的建筑工程中，造價管理所發揮的功能和效用是無可取代的，造價管理是保證企業經濟效益最大化的最重要也是最有效的途徑之一，因此，我們必須要從各個方面著手，進行綜合且全面的考慮，不斷完善和優化造價管理體系，保證企業自身得到持續健康發展。

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