建筑工程造價控制措施分析

文/曲媛媛 煙臺慧力房地產投資有限公司 山東煙臺 264000

建筑工程造價控制措施分析

文/曲媛媛 煙臺慧力房地產投資有限公司 山東煙臺 264000

隨著我國科學技術以及經濟水平的提高，對建筑工程的各方面要求也有隨之提高。建筑工程造價控制是建筑工程項目的重要內容，加強造價控制方法的科學實施就顯得比較重要。基于此，本文主要就建筑工程造價控制的重要性，以及建筑造價控制存在的問題加以分析，然后結合實際對建筑工程造價控制失控原因及相關控制措施進行詳細探究，希望能通過此次研究分析，對實際造價控制的水平有所裨益。

建筑工程；造價控制；原因

建筑工程造價控制是工程實施的重要內容，從建筑工程的招投標一直到工程的驗收，貫穿整個工程始末，都會和造價控制工作有著各種關聯。加強工程造價的有效控制，能為建筑施工起到帶來最大效益，對建筑企業的整體管理水平的提高也有著積極作用。本文通過從理論上加強建筑工程造價的控制研究，希望能為實際造價控制工作的實施提供一定的理論依據。

1、建筑工程造價控制的重要性及建筑造價控制問題

1.1 建筑工程造價控制的重要性分析

建筑工程開展會涉及到造價控制的工作，加強建筑工程造價控制，其中的問題有效及時的解決，對經濟效益的提高比較有利。工程造價是工程花費所有資金為工程投資費用的控制，通過科學化的造價控制，以及運用相應科學技術和控制理論等，將資金的使用進行有效調整，進而對建筑工程造價目標進行降低，實現全面性的造價控制，就能有效促進資金的節約，為建筑施工企業帶來最大的效益[1]。將工程造價得以良好控制，是保障工程管理水平提高的重要力量，只有在各個施工方面加強工程造價的控制，對施工的順利進行以及有序開展就有著積極意義。

1.2 建筑工程造價控制問題分析

1.2.1 在建筑工程的設計階段沒有對造價加以重視

建筑工程造價控制過程中受到多方面因素影響，還存在著諸多問題有待解決。首先，在建筑工程的設計階段沒有充分重視，這就造成后來造價的增加。建筑工程造價控制中的設計環節，是對造價整體控制的重要階段，在這一環節的造價提高要大于其他施工管理不善帶來的造價增加。在具體的建筑工程造價控制中，由于造價控制人員沒有重視在這一設計過程中的造價控制，從而就造成了造價增加。

1.2.2 沒有完善的監督機制

建筑工程施工過程中，由于在監督機制層面沒有完善化，沒有注重動態化的管理，這也增加了造價。有的建筑工程企業為獲得最大化利益，就存在著隱蔽工程量的現象，這樣在對部分工程量的重復計算下，對一些工程定額以及工程量虛增，在施工的期限方面就延長了，這就勢必會造成造價的提高[2]。在施工過程中沒有加強監督，以及監督機制沒有完善化等，在整體的管理水平上比較低，從而就對造價控制的效率有著負面影響。

1.2.3 造價控制人員的意識比較薄弱

建筑工程造價控制過程中一些造價控制人員的意識比較薄弱，一些建筑工程施工中，相應項目負責人在造價控制的意識上沒有加強，對成本造價沒有長遠的規劃，從而就造成了成本增加。常常會對相關性階段忽視，只對建筑工程竣工結算中復核比較重視，沒有注重全過程的造價控制，最終就造成了超出預算的問題。再有就是不同造價人員的資源不流通性問題也比較重要，對實際的管理沒有緊密結合[3]。這些造價控制問題對建筑工程的整體管理也會產生負面影響。

2、建筑工程造價控制失控原因及控制措施實施

2.1 建筑工程造價控制失控原因分析

建筑工程造價控制失控的原因是多方面的，建筑工程造價決策中的失控主要是沒有在投資預算的工作上深化研究以及考慮，領導層對工程的投資估算沒有加強重視，投資決策的失利造成了在決策階段的造價控制失控問題出現。在造價控制設計環節的造價控制失控，則主要是傳統意識觀念的因素影響，沒有結合實際的發展要求，從而造價控制失控。

建筑工程造價控制在施工階段的失控原因，主要沒有注重合同的完善化，在索賠以及結構層面存在著相應變化，從而在造價方面發生了變化。還有就是在具體的實施中沒有加強監理，最終也會造成造價的增加。在這些因素影響下，使得建筑工程的造價控制作用沒有充分發揮。

2.2 建筑工程造價控制措施實施

第一，加強造價控制預算的科學實施。建筑工程造價控制措施實施，要注重造價預算編制的科學性。通過造價的合理預算編制實施，結合實際在建筑工程項目立項的時候，預算編制人員在工程現場的情況進行調查，以及對施工組織的特征進行全面性的了解等，對工程勘察報告充分詳細的分析，加強施工方案的深入調研等，這些都比較有利于工程造價的有效控制[4]。同時也要加強建筑工程造價預算的審核工作，能有效對漏算以及多算和錯算的問題有效避免，對預算的準確性提高就有著積極的作用。

第二，注重建筑工程招標設計的科學性。建筑工程造價控制的方法實施，要充分重視招標策略的科學設計，設計單位要在競爭意識上有效增加，工程設計在招投標競爭制度制定方面體現出完善性，為建筑工程的實施提供最優化的方案。造價控制人員對施工圖的設計環節要加強重視，對工程經濟性審核在評審當中加以引入，在效果技術以及造型等科學分析下，以最少的投入獲得最大化的經濟效益。

第三，建筑工程施工過程中的造價控制要科學實施。建筑工程施工環節是造價控制的重要環節，在施工中涉及到的內容比較多，在材料設備等應用方面都是和造價有著直接影響的，加強施工環節的造價控制就能對成本大大的節約。在成本管理的方法實施中，通過動態化的管理，將施工應用材料的質量檢查以及購買等，都要進行動態化管理，在保障質量的基礎上選擇價格最優的商家購置施工材料設備[5]。在現場施工的管理工作方面也要加強，通過科學化的管理就能有助于建筑工程造價的有效控制。

第四，建筑工程施工造價控制，要加強結算審計中的控制。控制投資的最后環節就是竣工期的結算審核，這一過程中所有參與竣工結算預算人員，都進行認真的審核，對各種的竣工資源整理以及收集工作妥善實施。在協議補充以及招投標資料等層面的收集處理和記錄工作方面要加強，所有隱蔽工程都要進行現場簽字以及驗收等，在工程的建立項目要經過監理工程師簽字確認。在這些層面得到了加強，對建筑工程的造價控制才能起到積極促進作用。

結語：

綜上所述，建筑工程造價的控制需要從多方面進行加強，只有注重每個環節的造價控制，才能從總體上控制住成本。隨著當前建筑領域的迅速發展，建筑工程造價控制的要求也隨著提高，只有充分重視造價控制，才能真正有利于建筑行業的發展。通過此次理論分析，希望有助于實際的成本造價控制。

[1]沈鴻翔.建筑工程中造價超預算的原因及控制方法[J].財經界(學術版)，2016(16).

[2]石芳.基于工程造價超預算的原因和控制措施探討[J].建材與裝飾，2016(34).

[3]李冉.建筑工程造價超預算的因素與控制[J].四川建材，2016(04).

[4]王印鎖.建筑工程概預算控制措施分析[J].房地產導刊，2016(07).

[5]徐萌.淺談工程造價超預算的原因及對策[J].房地產導刊，2016(06).