建筑工程施工質量的監理控制要點探討

文/趙順 揚州方正寶堅工程項目管理有限公司 江蘇揚州 225000

建筑工程施工質量的監理控制要點探討

文/趙順 揚州方正寶堅工程項目管理有限公司 江蘇揚州 225000

在建設過程中，監理的作用日益凸顯，這是一項保證房屋建筑質量，提高資源利用效率的重要工作，直接關系到人民群眾的生命財產是否安全。本文對監理在建筑工程施工過程中的質量控制要點進行論述，期望對提高監理質量水平有所幫助。

建筑工程；施工質量；監理

隨著社會的不斷快速發展，工程競爭也越發激烈，人們越發重視工程的質量，在工程質量的控制中工程監管也逐漸發揮著主要的作用，在建筑行業當中科學的建筑工程監管發揮了其重要的控制作用。所以，加強房屋建筑工程監理質量控制在各方面來講均顯現出了必要性和重要性。

1、工程施工質量監理的作用

隨著我國城市化進程的加快，房屋建筑的建設需求日益增大，“規模化、大型化、小區化”是目前房屋建筑的發展方向，這就要求項目投資的資金也越來越多，在資金保障的基礎上，為了保障建設開發的順利進行，要嚴格監督管理房屋建筑的質量。建筑工程監理可以概括為對相關單位間的關系進行協調，管理工程建設的合同與信息，工程質量的好壞直接影響企業的經濟效益，也影響到生態效益與涉及經濟，因此工程管理的質量控制意義十分重要。所以監理工作人員要認真嚴格地做好每個房屋建筑的施工質量，以保證施工質量的整體水平，為社會創造更高品質的建筑工程。

2、建筑工程施工質量監理的工作內容

建筑工程監理是在建設單位委托的基礎上，依據國家相關的工程建設法律法規、建設文件、監理合同和其他相關的合同規定，有效監督工程建設的過程。監理的主要工作內容具體包括：根據房屋建筑工程的施工質量要求，制定監理規劃、監理計劃和實施細則，協助委托人開展施工質量控制、監督和檢查工作；分派監理人員參加圖紙會審、設計交底等環節，針對問題提出建議；深入施工單位對其制定的組織設計方案、施工技術方案是否可行，以及對各管理制度是否落實到位進行嚴格檢查；監督檢查施工單位執行工程規范、工程技術標準和設計要求的情況，對項目質量標準體系予以完善；監控工程材料、構件、設備質量，對質量檢驗報告、工程結構試驗報告進行審查；監理部組織業主、施工方對分部分項工程和隱蔽工程一同驗收，并對工程予以質量評定，針對施工技術進行復核；監理部要定期召開監理工作總結例會，對施工質量監督情況進行總結，編制質量評估報告，并積極開展業務學習，提高質量監管責任意識。

3、建筑工程施工過程中質量控制特點

建筑工程的自身特征與監理單位所發揮的監管作用有著直接關系。在施工階段工程監理不僅僅需要對施工過程中的各項指標和各個工序予以檢查驗收，還需要對整個過程進行全方面跟蹤和檢查，按照規范標準實施控制和監控，保證在重要的工序中以標準的原材料、適宜的施工工藝和成熟的施工技術完成施工項目的質量要求。建筑工程施工過程中質量控制的特點主要表現在三個方面，即質量控制成因多、質量控制的波動性和質量控制的隱蔽性。質量控制成因多主要有設計、材料、施工協調、管理等多方面，這些成因與建筑工程的質量控制有一定關系，進而增加了建筑工程施工中的實際難題；質量的波動性是指建筑工程的繁瑣復雜性，缺乏標準固定的設備，缺乏標準的施工技藝，缺乏專業的監管監測技術等都會使建筑工程產生一些安全隱患；質量控制具有隱蔽性是指建筑工程施工過程中存在一些隱蔽環節，若監管人員沒有監測到位，或是監測存在誤差，加大建筑工程的安全隱患。因此，監理工人員要認真細致的展開盡管工作，從細節上降低安全隱患事故的發生頻率，保證建筑工程的施工質量。

4、建筑工程施工質量的監理控制要點

4.1 事前質量的監理要點

（1）在建筑工程的準備階段，監理工程師及工程監理人員要能夠對施工技術方案進行詳細審查，這樣才能夠保證施工方案的科學性，施工質量才能夠得到保障。對于已獲批的施工組織設計，應當要承包單位按照審批意見進行優化調整和補充，并且由承包單位報送工程重點部位、關鍵工序的施工工藝及質量控制措施，接受監理工程師審核。此外，專業監理工程師應當對工程施工中的重點部位及關鍵工序，編制科學合理、切實可行的監理實施細則，借此來對質量監控的重點和要求加以明確，做法主動控制、預防為主。

（2）監理工程師履行監審職責，嚴格審核施工現場的材料和配件，并抽樣檢驗其質量是否達標，若發現外觀殘損、證明資料不全的情況，要限期這些材料和配件撤出施工現場；工程監理部要督促承包單位報送有關新材料、新工藝、新技術的相關材料，組織專家對其可行性進行論證。

（3）對承包單位試驗條件是否達標進行考核，具體包括：審查承包單位試驗室的資質等級，以及在資質等級內的試驗范圍；審查承包單位試驗設備的鑒定資料，檢查各種計量儀器的精確度；檢查試驗室的相關規章制度的完善情況；考察試驗室人員的資格和能力。

4.2 事中質量的監理要點

（1）加強現場巡視工作

對施工現場全面巡查，發現施工過程中的問題及時糾正，做到不失時機地用監理工程師聯系單、通知單或備忘錄等形式來處理施工過程中所發現的問題。

（2）認真執行旁站監理規定

依照旁站監理方案，對施工過程中關鍵部位、關鍵程序進行跟蹤，要求施工單位對關鍵部位、關鍵工序嚴格把關，及時將責任措施落實到施工班組，落實到每一個施工人員，及時收集相關數據資料，認真填寫旁站記錄。

（3）實施嚴格的隱蔽工程驗收舉措

結合承包單位報送的資料，檢查隱蔽工程質量，確定隱蔽工程施工是否達到相關要求。及時檢查關鍵部位、關鍵工序的施工，做到上一道工序沒有完工，施工單位不得進行下一道工序的施工。對于隱蔽工程檢查驗收不合格，即不符合隱蔽驗收條件的工程，要求施工單位立即整改，再按相關規定重新組織驗收。只有驗收合格，才能允許下道工序的施工。

4.3 事后質量的監理要點

（1）按照有關法律、法規、標準以及設計文件、施工合同，嚴格審查承包單位報送的竣工資料，若發現工程質量問題，則要求承包單位及時整改。在竣工階段，監理方要結合監理過程中收集整理的資料，組織參建各方進行工程質量驗收，待驗收合格后，簽署四方驗收單。

（2）在驗收過程中，若檢查出質量事故，則必須責令承包單位返工，并報送有關質量事故的書面說明，要求承包單位提出處理方案，由監理工程師確認方案的可行性。監理人員要對返工過程進行全面監控，對返工后的工程質量再次驗收。

（3）房屋建筑工程交付使用后，在工程保修期間內，監理人員要負責對工程質量進行定期檢查，若出現質量隱患，則要求承包單位立即修復，以免造成損失和危害。

結語：

房屋建筑工程質量管理是整個工程的重要部分，其質量的好壞不僅關系到各個企業的經濟效益，同時也關系到民眾的利益，監理單位必須要在施工全過程發揮好監理機構的作用，根據工程項目的具體情況和特點，依據法律法規和相關規范，為工程質量提供可靠的保障，確保各個工序在控制范圍之內達到約定的質量標準，從而確保房屋建筑工程的質量與效益。

[2]林佩詩.關于建筑工程監理現場的質量管理分析[J].江西建材，2015.

[3]史永珍.加強房屋建筑工程監理的對策思考[J].產業與科技論壇，2013.