建筑工程項目外墻防水砂漿施工技術分析

文/周帥 萊陽市建筑工程質量監(jiān)督站 山東 萊陽 265200

建筑工程項目外墻防水砂漿施工技術分析

文/周帥 萊陽市建筑工程質量監(jiān)督站 山東 萊陽 265200

工程實踐表明，工程項目的外墻施工至關重要，如果防水工程做的不好，出現任何漏洞都會可能發(fā)生嚴重滲漏問題，所以，在當今的建筑工程施工中，外墻抗?jié)B成為急需解決問題。針對這一問題，作者結合多年的實踐工作經驗，分析在建筑工程項目中，防水砂漿的施工存在的問題以及施工方法，并對建筑物滲、漏的處理進行了探討。希望能給建筑施工人員一點參考和建議。

外墻；防水砂漿；施工技術

當今建筑施工中常常出現外墻抗?jié)B、抗漏等問題，給以后的維修和物業(yè)管理帶來了巨大的麻煩，雖然各種新技術、新墻體材料已廣泛應用到建筑工程的施工當中，國家明令禁止使用實心粘土磚，號召使用新型墻體材料，達到循環(huán)應用材料，節(jié)省物資消耗，從而減少人類對自然環(huán)境的破壞的目的，但是新型墻體材料也存在著不可忽視的缺陷，新型墻體材料的孔隙率大、抗吸水性弱、抗?jié)B能力差，由于處在使用初期，缺少經驗，施工工藝還沒完善，所以很容易出現外墻滲漏。特別是高層建筑面向北邊的外墻更易出現滲水問題，冬天下雨連續(xù)幾天從外墻邊流下，而且面向北邊的外墻在冬季就會受到很大的風壓，所以，面向北邊的外墻要求必須具備良好的防滲透性，施工方在使用新型墻體材料的前提下預防建筑物外墻的防滲就成了施工的重中之重。

1、外墻滲漏部位及原因

1.1 建筑外墻大面積的滲漏

大面積的滲漏一般會出現在建筑物兩邊的山墻。在有雨季或臺風季節(jié)的地區(qū)，建筑物的迎風雨的一面山墻受到的風壓和雨水的沖刷更大，若山墻沒有經過防水處理，就會容易出現大面積的滲漏，沿海地區(qū)的建筑外墻面出現這樣的狀況更多。

1.2 建筑外墻面局部滲漏

兩種不相同的結構或者材料的分界處，比如混凝土結構與磚墻砌體交接部位就很容易發(fā)生局部滲漏，還有穿墻鋼管孔洞、外腳手架、施工懸挑外架預留的孔洞、配電箱以及門和窗角等。對于這些部位，必須運用特別的施工技術和相關有效措施來避免，否則建筑外墻就會發(fā)生局部滲漏，甚至大面積的滲漏。相對于大面積滲漏來說，局部滲漏出現的概率較大，而極易轉化發(fā)展成為大面積滲漏。

2、施工方法

2.1 工藝流程

搭好防雨棚——清理墻面灰塵——做好基層處理——提前兩天向墻體灑水濕潤——往墻體釘掛鋼網——吊垂直套方找規(guī)矩——定位標筋——抹底層砂漿——抹防水砂漿——進行防水砂漿的養(yǎng)護

2.2 具體方法

施工過程不規(guī)范是導致防水砂漿滲、漏的主要原因，，要避免防水砂漿層的滲、漏要做到以下幾點：

2.2.1 基層處理

做好基層處理是避免防水砂漿層滲、漏的基礎工序，能保證防水砂漿層的使用更耐久，是避免外墻防滲的關鍵一環(huán)。

（1）如果基層是砼面，則先剔平凸出墻面的砼，將其鑿毛，然后用鋼絲刷刷過整面，填塞并要堵嚴實腳手架的孔洞，如果砼的表面仍不平滑，則可以用砂漿將不平整處抹平，之后還要淋上水濕潤墻體。同時清掃墻體上的塵土和污垢，使用10%的火堿水刷凈基層面的油污，再使用干凈的水把墻面上的堿液沖干凈并晾干。使用工具把混合有107膠水的水泥砂漿均勻地潑到墻面上，終凝后還要繼續(xù)澆水進行維護，直到水泥砂漿疙瘩嚴實地粘到砼光面上。（2）如果基層面是加氣砼砌塊，則需要提前兩天給基層面淋上水，在披灰之前的1個小時也要向墻面淋水，使其充分濕潤，吸取砂漿的水分，減小砂漿的流動，若砂漿粘結不上墻體，就容易脫落和分層。水滲透到墻內以8～10mm左右，濕潤后使用10%的107膠水泥砂漿將墻體刷涂一遍，并用1：l：6比例的砂漿對棱角處進行修補。

2.2.2 掛網施工

墻面掛網是對容易產生裂縫的部位，也就是各層樓板上、板下的部位和構造柱等利用不一樣的材質砌成的砌體，用釘鋼網拉結來預防和減少墻體出現裂縫，以達到抗裂防水的目的。在施工過程中，往往習慣使用不一樣的材質來堵塞墻體與樓板之間的間隔，不同的材質分界處較容易由于沉降程度不同而產生裂縫，這樣不僅造成墻體的防水受到影響，還會影響墻體的美觀。

應該注意的是，在釘鋼網施工中，要測量好水泥釘的距離，防止水泥釘盯得過稀或過密。盯得過稀會使得砂漿層不密實或者鋪得太厚，影響外墻的平整度；盯得過密的話砂漿很難進入到空隙中，砂漿與墻體就很難緊密粘結，鋼網就失去了其作用，達不到施工效果。

2.2.3 吊垂直套方找規(guī)矩、定標筋

使用托線板檢查從頂層到底層墻面平整和垂直的程度，來決定抹灰的厚度，墻磚的規(guī)格和尺寸決定分層設點定位。厚度以垂直為準，橫線是以樓層水平基準線高圈來控制的，豎向線以四周大角為基準線控制在上下標識之間抹寬為10cm的砂漿沖筋，使用木杠將其刮平整，厚度要與標識相平，稍等一會差不多干后就可以抹灰施工了，抹灰時灰底要橫平豎直，切記找出接線窗臺等裝飾面的流水坡度和滴水線。

2.2.4 防水砂漿施工

使用含量10%的107膠水泥素漿刷涂墻面，接著抹上厚度為8mm的1：1：6底層砂漿，每隔一天要對其進行一次澆水養(yǎng)護。注意觀察第一遍水泥素漿的干濕度，待到六至七成干時就可以開始防水砂漿施工了。防水砂漿施工分為二層，第一層厚度大約8mm，水泥用量3%的防水粉摻入1：2水泥砂漿中混合；第二層厚度大約7mm，用木抹子搓毛，還要對其進行養(yǎng)護，隔天澆一次水。控制好各灰層之間間隔的時間，以免影響砂漿的粘結強度，造成開裂漏水。同時要嚴格控制好防水粉、石灰和砂漿的混合比例。如果混合比例不對，會影響對砂漿的密實性，降低砂漿的粘度。加快硬化的速度，則需要馬上對砂漿摻水再攪拌。不按比例的摻水也會造成墻面產生不規(guī)則裂縫，降低粘結度，最后影響外墻的防水，甚至造成外墻大面積的滲水，降低墻體的美觀度，達不到墻體該有的作用。

2.2.5 特殊部位的作法

（1）針對留茬的防水層：施工時要做成階梯形的退茬，使茬子層間的退茬達到50毫米；（2）針對防水層的接茬：要把茬口處理干凈，保持平滑平整，掃除塵土，把水泥漿均勻地涂刷在茬口上。（3）針對處于陰陽角處的防水層：將其陰陽角做成圓角。陽角的直徑控制在一厘米左右，陰角直徑控制在5厘米左右。

2.2.6 防水砂漿養(yǎng)護

（1）對防水砂漿進行噴水養(yǎng)護是最后一道最關鍵的工序，能保證防水抹面工程的質量。這項工作要做得及時和認真，才能保證水泥漿的水分不被蒸發(fā)掉，保證墻面不產生縮裂紋。（2）對外墻的每層砂漿都要進行噴水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間通常是在抹完8～12小時后，用噴霧器噴少量的水，相對減少干燥時間，待24小時后，才可以澆大量的水進行養(yǎng)護，要保持墻面處于潮濕的狀態(tài)，這個階段一般要堅持14天。

結語：

根據作者多年的實踐經驗和現場施工觀察，總結出了以上防水砂漿的施工方法，這些方法不僅可以運用到高層建筑外墻的防水防滲，還可以運用到加氣砼砌塊砌筑的各種內外墻體的防滲施工當中。運用不同材質砌筑的墻體，其材質收縮的效果會不同，導致產生的收縮裂縫也不同，把釘掛鋼絲網及抹防水砂漿的兩個方法結合起來的方法，對這些情況的墻體起到了拉結、抗裂、防水作用。同時，在施工中，嚴格控制砂漿的水灰比和配合比，可以有效地提高砂漿的密實度、粘結力。便可以很好的預防滲水和漏水。

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