BIM技術在工程造價管理中的應用研究

文/ 李亞楠 四川工程職業技術學院建筑系 四川德陽 618000

BIM技術在工程造價管理中的應用研究

文/ 李亞楠 四川工程職業技術學院建筑系 四川德陽 618000

隨著建筑行業的發展，建筑工程施工的難度越來越大，同時，工程施工成本也逐漸的增加，影響了建筑企業的經濟利益，為了降低工程成本，建筑企業實施了工程造價管理，并在其中應用了BIM技術，取得了良好的成果。本文中，首先介紹了當前我國工程造價管理中存在的問題，接著分析了工程造價管理應用BIM技術的作用，最后，分析了工程造價管理中應用BIM技術的具體措施。

BIM技術；工程造價管理；應用

前言：

在我國國民經濟發展的過程中，建筑行業具有十分重要的作用，在所需勞動力方面來看，建筑行業屬于勞動密集型行業，再加上粗放經營的方式，使得建筑行業的工作效率比較差，從而顯著的提升了建筑成本，影響企業的經濟利益。為了改變這一現狀，建筑企業在進行工程建設時，實施造價管理，取得了一定的成效，但其中仍然存在一定的問題，通過BIM技術的應用，可解決這些問題，提升工程造價管理的效果，降低建筑成本，提升企業的經濟效益。

一、當前我國工程造價管理中存在的問題

（一）工程信息的共享與協同困難

建筑行業在實施工程造價管理時，存在眾多的管理部門，每個部門都有各自的管理規定，而在各個管理部門之間，缺乏有效地溝通，協作性差，再加上技術手段落后的影響，各個管理部門之間無法實現有效的共享工程信息，最終影響造價人員的使用，不僅增加了造價人員的工作量，同時，造價管理的效果也受到較大的影響。

（二）造價數據滯后性明顯

現階段，建筑行業在實施造價管理時，方式包含兩種，一種是靜態管理，一種是動態管理，各地區實際進行管理時，將二者結合起來，以便于提升造價管理的有效性[1]。然而，在估算工程造價時，難度非常大，主要原因是建筑施工過程中，需要的建筑材料種類眾多，價格不一，且價格隨著市場的變化而變化，造價管理中所使用的價格數據與市場行情無法實現有效地統一，再加上市場與消耗量指標之間的協調性比較差，使用造價數據時，多來源于政府，存在明顯的滯后性。

（三）區域性明顯

我國眾多省市地處不同的地區，每一地區的經濟發展水平各異，自然條件也不相同，制定定額標準及工程量計算規則時，每個省市都結合自身的實際情況來進行，從而導致標準與規則之間存在一定的差別，呈現出明顯的區域性，由此一來，當造價人員所服務的建筑工程位于其他地區時，由于對該地區的造價體系不熟悉，導致造價的準確性比較差，進而給建筑企業帶來較大的經濟損失。

（四）缺乏精細化管理理念

精細化管理理念中，降低成本通過資源利用最大化來實現，具體到工程造價中，就是從項目投資決策階段開始，直至竣工驗收，在全過程中利用量化手段有效的控制和管理工程造價，從而降低工程成本[2]。現階段，粗放式經營仍然是建筑企業主要采用的經營方式，這導致運行體制的合理有效性比較差，建設目標是企業單純追求的經營目標，缺乏精細化管理的理念，最終導致工程造價管理中出現“三超”問題，增加工程施工成本。

二、工程造價管理中應用BIM技術的作用

應用BIM技術之后，建筑工程可以在一個統一的數據庫中存儲各類造價數據，造價人員需要使用造價數據時，僅需在數據庫中調用即可，同時，該數據庫還可以有效地實現數據共享，同時，工程參與方的新數據可以實時更新到數據庫中，供造價人員使用，提升工程造價的準確性。對于建筑企業來說，利用BIM技術建立相應的數據庫之后，可以將以往是數據都整理存儲到該數據庫中，加強數據在企業管理中的作用[3]。同時，造價人員在開展工程量估算時，通過BIM5D模型，可以對施工動態進行良好的掌握，并以此為依據，獲得造價管理中需求的各種數據，促使工程造價管理中實現精細化管理，保證預算的準確性，避免超出預算的發生。

三、 工程造價管理中應用BIM技術的措施

（一）投資決策階段的應用措施

在項目建設的眾多階段中，決策階段具有關鍵性的作用，針對不同的投資方案，通過經濟論證與技術論證相結合的方式，確定最佳的投資方案。對于工程造價管理來說，投資決策階段對其管理效果存在非常大的影響，可達80%以上，一旦決策階段出現失誤，那么將給建筑企業到來巨大的經濟損失。造價管理人員利用BIM技術，建立起相應的BIM模型，并在模型中集成項目方案﹑財務分析工具，通過相應參數的修改，將各個投資方案的收益計算出來，從而依照結果來選擇具體的投資方案，提升投資決策的正確性。

（二）設計階段的應用措施

在設計階段中，設計深度﹑資料完備程度﹑概算精確程度要求是影響概算編制的決定性因素，一旦其中某項因素存在問題時，最后的概算編制都會出現偏差。設計階段應用BIM技術時，可分別在兩個時段中的應用，一是設計概算中的應用，通過相應的BIM軟件，設計人員修改和完善投資決策階段的模型，完成后，將魯班算量軟件重新導入到模型中，統計出工程量，之后，再利用魯班造價軟件，完成概算編制工作[4]；二是施工圖預算中的應用，設計施工圖的過程中，需要計劃出單項工程或單位工程的價格，而且預算要包含在概算投資之內，利于BIM技術管理時，采用分布式BIM模型，首先將工程量計算出來，隨后，在將工程造價估算出來。

（三）招投標階段的應用措施

確定招標標底時，依據設計方所提供的BIM模型，招標方可以將工程量信息直接在模型中抽取，可以保證項目有的全面性，同時，市場近期的價格也包含在軟件中，完成標底的確定，保證招標標底確定的準確性。標底確定之后，投標單位即可進行投標工作，投標時，也可以利用BIM軟件，生成投標文件。

（四）施工階段的應用措施

在施工階段中，包含兩項工作，一項是工程結算，一項是竣工決算，在進行這兩項工作時，同樣可以利用BIM軟件來進行，以提升結算及決算的有效性[5]。在工程結算中，利用相應的造價軟件，將相應的數據輸入后，可直接顯示工程造價，而且工程任意部分的工程量﹑造價都可以順利獲取，實現按時結算。在竣工決算中，利用BIM模型中存儲的相關信息，完成決算。

[1]俞鑫.淺析BIM技術在工程造價管理中的運用——以徐州彭城飯店東辦公樓工程項目造價控制為例[J].中小企業管理與科技(上旬刊),2015,10:103.

[2]楊佳春,王花.BIM技術及其對工程造價管理的影響[J].南通職業大學學報,2015,03:85-87.

[3]楊姣艷.BIM在建設項目施工階段成本控制中的應用[J].中國房地產業.2015.8