淺談高層建筑工程施工造價的控制與管理

文/沈雷 江蘇鹽城二建集團有限公司 江蘇淮安 223005

淺談高層建筑工程施工造價的控制與管理

文/沈雷 江蘇鹽城二建集團有限公司 江蘇淮安 223005

隨著我國經濟建設的不斷發展，我國的建筑行業也取得了非常大的成就，越來越多的高層建筑被修建了起來。在對高層建筑工程進行施工的時候，在確保其相應的施工質量的同時，還需要做好工程施工的造價控制和管理工作，這樣才能確保施工企業獲得更好的效益。基于此，本文主要對高層建筑工程施工造價的控制與管理工作進行了相應的探討。

高層建筑工程；施工造價；控制；管理

前言

近年來，各行各業之間的競爭變得越來越激烈，在這樣的背景下，在對高層建筑工程進行施工的時候，做好其相應的造價施工控制和管理工作意義重大。然而在實際的工程施工中，相關人員并沒有對其引起足夠的重視，因此對其進行相應的研究具有非常重要的現實意義。

1、高層建筑工程造價控制存在的問題

1.1 施工材料多樣、價格混亂

由于在進行高層建筑工程施工的時候，在施工材料的運用方面將會花費較大的資金，因此要想將高層建筑工程的造價控制工作做得更好，一定要做好施工材料的造價控制。然而隨著社會和科學技術的不斷發展，目前的施工材料已經由原來簡單單一的款式變成現在形形色色、不同質量、不同檔次的施工材料，這樣就導致了施工材料價格上面的混亂。比如說，對于同一款裝飾材料 大理石，由于材質方面或者是品相上面的差異，使得其市場價格出現了非常大的波動。有的每平方米只需要200元，而有的甚至需要1000元甚至更多。這樣給高層建筑工程施工的造價控制工作帶來了非常大的麻煩。

1.2 建筑裝飾工程計價依據不規范

由于在進行高層建筑工程施工的時候，不僅需要有相應的工程設計作為施工的基礎和前提，同時還由于施工材料所使用的不同以及施工工期等方面因素的影響，使得了整個建筑工程的施工存在著很大的計價變動。而我國又沒有相應的文件對其進行規范，導致了目前我國的高層建筑工程施工計價五花八門，非常的混亂。

1.3 建筑施工價值不平衡

隨著科學技術的不斷發展，市場上新型的施工材料越來越多，有一些施工材料雖然非常的具有創新性，并且也能使得建筑的施工看上去非常的美觀，但是往往卻缺乏相應的安全性和實用性。而造成這一問題的主要原因在于人們對于建筑美學的重視程度越來越高，往往過分地追求建筑施工的美感，而忽視了其他方面最基本的要求，這樣會導致大量的資金浪費。與此同時，在眾多的施工企業當中，有一些施工單位的施工隊伍能力有限，這樣他們在對建筑工程進行設計的時候，往往會出現設計不合理的情況出現，這樣不僅會導致高層建筑工程的空間得不到合理的利用，同時還會造成大量浪費。

2、加強高層建筑工程施工造價控制的策略

2.1 明確材料的品牌、規格和價格

由于現在的施工材料品種非常的多，再加上價格也是相差甚大，如果不做好相應的措施進行控制，那么將會使得高層建筑工程的造價將會大幅度的上升。因此，在開始施工之前，就必須要對施工中所使用到的材料的品牌、規格和相應的價格有一個明確的規定，并且還需要自身對市場上建筑材料的價格有非常清晰地了解，這樣不僅能夠根據業主的實際需求進行更好的高層建筑工程施工，同時還能有效的防止因材料價格上面的差異而出現工程造價波動過大的情況出現。

2.2 對工程量進行準確計價

由于在施工的過程中，高層建筑工程的施工造價會受到很多因素的影響，并且在這個過程中進行施工的承包商具有絕對的話語權，因此在開始施工之前，就需要對每一個單項工程施工的造價具有非常明確地計價，并且這個計價需要在業主、監理以及承包商三方都認可的情況下進行。這樣，在進行施工的時候，即使有部分項目施工發生變動使得造價超過了所設定的目標值，這時候業主也能根據實際的情況來對變更的計算工程量進行設計，以確保不會出現太大的差入。

2.3 加強施工設計

要想確保高層建筑工程施工的造價控制工作做得更好，做好相應的設計工作是非常重要的。而要想做好這方面的工作，不僅需要對施工的內容有一個非常明確地標識，同時還需要嚴格地按照建筑工程的施工標準來進行工程平面、立面和剖面圖的設計。設計好之后，需要經過相應人員的審定，才能最終確定為高層建筑工程的施工設計方案。

2.4 了解施工工藝

只有在確保了有合理的施工經費，再配以優質的施工技術，才能將造價控制做得更好。而要想相應的概算人員對于高層建筑工程的施工有一個更加合理的概算，需要概算人員對于整個工程施工有更加清晰地了解。這就需要相應的概算人員在對高層建筑工程造價進行改善的時候，多對實際的施工現場進行了解，并多向相關人員進行咨詢和了解，充分弄清楚施工過程中所需要使用的施工工藝以及施工裝飾材料等，從而使得先進的施工技術能與經濟進行有機地結合，以確保造價控制的工作質量。

2.5 對施工資源進行合理地分配

在進行高層建筑施工的時候，不僅需要大量的施工人員參與到施工過程中來，同時還需要使用到大量的施工材料以及相應的施工機械。而不管是進行施工的工作人員，還是所使用到的施工材料和機械設備，這些都需要投入大量的資金，如果對施工過程中的施工人員、材料和設備不能進行準確的定位，那么將會造成非常嚴重的資金浪費。因此，為了確保將工程造價工作做得更好，還需要邀請有關部門的人員在施工現場進行實測，對于施工中的各項投入進行精準的確定，以減少不必要的資金浪費。

2.6 校核定價的準確性與合理性

最后，對于高層建筑施工中的定價，還需要進行相應的校對，從而避免造成較大的定價誤差。而要想做好這一方面的工作，需要相關人員建立自己的工程施工數據庫，這樣就能夠根據相應的參考標準來有效地對高層建筑工程的施工定價進行核對。

結束語：

綜上所述，對于高層建筑工程的施工，做好其施工造價的控制與管理工作意義重大。因此，作為相關人員，需要在今后的工作過程中對施工造價的控制與管理工作引起足夠的重視，并多進行學習和總結，從而不斷優化相應的造價控制與管理工作，最終促進高層建筑行業獲得更好的發展。

[1］吳明祥.淺談在房屋建筑工程施工管理中的成本控制[J］.科技資訊，2012（13）：06.

[2］吳慧麗，殷世群.我國高層建筑安裝工程的造價控制與管理[J］.安徽建筑工業學院學報（自然科學版），2013（5）：22.